신갈동 조회수 TOP 50
신갈동 평점 44위
+3
엘리베이터 없음. 오래된 아파트라 샷시가 잘 되어있지 않을 경우 자잘한 벌레 특히 모기가 들어옴. 욕실 환풍기 없으나
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,922만 ~ 2억 683만
AI 적정 추정가
1억 8,803만
전용 면적당 단가
1,184만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신갈동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.19)
1억 8,000
최근 전세가 (26.04.18)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 매매 | 1억 8,000 | 5층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 1억 5,800 | 5층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 1억 5,800 | 5층 | |
| 26.03.28 | 월세 | 2천/75 | 2층 | |
| 26.03.16 | 월세 | 1천/75 | 3층 | |
| 26.01.07 | 매매 | 1억 6,500 | 4층 | |
| 26.01.03 | 전세 | 1억 9,000 | 3층 | |
| 25.12.16 | 월세 | 1천/70 | 1층 | |
| 25.11.11 | 전세 | 1억 8,100 | 2층 | |
| 25.07.19 | 월세 | 2천/63 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,312만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 신갈동 평균
- 경기 평균
201만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -81%)
신갈동 평균112만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 201만원 |
| 2024년 | 197만원 |
| 2023년 | 193만원 |
| 2022년 | 203만원 |
| 2021년 | 182만원 |
| 2020년 | 166만원 |
| 2019년 | 157만원 |
| 2018년 | 152만원 |
| 2016년 | 134만원 |
| 2015년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
가동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.43m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 5.64m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.28m2 | 관리사무실및 공중변소 |
가동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.61m²)이에요. 동오아파트의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신갈동 동오아파트 가동 건물은 연면적 1,046평 (3,452m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,234.52m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
100세대
대지/건축면적
0m² / 1,134.68m²
용적률산정연면적
5,661.67m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3,379.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31) **에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01) 구획정리완료 (1990.06.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 도시지역 (포함) 제2종일반주...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (6,234m²)
업무시설
0% (0m²)
제2종근린생활시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
기흥중학교 주변 공영 주차장
총 주차대수 56대 ・ 95m이내
구갈119안전센터 주변 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 264m이내
신갈마을 제3공영 공영 주차장
총 주차대수 13대 ・ 277m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wa******
4.0
관리비 6-8만원. 전기요금과 난방비는 옷 히터 등 다른 수단으로 절약해서 참고사항이 못될 듯함. 어쨌든 절약 가능한 정도. 여름 겨울 모두 전기 난방 합 10 넘어간적 없음
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
18,907 kWh (10 kWh/평)
전기세 (추정)
3,075 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,863 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,678 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,699 원/평)
근처 대중교통
신갈중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신갈중학교 정류소
도보 2분 / 72m
기흥중학교.삼익아파트 정류소
도보 3분 / 160m
갈현마을.현대홈타운 정류소
도보 5분 / 285m
구갈초등학교.신성.한양아파트 정류소
도보 5분 / 317m
A마트(마을) 정류소
도보 5분 / 323m
구갈초등학교 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
상도메디칼
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준상도메디칼
도보 3분 / 180m
굿닥터의원
도보 5분 / 278m
연세예다운치과의원
도보 5분 / 278m
태양약국
도보 5분 / 278m
이십사시동물병원
도보 5분 / 293m
부부치과의원
도보 6분 / 341m
근처 상가/편의시설
용인탁구클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용인탁구클럽
도보 2분 / 85m
인생냉면
도보 2분 / 103m
88제육
도보 2분 / 105m
고기궁전용인
도보 2분 / 125m
고기극찬용인
도보 2분 / 125m
파스타입니다.
도보 2분 / 125m
배정 학교
산양초등학교
근처 교육시설
새온빛어린이집
새온빛어린이집
법인단체 | 49m
1분
도보 기준
좋은나무 키즈어린이집
민간 | 178m
3분
도보 기준
유영어린이집
가정 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 28분
9.7km | 도보 12분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
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실거주 리뷰 1건
wa******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
오래된 아파트 치고 관리가 잘되어 깔끔함. 주변이 조용해서 소음이 거슬린...
단점
엘리베이터 없음. 오래된 아파트라 샷시가 잘 되어있지 않을 경우 자잘한 ...
