부산동 조회수 2위
부산동 평점 5위
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직접 살아본 후기 14건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,223만 ~ 4억 5,691만
전용 면적당 단가
1,750만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.12.30)
6억
매매가 분석
최고6억
최저6억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.30 | 42.19m² | 6억 | 1층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 센트럴푸르지오
4.3억
오산시 현충로 107-30
84.98m²
- 오산시티자이1차2단지
3.5억
오산시 부산중앙로 12
59.91m²
- 오산시티자이1차1단지
3.5억
오산시 부산중앙로 11
59.91m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,981만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부산동 평균
- 경기 평균
144만원/m²
(전년대비 +3.9%)
부산동 평균41만원/m²(이 건물 보다 -71%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 132만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 127만원 |
| 2020년 | 117만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 49.62m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.79m2 | 벽체,코어,복도 |
| 공용 | 부 | 3.07m2 | 경로당(지4)/맘스테이션(지3)/주민공동시설1,2(지1)/어린이집,육아사랑방(1층) |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 전기실,발전기실,사우나기계실,열교환실1,2 |
층별 상세 정보
부산동 오산시티자이2차 301동 건물은 연면적 4,667평 (15,403m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
160,214m²
용적률/건폐율
211%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,090세대
대지/건축면적
51,126m² / 7,247.74m²
용적률산정연면적
108,307m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
51,126m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.12.11)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)경관녹지 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.1% (155,724m²)
복리시설
1.8% (2,969m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (872m²)
부대시설
0.4% (648m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
(주)이제이건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.23대
총 1,342대
(지상 0대 / 지하 1,342대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,334대 (46,935.00㎡) 옥외 8대
전기차 전용
지하 7대전기차 충전 시설 :7대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 코스텔
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유오산시티 | 편의점 |
| 펫스크림 | 슈퍼마켓 |
| 메가엠지씨커피오산시티 | 카페 |
| 럭스안경 | 안경렌즈 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤선생우리집앞영어교실오산다온영어교습소 | 외국어학원 |
| 센텀수학 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vu****
4.0
관리비는 40만원정도 나옵니다.
xg****
2.5
전집사람들 한달하고+5일 43만 나왔더군요 놀랬습니다
pv******
4.0
여름에 에어컨이나 겨울철 난방으로 20만원 후반대 나왔던 것 같아요.
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울34.6만원
- 연평균28.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.1만원
공용관리비
7.4만원
개별사용료
9.5만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
445,539 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,820 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,101 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,192 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,133 원/평)
근처 대중교통
오산시티자이2차.다온초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오산시티자이2차.다온초교 정류소
도보 1분 / 49m
계량골 정류소
도보 4분 / 217m
오산시티자이1.2단지 정류소
도보 4분 / 263m
부산동슈퍼 정류소
도보 6분 / 357m
롯데인재개발원 정류소
도보 8분 / 522m
오산시티자이입구 정류소
도보 11분 / 704m
근처 의료시설
오산본플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오산본플란트치과의원
도보 4분 / 203m
아주베스트의원
도보 4분 / 203m
시티약국
도보 4분 / 203m
수제한의원
도보 20분 / 1.3km
한솔약국
도보 20분 / 1.3km
금호약국
도보 20분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피오산시티
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피오산시티
도보 1분 / 14m
펫스크림
차량 1분 / 14m
씨유오산시티
도보 1분 / 14m
황화리생고기
도보 3분 / 159m
다경감자탕부산동점
도보 3분 / 159m
푸른수산
도보 3분 / 159m
배정 학교
다온초등학교
근처 교육시설
시립시티자이3단지어린이집
시립시티자이3단지어린이집
국공립 | 66m
1분
도보 기준
자이사랑어린이집
가정 | 144m
3분
도보 기준
아기천사어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 50분
15.0km | 택시비 약 15,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 14건
vu****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
산책할수 있는 길들이 있어서 저녁에 산책하기 너무 좋습니다. 또 산이 있...
단점
자차가 없다면 너무 불편할것 같습니다. 버스도 자주 다니지 않아서 그게 ...
전체 보기(총 299자)
xg****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 3월 작성
장점
이사온지 얼마안되서 잘모르겠습니다 뒤에 마등산이라고 조그만 산이하나있는거...
단점
애초에기대도없었고 이사온지얼마안되 다른건모르겠고 조용할것같다는생각에 왔는...
전체 보기(총 271자)
pv******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 328자)
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오산시티자이1차2단지
이 건물에서 306m
·
4.3
모든 집이 그렇진 않지만 특정 방은 겨울철 결로현상이 있어서 곰팡이가 생기기도 했습니다. 주변이 조용해서 좋긴한데 음
오산시티자이1차1단지
이 건물에서 346m
·3.8
지하철은 집에서 약간 거리가있지만 집 바로 앞에 광역버스 마을버스 정류장이 있어 강남 양재역등 바로 금방 가고 지하철
엔에이치에프엘크루
이 건물에서 1.1km
·3.6
59형에 최고 단점이 펜트리가 없어서 잡동사니 치우기가 불편하고 저녁에 8시에서 9시이후로 주차전쟁이예요~ 대중교통은
대원레스피아
이 건물에서 1.1km
·3.5
엘레베이터 문이 공포영화에 자주 등장하는 앞에 일부 유리로 되어있는 문임 개인차가 있겠지만 본인은 무서워서 어차피 저
LH동탄호수하우스디
이 건물에서 1.2km
·3.9
저녁 늦은시간에 주차는 사는 라인에서 조금 먼곳에 대야했어요. 집앞에 버스정류장은 있지만 서울가는 버스를 타려면 한번
운암 대동 황토방 아파트
이 건물에서 1.2km
·4.1
오산의 가장 큰 문제는 집값이 안오른다는 점입니다. 여기를 사는 대신에 다른 곳에 샀으면 지금쯤 집값이 많이 올랐을텐
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자주 묻는 질문
경기 오산시 부산동 오산시티자이2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오산시티자이2차에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 5,000만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
오산시 오산시티자이2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오산시티자이2차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오산시티자이2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 1,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
오산시 오산시티자이2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
오산시 오산시티자이2차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 10개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
오산시티자이2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 다온초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 51개 있고 가장 가까운 학원은 센텀수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
오산시 오산시티자이2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
오산시 오산시티자이2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 10개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 0분 거리에 있는 씨유오산시티이에요. 또한 14m 거리에 펫스크림, 1.9km 거리에 오산한국병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오산시티자이2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오산시티자이2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
오산시티자이2차에는 CCTV가 365대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
오산시티자이2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오산시티자이2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 부산동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 4.1점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오산시티자이2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
오산시티자이2차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
오산시티자이2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
오산시티자이2차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
오산시티자이2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 오산시 부산동 오산시티자이2차에는 주차 공간이 충분한가요?
부산동 오산시티자이2차에는 기계식 0대, 자주식 1342대로 총 1342대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 7대로 총 7대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 오산시 부산동 오산시티자이2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부산동 오산시티자이2차에는 엘리베이터가 총 23대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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