포일동 조회수 TOP 30
포일동 평점 26위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- wg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 건물 내에 pc방이 있고 여러 가게들이 있다보니 건물 틈에서 담배피는 사람이
- kt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가와 엘레베이터를 공유해서 불편합니다 학생들이 주로 쓰는데 조금 더럽게 쓰는 경향이 있습니다 가끔 소방경보 오류가
- td***3현재 거주
2층에 피시방과 노래방이 있고 3층은 스터디카페라서 학생들이 너~~~~ 무 많아요. 착한학생들도 있지만 엘레베이터에
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 8,956만 ~ 14억 1,023만
전용 면적당 단가
3,017만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.07)
2억
최근 전세가 (26.08.03)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 전세 | 2억 3,000 | 7층 | |
| 26.06.03 | 전세 | 2억 1,000 | 5층 | |
| 26.05.25 | 월세 | 5천/80 | 7층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 2억 | 4층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 2억 2,000 | 6층 | |
| 26.01.09 | 월세 | 2억/2 | 6층 | |
| 26.01.07 | 매매 | 2억 500 | 4층 | |
| 25.08.18 | 월세 | 9천/60 | 7층 | |
| 25.06.21 | 월세 | 2.1억/15 | 7층 | |
| 25.06.21 | 월세 | 2.1억/15 | 7층 | |
| 24.12.27 | 매매 | 2억 2,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,613만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 포일동 평균
- 경기 평균
416만원/m²
(전년대비 +1.9%)
포일동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -75%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 416만원 |
| 2025년 | 408만원 |
| 2024년 | 394만원 |
| 2023년 | 394만원 |
| 2022년 | 429만원 |
| 2021년 | 392만원 |
| 2020년 | 347만원 |
| 2019년 | 311만원 |
| 2018년 | 291만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 258만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 150.44m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 114.92m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 35.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.29m2 | 기타(기계실,전기실,방재실,발전기실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.8평(48.72m²)이에요. 유창시밀레의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
포일동 유창시밀레 건물은 연면적 1,722평 (5,685m2), 지하 3층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,685.65m²
용적률/건폐율
398%/69%
기타용도
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
878.6m² / 614.91m²
용적률산정연면적
3,499.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.05m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
878.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.11.08)
토지이용계획
과밀억제지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)국민임대주택단지예정지구 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)배수구역 (포함)준주거지역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)주차장 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(재)한국건설안전기술원
최근 점검일
2023년 11월 30일
건물 용도
오피스텔
72.4% (4,138m²)
일반음식점
10% (574m²)
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
8.9% (511m²)
학원
6.7% (384m²)
교회
1.8% (104m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 53대
자주식 주차
옥내 53대 (618.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신전떡볶이포일점 | 김밥/만두/분식 |
| 훠룽쿵부 | 중국집 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샐러드&그릭룸 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 판타스틱코인노래연습장 | 노래방 |
| 아이비스PCCAFE | PC방 |
| 엘리사컴퍼니 | 시각 디자인업 |
| 마찌돈 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg****
3.0
1.5룸 기준으로 평균 20만원 전후, 여름에는 20만원대 중반, 겨울에는 30만원대 초반 정도 나오는 것 같습니다. 전기세는 많이 안나오는데 난방비, 급탕비가 많이 나와요
kt*****
4.0
관리비는 10~13만원나옵니다
td****
4.0
관리비 15만원 정도 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
36,605 kWh (21.2 kWh/평)
전기세 (추정)
6,528 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,595 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,559 원/평)
연 평균
24 kWh/평 (7,556 원/평)
근처 대중교통
숲속마을입구.의왕고용복지플러스센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숲속마을입구.의왕고용복지플러스센터 정류소
도보 1분 / 67m
숲속마을1단지 정류소
도보 3분 / 137m
인덕원푸르지오엘센트로.의왕고용복지플러스센터 정류소
도보 3분 / 141m
에이스청계타워 정류소
도보 4분 / 209m
포일어울림센터.인덕원삼호아파트 정류소
도보 4분 / 233m
숲속마을1단지.통합농협IT센터 정류소
도보 4분 / 246m
근처 의료시설
가온약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준가온약국
도보 1분 / 55m
위드플란트치과의원
도보 1분 / 58m
열린약국
도보 1분 / 58m
포일동물병원
도보 1분 / 58m
우리내과의원
도보 1분 / 66m
플러스경희한의원
도보 2분 / 101m
근처 상가/편의시설
담소소사골순대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준담소소사골순대
도보 1분 / 1m
마찌돈
도보 1분 / 1m
훠룽쿵부
도보 1분 / 1m
신전떡볶이포일점
도보 1분 / 1m
샐러드&그릭룸
도보 1분 / 1m
아이비스PCCAFE
도보 1분 / 1m
배정 학교
포일초등학교
근처 교육시설
포일어린이집
포일어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
꿈샛별어린이집
가정 | 302m
5분
도보 기준
포일해맑은어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 15분
2.3km | 도보 13분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 사진
wg****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 8건
wg****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
평수대비 구조가 정말 잘 나왔고, 집 인테리어가 감각적이고 풀옵션이라 신...
