신갈동 평점 5위
신갈동 조회수 19위
+3
- ue***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철 역에서부터 걸어오면 약간 경사가 있어 올라오기 힘들 수 있습니다. 분리수거 날이 일주일에 1회여서 맞추어 나가
- ul***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 많지는 않은데 저희 집은 외부랑 연결되어 있어서 가끔 벌레가 유입된다는 게 단점이고, 트렌디한 상권은 없다는
- xv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 단지가 세로로 길게 되어 있어서 동에서 동으로 넘어갈 때 큰 어려움이 있습니다. 또한 오르막길이 있어 운동 필요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,820만 ~ 6억 5,780만
AI 적정 추정가
5억 9,800만
전용 면적당 단가
2,323만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신갈동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.16)
7억 9,500
최근 전세가 (26.06.10)
4억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 월세 | 1억/120 | 15층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 7억 9,500 | 9층 | |
| 26.06.10 | 전세 | 4억 8,000 | 13층 | |
| 26.06.10 | 전세 | 4억 8,000 | 13층 | |
| 26.06.09 | 전세 | 5억 | 3층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 7억 5,500 | 8층 | |
| 26.06.04 | 전세 | 2억 9,100 | 1층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 8억 3,500 | 15층 | |
| 26.06.01 | 매매 | 7억 7,000 | 13층 | |
| 26.05.27 | 매매 | 8억 2,800 | 16층 | |
| 26.05.08 | 전세 | 4억 2,000 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,437만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 신갈동 평균
- 경기 평균
310만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -87%)
신갈동 평균112만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 310만원 |
| 2024년 | 305만원 |
| 2023년 | 295만원 |
| 2022년 | 311만원 |
| 2021년 | 278만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 240만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 231만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 22개
호별 상세 정보
401동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.43m2 | 계단실,엘리베이터홀 |
| 공용 | 부 | 18.08m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.81m2 | 피트연결통로등 |
| 공용 | 부 | 0.72m2 | 관리소,노인정,인터넷실,서고,주민회합실 |
층별 상세 정보
신갈동 파크시엘아파트 401동 건물은 연면적 2,048평 (6,759m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
119,019m²
용적률/건폐율
180%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
923세대
대지/건축면적
56,405m² / 9,990.12m²
용적률산정연면적
101,536m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
56,488.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.02.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) (한강)폐기물매립시설 설치제한...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
84.8% (101,043m²)
부대시설
13.7% (16,418m²)
복리시설
0.7% (937m²)
생활편익시설
0.5% (618m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
송촌건설, 신성건설
시행사
LH공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-305-6864 / 031-305-6865
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 951대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 619대 (16,212.50㎡) 옥외 332대 (3,963.00㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)클린일렉스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 응응스크르용인새천년점 | 편의점 |
| 그린빌헤어 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더오름 | 광고 대행업 |
| 신릉해법영어교습소 | 입시·교과학원 |
| 새빛스킨케어 | 피부 관리실 |
| 꽃마리네일 | 네일숍 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ue*****
4.0
월 관리비는 여름 20-30, 겨울 40-50만원
ul*****
5.0
냉난방 많이 하실 때는 관리비 2-30 나오는 것 같아요
xv******
4.0
5인가구 기준 관리비 25만원정도로 나왔어요
계절별 관리비
- 여름24.5만원
- 겨울37.1만원
- 연평균29.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
33.3만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
21.8만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
647,798 kWh (17.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,519 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,069 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,198 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,750 원/평)
근처 대중교통
파크시엘.신릉공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파크시엘.신릉공원 정류소
도보 3분 / 144m
파크시엘정문.새천년그린빌2단지 정류소
도보 3분 / 154m
파크시엘후문 정류소
도보 3분 / 160m
새릉골풍림아파트 정류소
도보 3분 / 185m
신릉중학교.신릉초등학교 정류소
도보 3분 / 201m
새천년그린빌2단지 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
연세미래이비인후과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세미래이비인후과
도보 4분 / 219m
척척나한의원
도보 4분 / 219m
우리집약국
도보 4분 / 219m
경희홀케어한의원
도보 4분 / 247m
해바라기의료복지사회적협동조합지점
도보 4분 / 247m
미다올한의원
도보 4분 / 247m
근처 상가/편의시설
전설의치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전설의치킨
도보 1분 / 1m
응응스크르용인새천년점
도보 1분 / 1m
그린빌헤어
도보 1분 / 1m
더다락
도보 3분 / 200m
크린토피아
도보 3분 / 200m
D300골프아카데미
도보 3분 / 200m
배정 학교
용인신릉초등학교
근처 교육시설
푸른아이들 어린이집
푸른아이들 어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
녹원키즈어린이집
가정 | 42m
1분
도보 기준
녹원어린이집
민간 | 42m
1분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 21분
9.2km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
zj******
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 파크시엘아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 30건
ue*****
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
아이 낳고 키우기 정말 좋은 동네예요. 앞에 공원 도서관 여러 어린이집 ...
