부산동 조회수 3위
부산동 평점 6위
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직접 살아본 후기 40건이 있어요
전체보기- ak***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 층간소음인데 이웃을 잘 만나야한다고 생각함. 최근 엘리베이터 교체로 예전에 시끄럽던 엘리베이터 소음이 사라져서
- us***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터가 하나라 조금 불편하고 아무래도 층간소음이 있어요 완벽한 단지 관리를 원한다면 불만족 스러울수 있어요 큰마
- nv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다만, 오래된 아파트다 보니 주차장은 조금 불편했던 기억이 있습니다. 지상주차장도 있는데 늘 차가 차 있고, 주차장
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,336만 ~ 2억 3,115만
전용 면적당 단가
1,245만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.15)
2억 6,500
최근 전세가 (26.09.16)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 전세 | 2억 3,000 | 14층 | |
| 26.09.15 | 매매 | 2억 6,500 | 15층 | |
| 26.09.11 | 전세 | 1억 8,900 | 20층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 2억 3,000 | 7층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 2억 2,000 | 20층 | |
| 26.09.07 | 매매 | 2억 7,000 | 19층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 2억 2,500 | 19층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 26.09.03 | 월세 | 2천/90 | 15층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 2억 5,000 | 3층 | - |
| 26.09.01 | 전세 | 1억 9,900 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,349만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부산동 평균
- 경기 평균
163만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산동 평균41만원/m²(이 건물 보다 -75%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 160만원 |
| 2024년 | 155만원 |
| 2023년 | 154만원 |
| 2022년 | 163만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 142만원 |
| 2019년 | 136만원 |
| 2018년 | 134만원 |
| 2016년 | 119만원 |
| 2015년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.39m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 18.11m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.68m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 0.9m2 | 주민복지관 |
| 공용 | 부 | 0.12m2 | 재활용품보관소 |
층별 상세 정보
부산동 주공3단지 301동 건물은 연면적 2,653평 (8,756m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
172,289m²
용적률/건폐율
217%/17%
기타용도
아파트
세대 수
1,651세대
대지/건축면적
63,770m² / 11,178m²
용적률산정연면적
138,599m²
외필지 수
3개
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
61,233.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.01.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (135,324m²)
복리시설
0.6% (919m²)
부대시설
0.4% (682m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LH
시행사
덕호, 한양, 서한
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-377-6387 / 031-377-6389
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 1,671대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,167대 (32,224.60㎡) 옥외 504대 (5,831.00㎡)
전기차 전용
지상 24대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :24대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 플러그링크
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 렛츠피아노 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바로커치킨 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ak*****
4.0
여름에는 18만원 겨울에는 30만원정도 나옴
us****
4.0
101동기준 아직까지는 잘모르겠어요
nv*****
4.0
20만 원 정도 나왔던 것 같아요
계절별 관리비
- 여름22.1만원
- 겨울33.6만원
- 연평균26.1만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.8만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
8.4만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
505,546 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,975 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,148 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,120 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,104 원/평)
근처 대중교통
운암주공2.3단지.운천고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운암주공2.3단지.운천고 정류소
도보 2분 / 122m
운천고교.운천초교 정류소
도보 4분 / 250m
오산시청.운암주공4단지 정류소
도보 5분 / 332m
중앙동주민센터 정류소
도보 7분 / 428m
희망아파트앞 정류소
도보 7분 / 464m
운암주공1단지.운천중학교 정류소
도보 8분 / 475m
근처 의료시설
한빛약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한빛약국
도보 5분 / 305m
수제한의원
도보 6분 / 390m
한솔약국
도보 6분 / 390m
신종로약국
도보 9분 / 548m
공룡치과의원
도보 9분 / 553m
서울아름다운치과의원
도보 9분 / 590m
근처 상가/편의시설
바로커치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바로커치킨
도보 1분 / 1m
파리바게뜨오산주공점
도보 2분 / 94m
이마트24오산운암주공점
도보 2분 / 94m
밀머리파이&카페중앙도서관점
도보 2분 / 117m
피자마루오산
도보 2분 / 132m
21세기전통떡
도보 2분 / 132m
배정 학교
운산초등학교
근처 교육시설
꼬마뜰어린이집
꼬마뜰어린이집
가정 | 57m
1분
도보 기준
취국제1어린이집
민간 | 106m
2분
도보 기준
행복한아이들어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 33분
16.1km | 도보 21분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
pa****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???11회 언급
- 벌레6회 언급
실거주 리뷰 40건
ak*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
장점은 동간 간격이 넓고 조용한 단지라는 것 의외로 서울까지도 가까움 저...
단점
단점은 층간소음인데 이웃을 잘 만나야한다고 생각함. 최근 엘리베이터 교체...
전체 보기(총 378자)
us****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
아이가 있다면 주변에 다있어서 살기 좋은거 같아요 생각보다 집도깨끗하고 ...
단점
엘레베이터가 하나라 조금 불편하고 아무래도 층간소음이 있어요 완벽한 단지...
전체 보기(총 360자)
nv*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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운암 대동 황토방 아파트
이 건물에서 132m
·
4.1
오산의 가장 큰 문제는 집값이 안오른다는 점입니다. 여기를 사는 대신에 다른 곳에 샀으면 지금쯤 집값이 많이 올랐을텐
주공2단지
이 건물에서 282m
·4.0
주차장이 1층이고 2000년대에 지어진 곳이다보니 주차장이 넓지는 않아요 다른계절엔 상관 없는데 겨울철에는 지하주차장
현대 아파트
이 건물에서 283m
·4.0
아무래도 연식이 오래되어 누수가 발생하는 세대가 좀 있습니다 리모델링이 필수인 것도 단점이겠네요 그것 외에는 특별한
주공1단지
이 건물에서 379m
·4.2
가장 큰 단점은 주변에 지하철역이 없어 대중교통 이용이 다소 불편하고, 출퇴근 시간에는 주변 도로가 많이 막혔습니다.
주공4단지
이 건물에서 434m
·3.7
아파트가 오래되어서 층간소음 심하고 이웃 잘 만나야 하는건 다른 아파트랑 똑같음 이사가 잦은 아파트가 아니고 오래 살
이화아파트
이 건물에서 439m
·4.0
정말 오래돼서 외관정말 낡아보임. 재개발 할 연식 다된듯함 요즘 리모델링 하는집들 많아서 집 시끄러움 근처에 유흥시설
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 오산시 부산동 주공3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주공3단지의 2025년 12월 20일의 59.38m² 매매 가격은 2억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,416만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 오산시 부산동 주공3단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주공3단지의 최근 전세가는 2025년 12월 25일, 84.33m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 978만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 오산시 부산동 주공3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주공3단지의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 49.56m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 133만원, 월세는 4만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
오산시 주공3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주공3단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 255만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주공3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 8,940원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 주공3단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 주공3단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
주공3단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 운산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 운천중학교, 6분 거리에 운천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 109개 있고 가장 가까운 학원은 렛츠피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 주공3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 주공3단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 75개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24오산운암주공점이에요. 또한 363m 거리에 콜마트, 890m 거리에 조은오산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주공3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주공3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주공3단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 256대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
주공3단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주공3단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 부산동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주공3단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
주공3단지에는 30개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
주공3단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
주공3단지에는 30개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
주공3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 30개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 부산동 주공3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
부산동 주공3단지에는 기계식 0대, 자주식 1671대로 총 1671대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 24대, 지하에 10대로 총 34대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 부산동 주공3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부산동 주공3단지에는 엘리베이터가 총 38대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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