단점
아무래도 건물 내에 pc방이 있고 여러 가게들이 있다보니 건물 틈에서 담...
전체 보기(총 424자)
kt*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
주차가 여유로운 편이고 건물 청소 상태도 좋고 1층에 음식점이 있으나 벌...
단점
상가와 엘레베이터를 공유해서 불편합니다 학생들이 주로 쓰는데 조금 더럽게...
전체 보기(총 291자)
td****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
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포일디오네
이 건물에서 36m
·
3.8
지하철역 멀다.. 대신 버스정류잔은 가깝다.. 단점 딱히없는데 채우기힘들다.. 채광나쁘지않음~ .. 마을버스타고다녀야
에이치엘사이언스 사옥
이 건물에서 46m
·4.0
건물내부에 정원같은게 있어 벌레가 나옴. 옥상에서도 벌레가 내려옴. 복도 청소를 자주해주지 않음. 뜨거운 물이 깨끗하
파레사타워
이 건물에서 61m
·4.2
분리수거가 너무멀어요 겨울이나 그럴땐 각잡고 해야하는게 너무 귀찮아요 그리고 큰길때문에 밤에도 시끄럽고 잠귀 밝으신분
포일프라임타워
이 건물에서 103m
·3.9
방음 성능이 별로임 복도에서 대화하는 소리나 옆집 생활소음이 간혹 들려 예민한 사람은 신경 쓰일수 있음. 상가가 같이
스마일투
이 건물에서 122m
·4.3
주차가 유료입니다. 지하 3층까지 있는데 지하 2층, 3층으로 내려가는 통로가 매우 비좁고 불편해서 지하 1층 주차
포레스타타워
이 건물에서 155m
·3.7
단열이 잘되는게 장점이자 단점. 여름에 너무 더움. 끝집이 아닌 중간집이다 보니, 창문이 한쪽으로만 나있어서 환기가
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자주 묻는 질문
경기 의왕시 포일동 유창시밀레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유창시밀레의 2025년 12월 24일의 22.44m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,470만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의왕시 포일동 유창시밀레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유창시밀레의 최근 전세가는 2025년 03월 01일, 22.75m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 1,523만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의왕시 포일동 유창시밀레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유창시밀레의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 40.36m² 기준 보증금 1억 9,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,553만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의왕시 유창시밀레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유창시밀레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유창시밀레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 282만 3,769원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 26만 1,213원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의왕시 유창시밀레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의왕시 유창시밀레 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
의왕시 유창시밀레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의왕시 유창시밀레 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐의왕디오네점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 마켓, 862m 거리에 자강한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유창시밀레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유창시밀레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유창시밀레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 포일동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유창시밀레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
유창시밀레에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
유창시밀레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유창시밀레에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 의왕시 포일동 유창시밀레에는 주차 공간이 충분한가요?
포일동 유창시밀레에는 기계식 0대, 자주식 53대로 총 53대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 의왕시 포일동 유창시밀레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
포일동 유창시밀레에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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