월송동 조회수 2위
월송동 평점 2위
+3
- ma***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 경사가있어서 겨울에 운전하기가 조금 힘들었고 골프장에서 송진가루가 어마무시하게 들어와서 힘들었어요 대중교통도
- gw***2현재 거주
버스가 자주다니지는 않고 근처에 마트 및 정육점등 생활권이 불편하다 근처 초등학교는 인원수가 적어 보내기꺼려짐 층간소
- ax***3이전 거주
단지가 언덕위에 있고, 대중교통은 없다시피 하며, 엘베가 노후되어 굉장히 느리고, 건물 현관 자동문이 자주 고장나서
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,330만 ~ 1억 5,070만
전용 면적당 단가
730만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.24)
2억
최근 전세가 (26.06.27)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 매매 | 2억 | 6층 | |
| 26.07.05 | 월세 | 2천/90 | 2층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 1억 7,000 | 8층 | |
| 26.04.14 | 매매 | 2억 500 | 8층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 2억 1,500 | 9층 | |
| 26.03.05 | 매매 | 2억 500 | 8층 | |
| 26.03.05 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 26.02.28 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 26.02.26 | 전세 | 1억 4,490 | 4층 | |
| 25.12.27 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 25.09.26 | 매매 | 2억 3,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
819만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 월송동 평균
- 경기 평균
76만원/m²
(전년대비 +4.3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -48%)
월송동 평균16만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 76만원 |
| 2025년 | 73만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 75만원 |
| 2021년 | 68만원 |
| 2020년 | 63만원 |
| 2019년 | 60만원 |
| 2018년 | 60만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 60만원 |
| 2015년 | 58만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.35m2 | 계단실,현관 |
| 공용 | 주 | 6.59m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 4.27m2 | 발코니초과면적,벽체면적 |
| 공용 | 부 | 0.89m2 | 관리,노인정,MDF실,주민공동시설 |
층별 상세 정보
월송동 보광그랑베르 101동 건물은 연면적 1,861평 (6,143m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
37,543.1m²
용적률/건폐율
145%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
384세대
대지/건축면적
23,625m² / 4,185.72m²
용적률산정연면적
34,402.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설/기타오수처리시설 (2000인용 400m³/150인용 30m³)
토지대장 정보
용도지역1
계획관리지역
토지면적
23,625m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2013.09.23)지목변경 (2005.09.09)**번과 합병 (2005.09.09)산 **번에서 등록전환 (2003.12.26)
토지이용계획
제2종지구단위계획구역 (저촉)주거개발진흥지구 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)성장관리계획구역 (포함)계획관리지역 (포함)영농여건불리농지 (접합)체육시설 (접합)성장관리계획구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
20년/35년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96% (36,074m²)
소매점
1.9% (724m²)
복리시설
1% (383m²)
부대시설
0.9% (360m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)보광종합건설
시행사
(주)보광종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-882-0964 / 031-882-0965
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 418대
(지상 418대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 418대 (4,834.50㎡)
전기차 전용
지상 10대전기차 충전 시설 :10대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴멕스
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마호타 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ma****
4.0
관리비는 평형마다 다르긴하겠지만 20-30정도 나왔어요
gw******
3.0
관리비15-20만원(전기수도포함겨울기준) 가스료 10-17만원(겨울기준)
ax******
3.0
관리비 10만원 초반, 난방비 겨울에는 8-10만원선 나왔습니다.
계절별 관리비
- 여름19.8만원
- 겨울19.7만원
- 연평균19.5만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
16만원
공용관리비
8.4만원
개별사용료
5만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
111,164 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,002 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,745 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,466 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,372 원/평)
근처 대중교통
보광그랑베르단지내 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보광그랑베르단지내 정류소
도보 3분 / 192m
두풍아파트앞 정류소
도보 8분 / 519m
두풍아파트 정류소
도보 8분 / 531m
가업동 정류소
도보 10분 / 633m
푸른유치원 정류소
도보 16분 / 1.1km
한성아파트 정류소
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
스톤숲레스토랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스톤숲레스토랑
도보 6분 / 378m
월송카페
도보 6분 / 383m
섬진강추어탕
도보 6분 / 386m
월송토종왕순대
도보 6분 / 390m
짬뽕나라
도보 6분 / 390m
지에스25여주
도보 6분 / 390m
배정 학교
연라초등학교
근처 교육시설
꼬망어린이집
꼬망어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
솔샘어린이집
가정 | 505m
8분
도보 기준
아가랑어린이집
가정 | 555m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 148분
44.5km | 택시비 약 37,300원
실거주 사진
+ 8
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 4건
ma****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
집구조가 잘빠지고 조용하고 방음이 잘되서 너무너무 좋았어요! 사는동안 좋...
단점
아파트가 경사가있어서 겨울에 운전하기가 조금 힘들었고 골프장에서 송진가루...
전체 보기(총 296자)
gw******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
조용하고 숲세권이며 근처에 등산로가있어 좋음 경비원분들이 친절하시고 주변...
단점
버스가 자주다니지는 않고 근처에 마트 및 정육점등 생활권이 불편하다 근처...
전체 보기(총 311자)
ax******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 304자)
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두풍리치빌
이 건물에서 532m
·
5.0
시내와 떨어져 있다 보니까 그만큼 걸어서 어디 갈 곳이 마땅치 않습니다
월송마을한성
이 건물에서 1.1km
·3.7
버스가 3-4시 사이에는 거의 없음! 산깎아서 만든거라 아파트밑에있는
여주역 센트레빌 트리니체
이 건물에서 1.5km
·3.8
전반적으로 큰 단점은 없는 편이나, 단지 내 상가에 아직 입점한 매장이
여주역휴먼빌아트라움
이 건물에서 1.7km
·4.3
옆에 자이 공사때문에 시끄럽습니다 108동은 자이 바로 옆이라 진짜 시끄
여주역LH3단지
이 건물에서 1.8km
·4.2
좁은 집이라서 답답하긴 합니다. 좁은 평수에 방을 만드려고 애쓴 구조이다
여주역우남퍼스트빌
이 건물에서 2.0km
·4.2
반려동물을 키우는 가정이 많아 가끔씩 배설물들이 보이곤 한다. 라인별로
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
경기 여주시 월송동 보광그랑베르의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보광그랑베르의 2025년 11월 11일의 61.99m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 692만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 여주시 월송동 보광그랑베르의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보광그랑베르의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.9m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 660만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 여주시 월송동 보광그랑베르의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보광그랑베르의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 61.99m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 106만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여주시 보광그랑베르의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보광그랑베르의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보광그랑베르의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 907원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여주시 보광그랑베르 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
여주시 보광그랑베르 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 6개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
보광그랑베르 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 연라초등학교가 있어요. 학교, 학군 정보 더보기 >
여주시 보광그랑베르 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여주시 보광그랑베르 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 3개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 지에스25여주이에요. 1.2km 거리에 차량으로 5분이 소요되는 여주음식산업도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보광그랑베르의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보광그랑베르의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
보광그랑베르에는 CCTV가 61대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
보광그랑베르에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보광그랑베르에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 월송동 평균 평점 4.3점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 3.7점으로 가장 높고 교통 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보광그랑베르에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보광그랑베르에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 여주시 월송동 보광그랑베르에는 주차 공간이 충분한가요?
월송동 보광그랑베르에는 기계식 0대, 자주식 418대로 총 418대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 10대, 지하에 0대로 총 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 여주시 월송동 보광그랑베르에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
월송동 보광그랑베르에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
