구갈동 금강빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,942만 ~ 1억 2,075만
전용 면적당 단가
883만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.10)
1억 5,000
최근 전세가 (22.11.17)
1억 2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 월세 | 9.6천/9 | 3층 | |
| 26.01.10 | 매매 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 23.09.25 | 월세 | 1억/20 | 1층 | |
| 22.11.17 | 전세 | 1억 2,500 | 2층 | |
| 22.09.05 | 전세 | 1억 1,500 | 2층 | |
| 22.09.05 | 월세 | 1.1억/16 | 2층 | |
| 22.07.13 | 전세 | 1억 1,550 | 3층 | |
| 21.11.10 | 전세 | 1억 4,000 | 1층 | |
| 21.10.26 | 매매 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 21.06.01 | 월세 | 500/50 | 3층 | |
| 21.01.30 | 전세 | 1억 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
883만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
208만원/m²
(전년대비 +3.8%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -22%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 208만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 196만원 |
| 2023년 | 190만원 |
| 2022년 | 200만원 |
| 2021년 | 180만원 |
| 2020년 | 158만원 |
| 2019년 | 148만원 |
| 2018년 | 142만원 |
| 2016년 | 133만원 |
| 2015년 | 129만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.6m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 9.72m2 | 연립주택 |
| 공용 | 주 | 7.02m2 | 연립주택 |
1층 102호가 실제로 차지하는 땅은 13.5평(44.49m²)이에요. 금강빌라의 각 세대는 평균적으로 13.2평(43.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구갈동 금강빌라 건물은 연면적 292평 (965m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
965.52m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택(연립주택)
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 286.74m²
용적률산정연면적
860.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
654m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1990.06.21)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (965m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
우림소공원 주변 공영 주차장
총 주차대수 25대 ・ 31m이내
구갈동 임시공영 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 32m이내
신갈마을 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 123m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jn******
4.0
별도 관리비2.5만
근처 대중교통
기흥우림.한성2차.풍림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기흥우림.한성2차.풍림아파트 정류소
도보 2분 / 117m
한성2차.풍림아파트 정류소
도보 4분 / 218m
구갈초등학교 정류소
도보 4분 / 227m
구갈초등학교.신성.한양아파트 정류소
도보 4분 / 229m
강남병원.GS슈퍼마켓 정류소
도보 4분 / 241m
구갈풍림아파트 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
세명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세명약국
도보 2분 / 105m
부부치과의원
도보 3분 / 151m
강남약국
도보 4분 / 249m
강남효약국
도보 5분 / 286m
강남병원
차량 1분 / 296m
강남플러스약국
도보 5분 / 304m
근처 상가/편의시설
사탄곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사탄곱창
도보 1분 / 20m
베스트생갈비찜&찜닭
도보 1분 / 20m
게이트99용인
도보 1분 / 20m
나경헤어샵
도보 1분 / 37m
이레헤어
도보 1분 / 51m
마장동고기집
도보 1분 / 53m
배정 학교
구갈초등학교
근처 교육시설
유영어린이집
유영어린이집
가정 | 238m
4분
도보 기준
좋은나무 키즈어린이집
민간 | 284m
5분
도보 기준
예쁜미소어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 26분
10.6km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
마트가는 슈크림빵4
- 현재 거주자/
?층
jn***
·
4.0
장점
기흥역이 도보 8분 거리에 있음. 샷시포함 내부 올수리된 집이며 실외까지...
단점
35년이 넘은 건물이어서 녹물걱정때문에 필터사용을 꾸준히 해야함. 건물주...
전체 보기(총 189자)
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삼익마에스트로
이 건물에서 26m
·
3.8
지하철이 도보 8~10분 정도로 애매하게 있고 주변에 공원이나 산책 등 할만한 곳이 없어서 아쉬워요. 아무래도 골목길
성지빌라
이 건물에서 53m
·3.5
결로가 심해요 층간소음이 심해요 건물 연식이 오래되어서 그런지 환기를 해도 살짝 환기가 잘 되지 않는거 같아요 엘레베
성지빌라
이 건물에서 57m
·5.0
엘레베이터가 없어요 계단이 높아요 분리수거 관리해주는사람없어요 주차 공간 없어요.주변이 주차공간이 부족해서 주차공간
구갈동 406-4
이 건물에서 95m
·3.5
아무래도 굉장한 구축이다보니 멀쩡한 곳이 없음, 특히나 집주인분의 취향이 굉장히 스며든 집이라서 시트 하나하나가 꽃무
구갈동 410-9
이 건물에서 95m
·3.0
벌레 나옴 하수구 냄새 가끔 올라옴 계단 높다 멀했잖아 주차공간 없어 어지럽고 가로등 한개있음 무서울수도 있음 여자
구갈동 406-17
이 건물에서 118m
·3.0
바로 앞이 골목인데 불법주차가 많아서 코너를 돌때마다 사고의 위험이 높아 운전이 미숙하신 분들이라면 절대로 살 수 없
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 금강빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금강빌라의 2021년 10월 26일의 48.59m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 882만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 금강빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금강빌라의 최근 전세가는 2022년 11월 17일, 48.59m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 848만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 금강빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금강빌라의 최근 월세가는 2025년 06월 28일, 43.74m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 75만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 금강빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금강빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 117만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금강빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 9,970원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 금강빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 금강빌라 도보 8분 거리에 기흥역(수인분당선, 용인에버라인)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금강빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 구갈초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 신갈중학교, 10분 거리에 신갈고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 피아노치는아이들학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 기흥구 금강빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 금강빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 50개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유기흥이에요. 또한 131m 거리에 응응스크르용인, 296m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금강빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금강빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금강빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구갈동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금강빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금강빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 금강빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 금강빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 31m 거리에 우림소공원 주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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