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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,600만 ~ 1억 5,400만
AI 적정 추정가
1억 4,000만
전용 면적당 단가
771만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (오곡리 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.26)
1억 9,000
최근 전세가 (26.02.25)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.26 | 매매 | 1억 9,000 | 8층 | |
| 26.05.26 | 매매 | 1억 7,900 | 9층 | |
| 26.05.26 | 월세 | 2천/70 | 9층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 1억 7,900 | 18층 | |
| 26.05.19 | 매매 | 1억 8,100 | 3층 | |
| 26.05.18 | 매매 | 1억 7,800 | 1층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 1억 7,600 | 3층 | |
| 26.04.23 | 매매 | 1억 8,650 | 12층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 1억 8,500 | 10층 | |
| 26.04.09 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 26.03.26 | 매매 | 1억 8,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
800만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 오곡리 평균
- 경남 평균
35만원/m²
(전년대비 +3%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -73%)
오곡리 평균9만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 35만원 |
| 2024년 | 34만원 |
| 2023년 | 33만원 |
| 2022년 | 35만원 |
| 2021년 | 31만원 |
| 2020년 | 30만원 |
| 2019년 | 29만원 |
| 2018년 | 27만원 |
| 2017년 | 26만원 |
| 2016년 | 25만원 |
| 2015년 | 23만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.28m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 부 | 9.9m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.49m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 2.02m2 | 초과발코니 |
층별 상세 정보
함안군 광려천메트로자이 101동 건물은 연면적 751평 (2,480m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
223,910m²
용적률/건폐율
240%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
1,794세대
대지/건축면적
82,561m² / 14,788.2m²
용적률산정연면적
198,487m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설/기타오수처리시설 외 3
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
82,561m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2015.01.01) **번과 합병 (2006.09.12) 지목변경 (2006.09.11) 분할되어 본번에 **을 부함 (2006.09.07) 면적정정 (2006.08.25) **번과 합병 (2005.11.10) 분할되어 본번에 **을 부함 (2004.07.29) 분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 주거용지 (포함) 주거개발진흥...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
86.1% (192,967m²)
부대시설
11.4% (25,731m²)
소매점
0.6% (1,418m²)
학원
0.5% (1,232m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
계림산업개발 주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-587-5807 / 055-587-5809
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 1,825대
(지상 1,025대 / 지하 800대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 854대 (23,937.50㎡) 옥외 971대 (24,275.00㎡)
전기차 전용
지상 3대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 가가전력
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이진우과자점 | 빵/도넛 |
| 1번지공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 동키치킨함안 | 치킨 |
| 먹고가자 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가꿈피부연구소 | 피부 관리실 |
| 몬스터매스호암교육원 | 서점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무니스낵&비어 | 생맥주 전문 |
| 자이분식 | 김밥/만두/분식 |
| 불로만숯불바베큐칠원점 | 치킨 |
| 더오름수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 메이드 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름18.8만원
- 겨울17.7만원
- 연평균17.9만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
12.3만원
공용관리비
5.4만원
개별사용료
5.4만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
2,438,720 kWh (35.9 kWh/평)
전기세 (추정)
11,044 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,868 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,093 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,615 원/평)
근처 대중교통
자이아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자이아파트 정류소
도보 3분 / 187m
자이아파트정문 정류소
도보 4분 / 253m
야촌 정류소
도보 5분 / 323m
벽산블루밍 정류소
도보 6분 / 372m
자이아파트입구 정류소
도보 7분 / 414m
벽산블루밍종점 정류소
도보 9분 / 577m
근처 의료시설
자이약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자이약국
도보 3분 / 188m
쉬즈미의원
도보 14분 / 927m
행복한온누리약국
도보 15분 / 941m
한국한센복지협회울산경남지부
도보 20분 / 1.3km
복지약국
도보 20분 / 1.3km
의료법인청아의료재단청아병원
차량 11분 / 3.2km
근처 상가/편의시설
정직유부함안
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정직유부함안
도보 1분 / 2m
동키치킨함안
도보 1분 / 2m
불로만숯불바베큐칠원점
도보 1분 / 2m
이진우과자점
도보 1분 / 2m
자이분식
도보 1분 / 2m
먹고가자
도보 3분 / 144m
배정 학교
호암초등학교
근처 교육시설
동화마을어린이집
동화마을어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
자이씨드어린이집
민간 | 0m
0분
도보 기준
도담도담어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
실거주 리뷰
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광려천 메트로자이
이 건물에서 1m
·
3.4
함안 칠원읍 소재라 창원 시내나 마산 중심가로 나가려면 자차 이동이 필수적이며, 대중교통 배차 간격이 길어 출퇴근 시 불편함이 큽니다. 단지 주변에 대형 상권이나 의료 시설이 부족해 생활 인프라 면에서 아쉬움이 있으며, 겨울철 광려천 인근의 칼바람으로 인해 체감 기온이 낮고 단열 관리에 신경을 써야 합니다.
