동천동 평점 25위
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- gf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 지하철역이 멀다. 동천역 도보 기준 15분정도 걸리고 수인분당 라인은 버스타고 가야하는데 버스 간격이 안좋음.
- zq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역에서 거리가 있습니다. 평소에는 문제 없으나 여름이나 겨울에는 역까지 걸어갈만한 거리는 아닙니다. 바로 앞에 버스가
- jl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
역까지 이동하는 버스가 배차간격이 길어서 다소 불편했습니다. 층간 소음은 없지만 복도의 소음이 다소 들려서 현관문을
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
329.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,730만 ~ 4억 2,899만
전용 면적당 단가
2,870만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.10.02)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 6,500
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.02 | 18.11m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 24.03.15 | 18.11m² | 1억 5,000 | 2층 | |
| 24.01.24 | 17.48m² | 1억 4,000 | 4층 | |
| 24.01.18 | 18.11m² | 1억 4,000 | 3층 | |
| 23.11.29 | 17.24m² | 1억 4,000 | 5층 | |
| 23.11.03 | 18.11m² | 1억 4,000 | 3층 | |
| 23.02.16 | 17.48m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 22.12.20 | 18.11m² | 1억 5,000 | 4층 | |
| 22.09.30 | 18.11m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 22.03.10 | 17.48m² | 1억 6,000 | 4층 | |
| 22.02.15 | 18.11m² | 1억 5,500 | 2층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 글로카로카7
1.5억
용인시 수지구 동천로113번길 22-5
24.38m²
- 예주빌딩
2.5억
용인시 수지구 동천로99번길 8-6
53.2m²
- 주건축물제1동
1.3억
용인시 수지구 동천로99번길 10
80.01m²
- 분당수지 U-TOWER
1.6억
용인시 수지구 신수로 767
23.52m²
용인시 수지구 수지로489번길 11
24m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동천동 평균
- 경기 평균
349만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
동천동 평균93만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 349만원 |
| 2025년 | 342만원 |
| 2024년 | 338만원 |
| 2023년 | 331만원 |
| 2022년 | 354만원 |
| 2021년 | 320만원 |
| 2020년 | 291만원 |
| 2019년 | 274만원 |
| 2018년 | 259만원 |
| 2016년 | 229만원 |
| 2015년 | 225만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.61m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 19.61m2 | 계단,홀,벽체공용(층별) |
| 공용 | 주 | 2.52m2 | 장애인화장실,통신실,진입로(기타공용) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.47m²)이에요. 동천동 946-10의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동천동 946-10 건물은 연면적 429평 (1,417m2), 지하 2층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
1억 4,000만 (24.01.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,417.9m²
용적률/건폐율
291%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
329.8m² / 197.28m²
용적률산정연면적
961.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
329.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.12.15)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
68.3% (984m²)
사무소
17.2% (249m²)
학원
14.3% (207m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
동천동 임시공영 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 456m이내
동천도서관 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 548m이내
풍덕천1동 공영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 901m이내
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인더볼 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프리덤아트미술학원 | 미술학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gf*****
3.0
관리비 수도 포함 15-20정도 나옴
zq****
4.5
대략 10만원 ~ 20만원 사이
jl******
3.0
13-15만원 사이로 나오는 것 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,769 kWh (20.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,271 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,731 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,370 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,809 원/평)
근처 대중교통
래미안이스트팰리스3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준래미안이스트팰리스3단지 정류소
도보 2분 / 120m
래미안이스트팰리스2.3단지 정류소
도보 2분 / 122m
송란아트프라자 정류소
도보 2분 / 131m
래미안이스트팰리스1.2단지 정류소
도보 4분 / 238m
염광의원삼거리 정류소
도보 4분 / 248m
손곡중학교 정류소
도보 4분 / 263m
근처 의료시설
태인당한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태인당한의원
도보 1분 / 59m
동일동물병원
도보 1분 / 59m
선유재한의원
도보 2분 / 116m
삼성코랄이비인후과
도보 2분 / 116m
미소아이안과
도보 2분 / 116m
좋은꿈한의원
도보 2분 / 116m
근처 상가/편의시설
인더볼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인더볼
도보 0분 / 0m
빌라드쟈니
도보 1분 / 14m
시리얼고메2.0수지
도보 1분 / 28m
시간과공간카페
도보 1분 / 47m
전주콩뿌리콩나물국밥
도보 1분 / 48m
파파존스
도보 1분 / 49m
배정 학교
용인한빛초등학교
근처 교육시설
한빛2어린이집
한빛2어린이집
민간 | 110m
2분
도보 기준
한빛3어린이집
민간 | 224m
4분
도보 기준
시립이스트포레어린이집
국공립 | 233m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 23분
4.4km | 도보 16분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 5건
gf*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
편의점 많고 건물이 깔끔하고 쾌적함. 주변이 다 아파트단지라 주변 소음없...
