신안동 조회수 4위
준신축
방음 양호
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,235만 ~ 1억 7,233만
전용 면적당 단가
677만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.22)
1억 7,900
전세가 분석
최고1억 9,900
최저1억 7,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.22 | 84.89m² | 1억 7,900 | 16층 | |
| 26.05.14 | 84.89m² | 1억 7,900 | 16층 | |
| 25.10.17 | 84.89m² | 1억 7,900 | 23층 | |
| 25.10.16 | 84.89m² | 1억 7,900 | 17층 | |
| 25.07.24 | 84.89m² | 1억 7,600 | 7층 | |
| 25.03.11 | 84.89m² | 1억 7,900 | 18층 | |
| 24.11.21 | 84.89m² | 1억 9,900 | 6층 | |
| 24.09.26 | 84.89m² | 1억 7,900 | 19층 | |
| 24.03.14 | 84.89m² | 1억 7,900 | 11층 | |
| 24.03.08 | 84.89m² | 1억 7,900 | 20층 | |
| 24.02.23 | 84.89m² | 1억 7,900 | 17층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
북구 서양로 20
14.78m²
- 현대오피스텔
5천
북구 경양로 149-1
27.55m²
- 신안대라수 어썸브릿지2 아파트
1.7억
북구 자미로6번길 21
84.91m²
- 광주역 한국아델리움
1.8억
북구 무등로202번길 6
49.08m²
- 제일오피스텔
1.7천
북구 무등로180번길 12
24.5m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
286만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신안동 평균
- 광주 평균
86만원/m²
(전년대비 +0.9%)
신안동 평균63만원/m²(이 건물 보다 -27%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 86만원 |
| 2025년 | 86만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 71만원 |
| 2022년 | 80만원 |
| 2021년 | 77만원 |
| 2020년 | 50만원 |
| 2019년 | 50만원 |
| 2018년 | 49만원 |
| 2017년 | 49만원 |
| 2016년 | 50만원 |
| 2015년 | 47만원 |
호별 상세 정보
104동 602호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.89m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 부 | 52.22m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 30.04m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.56m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.15m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
신안대라수 어썸브릿지3 아파트 104동 건물은 연면적 2,662평 (8,787m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,020.6m²
용적률/건폐율
739%/71%
기타용도
오피스텔,공동주택,근린생활시설
세대 수
35세대
대지/건축면적
1,216.2m² / 863.81m²
용적률산정연면적
8,997.54m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (300인용 60.41m³)
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,216.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2021.07.13)분할되어 본번에 **을 부함 (2021.07.08)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.08.28)**번에서 분할 (1976.11.03)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)방화지구 (포함)토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
67.4% (8,787m²)
오피스텔
32.1% (4,184m²)
소매점
0.3% (48m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.74대
총 96대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 96대 (3,743.46㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ox******
3.0
여름에는 25만원 내외 겨울에도 가스비때문에 비슷했던것같아요
근처 대중교통
신안사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신안사거리 정류소
도보 2분 / 132m
광주역 정류소
도보 3분 / 199m
전남대사거리(동) 정류소
도보 5분 / 273m
자동차의거리입구 정류소
도보 6분 / 342m
광주역(남) 정류소
도보 6분 / 344m
광주역육교 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
정한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정한방병원
차량 1분 / 174m
새생명약국
도보 6분 / 338m
행복한의원
도보 6분 / 354m
감마약국
도보 7분 / 442m
유동물병원
도보 7분 / 450m
삼성당약국
도보 8분 / 504m
근처 상가/편의시설
우리집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리집
도보 1분 / 52m
엘렌카페광주
도보 2분 / 83m
지에스25광주역팔영점
차량 1분 / 89m
WHIM[S]윔즈
도보 2분 / 108m
모쿠816광주역점
도보 2분 / 108m
세븐일레븐광주신안아델점
도보 2분 / 128m
배정 학교
광주용봉초등학교
근처 교육시설
포도나무어린이집
포도나무어린이집
가정 | 362m
6분
도보 기준
북구어린이집
국공립 | 375m
6분
도보 기준
튼튼어린이집
가정 | 446m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 1건
ox******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
새로지은 아파트 아파텔이여서 좋고 38평형으로 펜트리 와 특히 거실이 ...
단점
아파트단지처럼 되어있지않고 주상복합이라 불편합니다 또한 주차장이 1층부터...
전체 보기(총 347자)
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광주역 한국아델리움
이 건물에서 132m
·
3.3
개인적으로는 학군은 별로일듯..? 광주역앞인데 주변에 모텔도많고 유흥주점이 많아서 학군까지 좋다고는 말하기어렵네요 그
제일오피스텔
이 건물에서 260m
·3.4
환기하는 창문이 작아요. 벌레가 있어요.(바퀴벌레 약을 붙여주신답니다..) 세탁기가 돌리면 앞으로 마중나와요. 세탁기
신안동 13-3
이 건물에서 382m
·4.7
햇빛바로들어오는방이라여름에더움(방마다다를꺼같다고생각함) 층고가더높았으면방이더넓어보였을꺼같아아쉬움.집크기는넓지않으나1인
신안동 478-5
이 건물에서 550m
·1.4
딱히 기억이 안 나네요 바퀴벌레가 종종 나왔습니다ㅜㅜㅜㅜ 관리인이랑은 연락 잘 되는데 집주인이랑 소통 안 되구요 반려
현대오피스텔
이 건물에서 619m
·3.3
집이 대체로 습한편이었던거 같습니다 ㅎ 동네가 조용하긴하나 좋은 분위기는 아니에요.. 이웃들도 그렇고.. 분리수거장이
신안동 226-5
이 건물에서 697m
·4.3
소음에 예민한 사람이라면 도로변 소음때문에 고통받을 수 있음. 옆 세대 간의 방음은 잘 되는 것 같은데 윗 사람의 쿵
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자주 묻는 질문
광주 북구 신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 2018년 04월 17일의 20.15m² 매매 가격은 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,388만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 327만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 17일, 84.88m² 기준 1억 7,900만원이에요. 평당 전세가는 695만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 최근 월세가는 2014년 06월 27일, 26.0m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 8만원이에요. 평당 보증금은 253만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 173만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,897원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 신안대라수 어썸브릿지3 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 신안대라수 어썸브릿지3 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신안대라수 어썸브릿지3 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 광주용봉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 145개 있고 가장 가까운 학원은 제일전기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 신안대라수 어썸브릿지3 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 신안대라수 어썸브릿지3 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐광주신안아델점이에요. 또한 89m 거리에 지에스25광주역팔영점, 174m 거리에 정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안대라수 어썸브릿지3 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신안동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안대라수 어썸브릿지3 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 기계식 0대, 자주식 96대로 총 96대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신안동 신안대라수 어썸브릿지3 아파트에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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