율곡동 평점 3위
율곡동 조회수 7위
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직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- cr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
혁신도시 내 입지는 좋은 편이지만 주변 상권 규모가 크지 않아 생활 편의시설 선택지가 제한적입니다. 출퇴근 시간대에는
- sn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
2015년 회사가 이사오면서 가족이 동반 이주한 가족입니다. 새아파트로 이사와서 수도권 구축 아파트에 비해 난방 ,
- xd***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중,고등학교 학군이 애매합니다. 중고등학교 진학시 학원이나 주변 학교들이 탄탄하지 못해 좋은 대학, 학과 진학률이 다
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,087만 ~ 3억 5,773만
전용 면적당 단가
1,378만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
4억 2,700
최근 전세가 (26.08.18)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 매매 | 4억 2,700 | 11층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 4억 900 | 22층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 3억 5,800 | 7층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 3억 400 | 1층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 4억 3,000 | 18층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 4억 500 | 6층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 4억 500 | 16층 | |
| 26.08.18 | 전세 | 3억 | 10층 | |
| 26.08.18 | 전세 | 3억 3,000 | 17층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 2천/130 | 22층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,433만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 율곡동 평균
- 경북 평균
97만원/m²
(전년대비 -0.2%)
율곡동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -41%)
경북 평균7만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 97만원 |
| 2025년 | 97만원 |
| 2024년 | 96만원 |
| 2023년 | 95만원 |
| 2022년 | 102만원 |
| 2021년 | 95만원 |
| 2020년 | 89만원 |
| 2019년 | 85만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 74만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 38.03m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.75m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.67m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.53m2 | 주민공동시설(관리실,휘트니스등) |
층별 상세 정보
김천시 힐스테이트 율곡 101동 건물은 연면적 2,434평 (8,034m2), 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
168,154m²
용적률/건폐율
174%/11%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,119세대
대지/건축면적
71,132.3m² / 8,256.93m²
용적률산정연면적
124,225m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (1032.05m³)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
71,132.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.04.07)
토지이용계획
접도구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73% (122,896m²)
부대시설
25.3% (42,672m²)
복리시설
0.8% (1,393m²)
기타제2종근린생활시설
0.7% (1,191m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대엔지니어링
시행사
국제투자신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
054-431-1235 / 054-439-1236
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 1,478대
(지상 95대 / 지하 1,383대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,383대 (41,307.70㎡) 옥외 95대 (1,257.50㎡)
전기차 전용
지하 30대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 대경엔지니어링
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모노 | 카페 |
| 정원공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 에코서포트 | 경영 컨설팅업 |
| 크린토피아김천 | 세탁소 |
| 이니유니 | 유아용 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 민`S헤어샵 | 미용실 |
| 에릭칼아트잉글리쉬 | 서점 |
| 미담에스테틱 | 피부 관리실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건축구조그룹기술사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cr****
4.0
관리비 20만원 정도 나옵니다
sn******
5.0
15만원(동절기 하절기 +- 5만원)
xd*****
4.0
20만원 내외이며, 도시가스 이용하기에 겨울에 난방비가 좀 더 많이 나오는 편입니다.
계절별 관리비
- 여름19.2만원
- 겨울19.4만원
- 연평균18.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.9만원
공용관리비
6.8만원
개별사용료
7.3만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
951,022 kWh (18.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,735 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,362 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,575 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,383 원/평)
근처 대중교통
로제니아호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준로제니아호텔 정류소
도보 4분 / 216m
로제니아호텔건너 정류소
도보 4분 / 218m
로제니아호텔앞 정류소
도보 4분 / 223m
KCC스위첸아파트 정류소
도보 4분 / 259m
KCC스위첸아파트건너 정류소
도보 5분 / 272m
한신휴플러스2차 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
김천우리들치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준김천우리들치과
도보 2분 / 126m
클린의원
도보 2분 / 126m
율곡약국
도보 2분 / 126m
율곡동물병원
도보 2분 / 126m
경희기운찬한의원
도보 3분 / 171m
에이스치과의원
도보 5분 / 273m
근처 상가/편의시설
모노
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모노
도보 1분 / 1m
크린토피아김천
도보 1분 / 1m
에릭칼아트잉글리쉬
도보 1분 / 1m
민`S헤어샵
도보 1분 / 1m
한솥도시락김천
도보 2분 / 104m
맘스케익빈이커피김천
도보 2분 / 104m
근처 학군/학교
율곡초등학교
율곡초등학교
공립 | 467m
7분
도보 기준
농소초등학교
공립 | 885m
14분
도보 기준
운곡초등학교
공립 | 961m
15분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 학군2회 언급
실거주 리뷰 17건
cr****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
15년에 지어져 건물 상태가 좋고요. 김천구미 ktx역이 걸어서 15분 ...