단점
지하철 역에서부터 걸어오면 약간 경사가 있어 올라오기 힘들 수 있습니다....
전체 보기(총 404자)
ul*****
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- 이전 거주자/
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?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
장점이 여러가지예요! 맞은편에 공원도 있어서 주말에 사람들이 피크닉도 많...
단점
단점이 많지는 않은데 저희 집은 외부랑 연결되어 있어서 가끔 벌레가 유입...
전체 보기(총 396자)
xv******
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 462자)
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녹원마을새천년그린빌2단지
이 건물에서 337m
·
3.7
오래된 집이다 보니 결로로 인한 곰팡이가 빈번히 생깁니다. 겨울에도 창문 열어서 공기순환 시켜야줘야 돼요. 입주시부터 신신당부하시더라구요. 아무리 환기를 잘 시켜도 곰팡이 생기는걸 완벽히 막을 순 없습니다. 층간소음도 심한 편이라 발소리 다 들리고 특히 안방 화장실에서 변기 물 내리는 소리에 새벽에 깨기 부지기수입니다.
새릉골풍림
이 건물에서 355m
·4.1
사실 오래된 아파트라 인테리어는 새로 해야한다고 생각합니다... 그 점 빼고는 장점이 더 많은 곳인데 주차가 정말 별로에요 매번 주차 자리 찾아 빙빙 돌고 2중 주차 해야하고.. 주차만 해결되어도 좋았을 거 같아요
녹원마을새천년그린빌1단지
이 건물에서 461m
·3.8
오래된 아파트라 그런지 샷시가 많이 노후화되어 겨울에 결로가 심합니다. 집 안에 고드름이 생길 정도. 겨울에는 한 번씩 세탁기도 얼어요. 무조건 샷시 교체 해야합니다 층간소음도 있어서 윗 집 안방 화장실 소리가 다 들립니다. 대화소리도 들려요.
산양마을대우푸르지오
이 건물에서 464m
·3.8
주변에 마트가 없어서 걸어서 10분 정도 내려가야합니다. 배달을 시키면 되지만 급할땐 답답합니다. 덕분에 엄청 조용합니다. 마을버스 출근시간 제외 배차시간이 규칙적이지 않아 불편합니다. 자차가 있르면 전혀 문제가 되지않아요..
산양마을푸르지오
이 건물에서 470m
·4.3
언덕에 있어서 걸어서 올라올 때는 전동킥보드 많이 이용해요 ㅎㅎ 버스 배차시간이 조금 오래 걸릴 때는 그냥 바로 신갈역으로 걸어갑니다. 슬리퍼세권에 마트가 있긴한데 완전 큰 대형마트는 아닌 점은 아쉬워요. 그래서 근처 트레이더스나 이마트, 롯데마트 이용합니다.
녹원마을새천년그린빌3단지
이 건물에서 509m
·4.3
단점이라면 사실 크게 없는것 같아요. 벌레도 많은 편은 아니고 흠... 주공아파트라 그런지 큰 불편함은 살면서 못 느꼈던것 같아요. 독립을 위해 나오는거지 그게 아니였으면 더 오래 살았을 것 같습니다. 굳이 뽑자면 번화가는 걸어서 15분정도? 근데 바로 앞에 지하철에 동네에도 있을건 다 있어서 크게 단점이라 생각하진 않습니다.
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 신갈동 파크시엘아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크시엘아파트의 2025년 12월 30일의 75.66m² 매매 가격은 5억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,607만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 파크시엘아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크시엘아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.98m² 기준 3억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,514만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 파크시엘아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크시엘아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 84.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 135만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 파크시엘아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크시엘아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 598만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크시엘아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 4,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 파크시엘아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 파크시엘아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 신갈역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 파크시엘아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 파크시엘아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 응응스크르용인새천년점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 201m 거리에 한살림성남용인소비자생협신갈매장, 1.6km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크시엘아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파크시엘아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
파크시엘아파트에는 CCTV가 192대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
파크시엘아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크시엘아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 신갈동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크시엘아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파크시엘아파트에는 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
파크시엘아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파크시엘아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크시엘아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 파크시엘아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신갈동 파크시엘아파트에는 951대 주차가 가능해요. 또 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 파크시엘아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신갈동 파크시엘아파트에는 총 29대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
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