동마다 다르지만 동간격이 좀 좁다고 느껴지고 진입할때 경사가 좀 있어요 동마다 진입하는 터널,? 같은게 있는데 도로폭
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 4,550만 ~ 5억 4,450만
AI 적정 추정가
4억 9,500만
전용 면적당 단가
1,923만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신갈동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.15)
6억 8,000
최근 전세가 (26.06.20)
4억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 전세 | 4억 3,000 | 11층 | |
| 26.06.17 | 월세 | 5천/142 | 15층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 6억 8,000 | 3층 | |
| 26.06.09 | 매매 | 6억 1,000 | 8층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 6억 7,000 | 11층 | |
| 26.05.30 | 매매 | 6억 7,000 | 18층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 6억 4,500 | 19층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 6억 3,000 | 2층 | |
| 26.05.23 | 매매 | 6억 1,000 | 2층 | |
| 26.05.23 | 월세 | 5천/150 | 11층 | |
| 26.05.15 | 전세 | 3억 6,000 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,155만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신갈동 평균
- 경기 평균
316만원/m²
(전년대비 +5.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
신갈동 평균119만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 316만원 |
| 2025년 | 299만원 |
| 2024년 | 293만원 |
| 2023년 | 284만원 |
| 2022년 | 299만원 |
| 2021년 | 267만원 |
| 2020년 | 241만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 231만원 |
| 2016년 | 223만원 |
| 2015년 | 223만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
501동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 23.37m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.64m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 피트연결통로 |
| 공용 | 부 | 0.82m2 | 전기실,발전기실,관리소,문고,노인정,보육시설등 |
층별 상세 정보
신갈동 기흥파크뷰 501동 건물은 연면적 1,584평 (5,229m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
122,719m²
용적률/건폐율
183%/17%
기타용도
공동주택,아파트외 2
세대 수
915세대
대지/건축면적
54,316m² / 9,349.45m²
용적률산정연면적
99,589.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
54,292.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.02.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) (한강)폐기물매립시설 설치제한...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
81.2% (99,682m²)
부대시설
17.7% (21,722m²)
생활편익시설
0.7% (931m²)
복리시설
0.3% (381m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 944대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 727대 (20,928.50㎡) 옥외 217대 (2,595.50㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그린트리 | 카페 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신갈역파크공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 기흥파크뷰공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 그린빌세탁소 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디엠푸드 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hx*****
4.0
평균 20~30만원 정도 되요
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
651,644 kWh (17.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,384 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,292 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,494 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,823 원/평)
근처 대중교통
기흥파크뷰.성원상떼빌.산양마을푸르지오 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기흥파크뷰.성원상떼빌.산양마을푸르지오 정류소
도보 1분 / 59m
산양마을푸르지오기흥파크뷰 정류소
도보 2분 / 106m
기흥파크뷰 정류소
도보 2분 / 124m
초원마을성원상떼빌 정류소
도보 3분 / 170m
신릉중학교.신릉초등학교 정류소
도보 5분 / 295m
파크시엘후문 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
효성온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준효성온누리약국
도보 8분 / 536m
홍이비인후과의원
도보 9분 / 556m
한마루약국
도보 9분 / 556m
기흥서울약국
도보 9분 / 571m
기흥동물병원
도보 9분 / 571m
셀메드주오약국
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
새천년근린공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새천년근린공원
도보 3분 / 140m
디엠푸드
도보 3분 / 180m
그린트리
도보 3분 / 180m
그린빌세탁소
도보 3분 / 180m
아이스크림왕국
차량 1분 / 252m
전설의치킨
도보 7분 / 433m
배정 학교
언남초등학교
근처 교육시설
그린숲어린이집
그린숲어린이집
민간 | 64m
1분
도보 기준
푸른산어린이집
민간 | 313m
5분
도보 기준
토들러 어린이집
가정 | 428m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 27분
9.6km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 기흥파크뷰의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 1건
hx*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
동네가 조용하고 아이들 키우기 좋아요 공원산책하기도 좋았고 지금은 공원...
단점
동마다 다르지만 동간격이 좀 좁다고 느껴지고 진입할때 경사가 좀 있어요 ...