단점
혁신도시 내 입지는 좋은 편이지만 주변 상권 규모가 크지 않아 생활 편의...
전체 보기(총 400자)
sn******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 공기도 넘 좋습니다. 근처에 KTX가 있어서 대한민국 어디를 갈...
단점
2015년 회사가 이사오면서 가족이 동반 이주한 가족입니다. 새아파트로 ...
전체 보기(총 372자)
xd*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 293자)
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한신더휴퍼스트리움
이 건물에서 109m
·
4.0
중심지에서 그런지 소음이있는 편이고 밤에도 좀 늦게 어두워지는 느낌이있음 그리고 주변 단지에 비해서 조금 내부가 안예
로제니아
이 건물에서 225m
·3.9
혁신도시 중심가에 있아 생활하기 좋으나 밤 늦게까지 운영하는 식당들에서 나는 소음들이 창문을 열면 밤늦게까지 이어지는
센트럴파크한신휴플러스
이 건물에서 239m
·4.0
단점은 딱히 없긴 한데 주차장에 차 댈곳이 많이 없습니다. 단점까지는 아닌데 바로 앞이 놀이터라 학교 마치는 시간에는
경북혁신케이씨씨스위첸
이 건물에서 316m
·4.1
위치가 좀 아쉽습니다. 학령기 자녀를 키운다면 더 아쉬울 수도 있습니다. 유아기까지는 단지 내 어린이집도 있어서 괜찮
골드클래스
이 건물에서 378m
·3.8
학원이나 병원이 많은 상가에서는 좀 떨어져있지만 걸어다니기에 문제 없고, 특히나 차로 이동하기엔 더욱 문제 없음. 다
김천혁신도시사랑으로부영1단지
이 건물에서 408m
·3.8
관리비가 더럽게 많이 나온다는게 가장 큰 단점이고 중심지와 떨어져 있다보니 인프라나 교통이 불편합니다. 주차장도 좁고
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자주 묻는 질문
경북 김천시 율곡동 힐스테이트 율곡의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 율곡의 2026년 01월 04일의 84.97m² 매매 가격은 3억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,465만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,506만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경북 김천시 율곡동 힐스테이트 율곡의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 율곡의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.97m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,126만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경북 김천시 율곡동 힐스테이트 율곡의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 율곡의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 84.97m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김천시 힐스테이트 율곡의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 율곡의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 388만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 율곡의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 2,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김천시 힐스테이트 율곡 근처에 버스 정류장이 있나요?
김천시 힐스테이트 율곡에서는 도보 4분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 47개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
김천시 힐스테이트 율곡 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김천시 힐스테이트 율곡 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 22개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25율곡이에요. 104m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 픽미픽미아이스이 있고 도보 2분 거리에 율곡약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 율곡의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 율곡의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트 율곡의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 346대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 율곡에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 율곡에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 율곡동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 율곡에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 율곡에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 율곡에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경북 김천시 율곡동 힐스테이트 율곡에는 주차 공간이 충분한가요?
율곡동 힐스테이트 율곡에는 1478대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 30대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경북 김천시 율곡동 힐스테이트 율곡에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
율곡동 힐스테이트 율곡에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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