장덕동 조회수 3위
장덕동 평점 4위
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- mw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 버스정류장인데 근처에는 다니는 버스가 없어서 좀더 앞까지 나가야지 버스가 많이 다닌다는점. 창이커서 그런지 추울
- xr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 아파트 단지들이 많고 앞에 대형마트도 있다보니 차량이 많다. 특히 크리스마스나 이럴 때는 마트 앞 쪽이 너무
- pc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 저층이면 아파트에 나무랑 풀이 많아서 벌레 이슈가 좀 있음 날파리 등등 또한 놀이터 앞이면 당연하겠지만 소음
+ 6
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
20억 2,691만 ~ 22억 34만
전용 면적당 단가
5,806만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
7억 4,500
최근 전세가 (25.12.24)
5억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 매매 | 7억 4,500 | 12층 | |
| 25.12.24 | 전세 | 5억 1,000 | 3층 | |
| 25.06.10 | 매매 | 7억 2,500 | 8층 | |
| 25.05.09 | 전세 | 5억 | 6층 | |
| 25.05.07 | 매매 | 8억 2,000 | 19층 | - |
| 25.05.07 | 매매 | 8억 2,000 | 19층 | |
| 25.02.05 | 월세 | 5천/168 | 18층 | |
| 24.10.30 | 월세 | 5천/150 | 13층 | |
| 24.09.09 | 매매 | 7억 8,000 | 10층 | |
| 24.06.22 | 매매 | 7억 8,500 | 16층 | |
| 24.06.19 | 전세 | 4억 7,000 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,107만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장덕동 평균
- 광주 평균
107만원/m²
(전년대비 +0.9%)
장덕동 평균80만원/m²(이 건물 보다 -24%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 106만원 |
| 2024년 | 104만원 |
| 2023년 | 103만원 |
| 2022년 | 111만원 |
| 2021년 | 106만원 |
| 2020년 | 95만원 |
| 2019년 | 87만원 |
| 2018년 | 75만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 60만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 129.08m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 58.07m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 35.4m2 | 벽체공용,발코니초과,계단실 |
| 공용 | 부 | 1.25m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
| 공용 | 부 | 0.69m2 | 경로당,관리사무소,문고,MDF실 |
층별 상세 정보
장덕동 광주수완대방노블랜드5차 501동 건물은 연면적 1,250평 (4,125m2), 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
118,281m²
용적률/건폐율
236%/18%
기타용도
아파트
세대 수
545세대
대지/건축면적
36,700.9m² / 6,872.72m²
용적률산정연면적
86,931.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
36,700.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.02.16)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)보행자전용도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72% (85,260m²)
부대시설
26.5% (31,406m²)
기타제1종근린생활시설
0.7% (864m²)
복리시설
0.6% (749m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대방건설주식회사
시행사
대방건설주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
062-952-1690 / 062-433-1692
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.82대
총 995대
(지상 11대 / 지하 984대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 984대 (30,685.70㎡) 옥외 11대
전기차 전용
지하 15대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버원
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성운대방공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 엔비헤어스토리 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 타임수학교습소 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 늘품태권도 | 태권도/무술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xr******
4.0
관리비는 20만원 정도 했던것같은데 확실치 않음
ny*****
5.0
20만원 내외로 관리비 나옴
계절별 관리비
- 여름30.9만원
- 겨울46.3만원
- 연평균37.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.5만원
공용관리비
9.3만원
개별사용료
15.7만원
장기수선충당금
3.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
292,401 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,506 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (1,970 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,911 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,109 원/평)
근처 대중교통
성덕마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성덕마을 정류소
도보 3분 / 164m
수완새한포유 정류소
도보 4분 / 253m
우주선어린이공원입구 정류소
도보 6분 / 359m
장덕마을 정류소
도보 7분 / 468m
광주농수산물유통센터(서) 정류소
도보 9분 / 555m
광주농수산물유통센터(북) 정류소
도보 9분 / 556m
근처 의료시설
여한결재활의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준여한결재활의학과의원
도보 3분 / 147m
시원외과
도보 3분 / 150m
대학치과의원
도보 3분 / 150m
수서한방병원
차량 1분 / 197m
24시동물병원공감
도보 4분 / 202m
천사약국
도보 4분 / 214m
근처 상가/편의시설
골드수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준골드수
도보 1분 / 2m
엔비헤어스토리
도보 1분 / 2m
뮤토헤어
도보 1분 / 51m
바다수퍼해물천하조개구이
도보 1분 / 57m
빙빙아이스크림
차량 1분 / 57m
기파랑스터디카페
도보 1분 / 58m
배정 학교
장덕초등학교
근처 교육시설
솔향기어린이집
솔향기어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
글로벌어린이집
가정 | 242m
4분
도보 기준
리틀엔젤어린이집
민간 | 469m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 6건
mw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
일단 바로앞에 롯데마트 호수공원 아울렛 이 있다는게 제일 큰 장점같아요 ...
