넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
168.6m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,733만 ~ 8,801만
전용 면적당 단가
759만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
4,000
최근 전세가 (21.10.07)
1억 500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 매매 | 4,000 | B1층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 3,800 | B1층 | |
| 23.04.21 | 월세 | 2천/50 | 2층 | |
| 22.01.08 | 월세 | 300/25 | B1층 | |
| 22.01.08 | 월세 | 300/25 | B1층 | |
| 21.10.07 | 전세 | 1억 500 | 2층 | |
| 21.09.14 | 매매 | 1억 2,300 | 2층 | |
| 21.05.21 | 매매 | 1억 | 2층 | |
| 18.08.10 | 매매 | 8,400 | 1층 | |
| 18.05.20 | 매매 | 6,500 | 1층 | |
| 16.11.09 | 매매 | 6,000 | 2층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화서동 평균
- 경기 평균
166만원/m²
(전년대비 +0.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -76%)
화서동 평균143만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 159만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 164만원 |
| 2021년 | 147만원 |
| 2020년 | 135만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 120만원 |
| 2015년 | 117만원 |
호별 상세 정보
삼층301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.57m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5m2 | 계단 |
삼층301호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.61m²)이에요. 정남빌라의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화서동 정남빌라 건물은 연면적 98평 (323m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
7,700만 (15.06.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
323.99m²
용적률/건폐율
143%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
168.6m² / 83.14m²
용적률산정연면적
241.49m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
168.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.04.18)
토지이용계획
고도지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (323m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
화서시장공영주차장
총 주차대수 159대 ・ 313m이내
화서환승 공영 주차장
총 주차대수 290대 ・ 1.2km이내
선경도서관 공영 주차장
총 주차대수 73대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
화서오거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화서오거리 정류소
도보 2분 / 87m
황제연립 정류소
도보 4분 / 237m
화서시장 정류소
도보 5분 / 286m
수원여자고교(미정차) 정류소
도보 6분 / 373m
화서1동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 384m
수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 정류소
도보 6분 / 384m
근처 의료시설
새시대약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새시대약국
도보 1분 / 65m
백두산약국
도보 2분 / 104m
티파니약국
도보 5분 / 271m
조은동물병원
도보 5분 / 293m
나리약국
도보 6분 / 354m
메디홈한마음약국
도보 6분 / 360m
근처 상가/편의시설
뉴탈렌트미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴탈렌트미용실
도보 1분 / 35m
씨유화서
도보 1분 / 42m
슈가헤어
도보 1분 / 49m
양지미용실
도보 1분 / 51m
비비드헤어
도보 1분 / 54m
웰러스짐
도보 1분 / 54m
배정 학교
화서초등학교
근처 교육시설
은빛어린이집
은빛어린이집
민간 | 50m
1분
도보 기준
새봄어린이집
가정 | 164m
3분
도보 기준
시립푸르지오자이2어린이집
국공립 | 171m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 18분
3.3km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
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화서동 181-5
이 건물에서 43m
·
3.5
연식이 있어 건물외관이 예쁘진 않아요 복도도 깨져있는 곳이 중간중간 있고 방음이 잘 안되긴 하지만, 다들 어르신들이
화서동 175-2
이 건물에서 75m
·3.0
제일 큰 단점은 주차장이 아예 없음. 치킨집이 1층에 있어서 출입할때마다 배달 오토바이 피해서 출입해야하며, 치킨냄새
TheL
이 건물에서 81m
·4.0
주차할때 먼저 도착한 차량이 안으로 보통 넣어놓는데요 종종 앞에 세우는 차들중에서 전화도 안받는 사람들이 있을때는 너
대동그린빌
이 건물에서 120m
·3.0
재개발 이후 근처 건물들도 재건축을 하며 공사 소음이 심하게 들림. 바로 앞이 도로로 바뀌어서 그런지 소음에 민감한
화서동 184-177
이 건물에서 173m
·3.5
반려동물을 키우는 가구가 윗집과 1층이 있다보니 간혹 강아지 짖는 소리가 들릴 수 있고 반려동물에 익숙하지 않거나 키
영광빌라3차
이 건물에서 186m
·2.0
층간 소음 심하고 방음 안되고 벌레도 많고 베란다가 없어서 불편합니다 엘리베이터가 없고 겨울에는 수도가 매년 얼고 있
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 화서동 정남빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정남빌라의 2021년 09월 14일의 36.56m² 매매 가격은 1억 2,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,109만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 정남빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정남빌라의 최근 전세가는 2021년 10월 07일, 36.56m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 947만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 정남빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정남빌라의 최근 월세가는 2023년 04월 21일, 36.56m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 180만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 정남빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정남빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 84만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정남빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,923원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 정남빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 정남빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 정남빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 정남빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 72개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유화서이에요. 또한 79m 거리에 바른농민마트, 1.6km 거리에 경기도의료원 수원병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정남빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정남빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정남빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화서동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
정남빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정남빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 화서동 정남빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
화서동 정남빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 313m 거리에 화서시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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