전체 보기(총 394자)
용인시 기흥구 주변 인기 매물
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산양마을푸르지오
이 건물에서 171m
·
4.3
언덕에 있어서 걸어서 올라올 때는 전동킥보드 많이 이용해요 ㅎㅎ 버스 배차시간이 조금 오래 걸릴 때는 그냥 바로 신갈역으로 걸어갑니다. 슬리퍼세권에 마트가 있긴한데 완전 큰 대형마트는 아닌 점은 아쉬워요. 그래서 근처 트레이더스나 이마트, 롯데마트 이용합니다.
기흥파크뷰
이 건물에서 216m
·3.8
분리수거장이 주 1회만 가능하고 산을 깎아 만들어서 언덕이 많아서 힘들어요ㅠㅠ 오래된 아파트라 다른 집에서 담배피면 냄새 들어오고 산속에 있어서 벌레 꽤 들어와요! 그리고 저녁에는 좀 깜깜해요
산양마을대우푸르지오
이 건물에서 232m
·3.8
주변에 마트가 없어서 걸어서 10분 정도 내려가야합니다. 배달을 시키면 되지만 급할땐 답답합니다. 덕분에 엄청 조용합니다. 마을버스 출근시간 제외 배차시간이 규칙적이지 않아 불편합니다. 자차가 있르면 전혀 문제가 되지않아요..
초원마을성원상떼빌
이 건물에서 434m
·3.9
약간 언덕에 있고 마을버스가 다녀서 자차가 있는게 편하고 신갈역까지는 그래도 20분이면 걸어갑니다. 상가가 가까이 발달하진 않아서, 장보러는 차로 다녀야 합니다. 걸어서 10분가면 새천년쪽에 상권이 어느정도 있어서 마트나 애들학원은 해결되어요~ 단지내에도 태권도, 피아노, 미술, 영어, 수학 등 몇가지 학원들 있습니다!
파크시엘아파트
이 건물에서 545m
·4.1
지하철 역에서부터 걸어오면 약간 경사가 있어 올라오기 힘들 수 있습니다. 분리수거 날이 일주일에 1회여서 맞추어 나가는 것도 약간 불편합니다. 주차 공간은 동마다 다를 수 있을 것 같아요. 그래도 큰길 쪽 야간주차가 가능하여 괜찮습니다. 필로티 층은 난방비가 다른 층보다 나오는 것 같습니다. ㅠㅠ 버스는 동네에서는 마을버스가 많습니디
장미마을삼성래미안2차
이 건물에서 613m
·4.1
정말 너무 추워요 ㅠ 난방이 일정 온도 이상 안올라가고, 샷시는 필수 입니다! 특히 저층이라 더 춥네요.. 대신 추워서 결로는 없어요 단지가 놀기 좋아서 그런지, 항상 아이들이 바글바글해서 생활 소음도 있는 편이예요. 그리고 아이들이 많아서인지, 청소가 소홀해서 그런지 모르겠지만, 단지내 쓰레기가 많고, 치우는것도 제때 제때 이루어지지 않는 것 같습니다.
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 신갈동 기흥파크뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
기흥파크뷰의 2025년 12월 30일의 75.48m² 매매 가격은 5억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,448만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 기흥파크뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
기흥파크뷰의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 75.48m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,442만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 기흥파크뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
기흥파크뷰의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 84.98m² 기준 보증금 1억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 기흥파크뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
기흥파크뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 기흥파크뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 7,318원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 기흥파크뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 기흥파크뷰 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 기흥파크뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 기흥파크뷰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 응응스크르용인새천년점이 도보 7분 거리로 가장 가깝고, 252m 거리에 아이스크림왕국, 1.8km 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
기흥파크뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
기흥파크뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
기흥파크뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 신갈동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
기흥파크뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
기흥파크뷰에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
기흥파크뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
기흥파크뷰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 기흥파크뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
신갈동 기흥파크뷰에는 기계식 0대, 자주식 944대로 총 944대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 신갈동 기흥파크뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신갈동 기흥파크뷰에는 총 24대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
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대학교
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