단점
일단 버스정류장인데 근처에는 다니는 버스가 없어서 좀더 앞까지 나가야지 ...
전체 보기(총 339자)
xr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
수완지구에서 좋은 입지에 속하는 것 같다. 바로 앞에 롯데마트+롯데시네마...
단점
아무래도 아파트 단지들이 많고 앞에 대형마트도 있다보니 차량이 많다. 특...
전체 보기(총 296자)
pc****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 289자)
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대주피오레1차
이 건물에서 159m
·
4.8
구축특성상 주차가 부족함. 주차문제는 수완지구 어디든 마찬가지겠지만 길가에 잠시 정차할 수 있는 여유자리가 있어 정차
광주수완대방노블랜드3차
이 건물에서 165m
·4.6
밤에 걸어다니는 소리나 옆집에서 피아노 치는 소리등의 생활소음은 존재합니다. 그리고 퇴근시간대에는 주차공간이 부족해서
새한포유
이 건물에서 254m
·4.5
아무래도 10년 넘었다보니 겨울 보일러 문제, 수도 문제가 있었습니다 그거 말고는 모르겠는데 벌레는 요즘 종종 외부에
현진에버빌
이 건물에서 508m
·4.4
조금 외곽에 있는느낌이고 제가살때는 차를 여러대가지고계신분들이 꽤 있어서 주차하기가 좀 힘들었습니다 ㅠ 그리고 아파트
수완중흥S클래스3차
이 건물에서 566m
·4.0
층간소음 관련한 관리실의 대응이 미흡해요. 층간소음 유발자의 눈치를 보느라 피해 세대는 너무 답답합니다. 단지 내 아
수완중흥S클래스2차
이 건물에서 631m
·4.7
가장 큰 문제는 주차가 좀 힘듭니다 밤 좀 늦게오면 자리 없습니다ㅠ 그리고 세대수가 적다보니까 관리비가 조금은 비쌉니
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자주 묻는 질문
광주 광산구 장덕동 광주수완대방노블랜드5차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광주수완대방노블랜드5차의 2025년 11월 23일의 129.08m² 매매 가격은 8억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 22억 7,092만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,088만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 장덕동 광주수완대방노블랜드5차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광주수완대방노블랜드5차의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 117.81m² 기준 5억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,428만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 장덕동 광주수완대방노블랜드5차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광주수완대방노블랜드5차의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 118.91m² 기준 보증금 1억 10만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 277만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 광주수완대방노블랜드5차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광주수완대방노블랜드5차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,634만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광주수완대방노블랜드5차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 6,772원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 광주수완대방노블랜드5차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 광주수완대방노블랜드5차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 19개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 장덕초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 고실중학교, 6분 거리에 장덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 477개 있고 가장 가까운 학원은 토마토미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 광주수완대방노블랜드5차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 광주수완대방노블랜드5차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 51개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐광주장덕대방점이에요. 또한 57m 거리에 빙빙아이스크림, 197m 거리에 수서한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광주수완대방노블랜드5차에는 CCTV가 183대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광주수완대방노블랜드5차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 장덕동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광주수완대방노블랜드5차에는 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
광주수완대방노블랜드5차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광주수완대방노블랜드5차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
광주 광산구 장덕동 광주수완대방노블랜드5차에는 주차 공간이 충분한가요?
장덕동 광주수완대방노블랜드5차에는 기계식 0대, 자주식 995대로 총 995대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 15대로 총 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 장덕동 광주수완대방노블랜드5차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장덕동 광주수완대방노블랜드5차에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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