단점
우선 지하철역이 멀다. 동천역 도보 기준 15분정도 걸리고 수인분당 라인...
전체 보기(총 397자)
zq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 2월 작성
장점
신축 입주라 단점 없이 깔끔하게 지냈습니다. 벌레도 없었고 소음도 없었습...
단점
역에서 거리가 있습니다. 평소에는 문제 없으나 여름이나 겨울에는 역까지 ...
전체 보기(총 291자)
jl******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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글로카로카7
이 건물에서 50m
·
3.5
내부 주거 환경은 최악입니다. 방이 너무 좁은데다 복층 구조임에도 층고가 낮아 생활하기 상당히 불편했습니다. 방음도
예주빌딩
이 건물에서 263m
·4.9
원룸이다 보니 복도나 옆방 소음이 간혹 들리곤 했어요. 일반 원룸 다세대 주택과 차별된 점은 1층에 집주인분께서 직접
주건축물제1동
이 건물에서 270m
·4.0
옆에 큰 동네마트가 있어서 항상 집 주변 골목길에 차량들이 많이 지나다녀요. 아이가 있을경우 항상 안전문제에 민감해져
분당수지 U-TOWER
이 건물에서 994m
·4.1
고속도로 소음과 먼지가 있습니다. 추가로 방음이 종종 안되는 경우가 있습니다. 옆집 소리가 들리는 정도는 아니고 종종
동천동 325-12
이 건물에서 1.0km
·3.8
단점 딱히 없으나 경비실이 따로 없어서 예전에 소화전 오작동 시 대처가 늦은 적이 있어요. 겁나 시끄러웠음. 근데 금
동천 하우스인
이 건물에서 1.0km
·3.0
옆집인지 싸우는소리 잘들려요 관리실 상주하는사람이 없는건지 다른곳까지 관리하느라 바쁜지 아주 불친절해요 엘리베이터가
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자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 946-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동천동 946-10에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 1,395만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 946-10의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동천동 946-10의 최근 전세가는 2024년 10월 02일, 18.11m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,733만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 946-10의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
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용인시 수지구 동천동 946-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동천동 946-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 413만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동천동 946-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 4,788원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 동천동 946-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 동천동 946-10 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 42개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동천동 946-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 용인한빛초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 손곡중학교, 8분 거리에 수지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 256개 있고 가장 가까운 학원은 FAS(프리덤아트)미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 동천동 946-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 동천동 946-10 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨제이올리브영수지이에요. 또한 116m 거리에 토마토마트, 3.5km 거리에 분당서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동천동 946-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동천동 946-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동천동 946-10에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 동천동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동천동 946-10에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동천동 946-10에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동천동 946-10에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동천동 946-10에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동천동 946-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동천동 946-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 946-10에는 주차 공간이 충분한가요?
동천동 동천동 946-10에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 456m 거리에 동천동 임시공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 동천동 동천동 946-10에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동천동 동천동 946-10에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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