전체 보기(총 398자)
용인시 기흥구 주변 인기 매물
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도무스빌
이 건물에서 67m
·
3.0
일단 주차가 상당히 불편해 보였음 본인은 차가 없었으나 공간 자체가.. 협소함 맨 위 5층에 살았는데 여름에는 덥고 겨울에는 추움 특히 겨울에는 보일러를 틀어도 따뜻함이 오래 가지 못하는 느낌, 화장실은 창문 없어서 환기하기 힘들고 곰팡이 생기기 딱 좋은곳 청소 자주해줘야 함 옷장 위치가 화장실 앞이였는데 좁은 복도에 있어서 참 불편했음 앞 놀이터 때문인지 애들이 와서 소리지르고 놈, 건물 복도에서 집 안쪽 소리가 다 들림 집에선 또 잘 안들리는데.. 초반에 결로가 있었는데 수리 한 듯 함
고현마을고려에센스빌
이 건물에서 102m
·3.0
일단 주차공간이 살짝 부족한 편입니다 세대 수가 적은 단지이긴하지만 그 부분 감안하더라도 지하주차장 및 지상주차장 공간 부족합니다 놀이터 허물고 주차장으로 지어본다는 논의가 있었는데 어떻게 될 지 모르겠네요. 머 심하게 부족한 편은 아닙니다. 앞서 장점에서 얘기한 고양이 많아요. 밥주고 집 지어주는 분이 있는데 여름에 똥냄새 심합니다. 제재하고는 있는데 효과가 별로 없는 것 같아요. 그리고 이건 동마다 층마다 다르겠지만 층간소음 있습니다. 403호 진짜 하.. 그리고 입지가 진짜 아쉬워요 지하철역도 멀진 않은데 15분은 걸어야하고 광역버스도 15분은 걸어 나가야합니다 주변에 뭐가 많이 없어요
우남빌라
이 건물에서 116m
·4.0
교통이 좋지는 않습니다. 오는 버스가 많지 않고 기흥역까지 거리가 있어 버스나 도보를 이용해야 합니다. 버스타는 곳은 가까우나 가는 버스가 많지 않아 시간 잘 맞춰 나와야 하는 단점 있습니다.
신갈신미주
이 건물에서 122m
·3.3
밤에 오면 3중주차까도 합니다 구축인데 관리도 잘 안되서 엄청 후져보여요 ㅠ 길에 인도가 없어서 역까지 차 피해다녀야 합니다 날파리가 넘 많고요 층간소음도 있습니다 ㅠ 쿵쿵거리는 소리가 심해요!! 어쩔수없는거지만 일주일 1회 분리수거 할 수 있고요 사실 아파트 단지라고 하기 어려울 정도로 작아서 재개발이 되는거 아닌 이상 다시는 거주 안할듯
신갈동 14-17
이 건물에서 158m
·4.0
밤에 걸어오는 골목이 어두워서 무서워요 그래도 여태까지 한번도 문제 생겼던 적이 없어요 오래된 구축건물이라 시설이 엄청 좋지는 않아요
정호빌라
이 건물에서 181m
·2.9
집 자체가 오래되었다보니까 아무래도 거기서 보이는 티는 많이 납니다. 주차가 진짜 너무 불편해요. 옆에 공공시설 완공되기 전까지는 많이 불편할 듯 싶습니다. 그라고 엘리베이터가 없어 계단이 생각보다 힘들 수 있을 것 같아요. 아이나 어르신이 집에 계시다면 비추천입니다. 또 인근에 마땅한 공원이나 산책로가 없습니다.
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경기 용인시 기흥구 신갈동 동오아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동오아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 50.18m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,249만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 동오아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동오아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 50.18m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 65만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 동오아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동오아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동오아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,658원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 동오아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 동오아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 49개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동오아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 신갈중학교, 6분 거리에 기흥고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 156개 있고 가장 가까운 학원은 신갈한샘논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 동오아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 동오아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24신갈웰빙점이에요. 또한 196m 거리에 종성종합마트, 701m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동오아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
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동오아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신갈동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동오아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동오아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 동오아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신갈동 동오아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 95m 거리에 기흥중학교 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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