광려천부영벽산블루밍2차아파트
이 건물에서 233m
·3.6
분리수거가 일주일에 한번이고 야외에 있어서 불편합니다 주상가가 있긴하지만 음식점이나 시설들이 다양하지 못해서 선택에 폭이 많지 않습니다 배달 어플도 잘 사용 안하게 되네요 주차는 항상 이중주차라 아침 출근마다 밀고 나가야합니다
광려천벽산블루밍아파트
이 건물에서 461m
·4.1
주차공간이 부족하고 버스 배차간격이 길어서 시간이 걸립니다 편의시설이 많이 있지않아 한정적입니다 엘리베이터가 한개라 많이 몰릴 땐 오래 걸립니다 주차공간이 부족해 이동주차를 자주해야하고 이중주차도 많이 되어있어서 그 부분이 조금 불편
백마기사식당
이 건물에서 562m
·5.0
아무래도 주택이다보니 운풍도 심하고 기름이다보니 난방비도 많이들어가는 것이 안좋습니다 쓰레기분리수거나 이런부분에서 많이힘듭니다 일일이 쓰레기종량제 봉투를 사용 해야하다보니 비용이많이 듭니다 슾하다 보니 벌레도많고 곰팡이 같은게 자주핍니다 자가다보니 재산세나 모든 세금면에서 소내를봅니다 방음이잘안되다보니 옆집 소리가 너무 심하게 들리웁니다
화인태양맨션
이 건물에서 911m
·3.9
방음은 벽간 방음은 잘되는데 층간 방음이 엄청 잘되는 편이 아니라 가끔 가구끄는 소리나 청소기 돌리는 소리가 납니다. 역세권은 아니라 버스타려면 도보8분 정도 걸어야합니다. 주차같은 경우엔 어르신 분들이 꽤 많이 거주하고 계셔서 주말이나 명절 해떨어지고 나서는 광려천 쪽 주차창에 주차하셔야합니다. 벌레는 관리 잘하시면 안나올것같아요 가끔 관리 조금 느슨해지면 한번씩 보이는 벌레 말고는 없었습니다.
수정그린아파트
이 건물에서 982m
·3.2
지금은 어떤지 모르겠지만 버스가 잘 안 다녀서 불편하고 밤에 너무너무 깜깜해서 혼자 다니면 무섭고 차 없이 다니기에는 불편한 곳이라고 생각합니다. 밤에 너무 깜깜해서 버스에서 내려서 미친 듯이 뛰어서 아파트에 들어갔었던 기억이 있습니다.
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자주 묻는 질문
경남 함안군 칠원읍 광려천메트로자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광려천메트로자이의 2026년 01월 26일의 59.99m² 매매 가격은 1억 5,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 858만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 함안군 칠원읍 광려천메트로자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광려천메트로자이의 최근 전세가는 2026년 01월 17일, 84.99m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 698만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 함안군 칠원읍 광려천메트로자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광려천메트로자이의 최근 월세가는 2025년 09월 08일, 84.99m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
함안군 광려천메트로자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광려천메트로자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 156만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광려천메트로자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,805원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
함안군 광려천메트로자이 근처에 버스 정류장이 있나요?
함안군 광려천메트로자이 도보 10분 이내에 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
함안군 광려천메트로자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
함안군 광려천메트로자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 빅마트편의점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 188m 거리에 다사랑할인마트오곡점, 3.2km 거리에 의료법인청아의료재단청아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광려천메트로자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광려천메트로자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광려천메트로자이에는 CCTV가 179대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
경남 함안군 칠원읍 광려천메트로자이에는 주차 공간이 충분한가요?
오곡리 광려천메트로자이에는 1825대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 함안군 칠원읍 광려천메트로자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오곡리 광려천메트로자이에는 총 43대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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