팔달로3가 101-3
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
13억 8,627만 ~ 15억 5,870만
전용 면적당 단가
4,337만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 남창동 136-32
3.4억
수원시 팔달구 행궁로 56-18
123.13m²
- 건일빌딩
12.2억
수원시 팔달구 행궁로 49-2
754.6m²
- 남창동 134-11
4.4억
수원시 팔달구 행궁로 56-14
162.17m²
- 남창동 134-12
3.9억
수원시 팔달구 행궁로 56-29
120.79m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 팔달로3가 평균
- 경기 평균
1,052만원/m²
(전년대비 -0.6%)
팔달로3가 평균330만원/m²(이 건물 보다 -69%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,052만원 |
| 2025년 | 1,059만원 |
| 2024년 | 1,041만원 |
| 2023년 | 1,034만원 |
| 2022년 | 1,125만원 |
| 2021년 | 1,055만원 |
| 2020년 | 951만원 |
| 2019년 | 958만원 |
| 2018년 | 940만원 |
| 2017년 | 960만원 |
| 2016년 | 1,000만원 |
| 2015년 | 1,010만원 |
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.52m2 | ✓ 제1종근린생활시설[의원] |
| 공용 | 주 | 26.2m2 | 계단실.화장실 |
| 공용 | 주 | 14.86m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
팔달로3가 101-3 건물은 연면적 596평 (1,968m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,968.22m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 398.39m²
용적률산정연면적
1,569.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
455m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.01.13)**번에서 분할 (1954.12.27)
토지이용계획
시가지경관지구(일반) (저촉)중점경관관리구역 (저촉)국가지정문화유산구역 (포함)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (14명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
22.4% (441m²)
기타종교집회장
19.8% (390m²)
의원
18.5% (364m²)
휴게음식점
16.6% (328m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
교동공영 공영 주차장
총 주차대수 252대 ・ 446m이내
남수동 공영 주차장
총 주차대수 60대 ・ 510m이내
화성박물관,팔달구청 공영 주차장
총 주차대수 340대 ・ 701m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대박집 | 채소/과일 소매업 |
| 더보상경기수원지사 | 공인노무사 |
| 헬스트론 | 의료기기 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 21세기약국 | 약국 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
8,848 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,558 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,623 원/평)
겨울 평균
23 kWh/평 (7,169 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,137 원/평)
근처 대중교통
팔달문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔달문 정류소
도보 1분 / 20m
팔달문.수원백병원 정류소
도보 3분 / 181m
중동사거리(미정차) 정류소
도보 4분 / 232m
녹산문고앞 정류소
도보 5분 / 291m
영동시장 정류소
도보 5분 / 295m
팔달문.이안과 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
21세기약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준21세기약국
도보 1분 / 1m
세기약국
도보 1분 / 16m
남문시장약국
도보 2분 / 79m
도매당약국
도보 2분 / 109m
옵티마청운약국
도보 2분 / 115m
태평약국
도보 2분 / 119m
근처 상가/편의시설
싼집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준싼집
차량 1분 / 16m
기화영
도보 1분 / 26m
e헤어플러스
도보 1분 / 32m
더수피다
도보 1분 / 40m
팔달편의점
차량 1분 / 44m
이모네포차구어치킨
차량 1분 / 46m
배정 학교
남창초등학교
근처 교육시설
수원시청어린이집
수원시청어린이집
직장 | 715m
11분
도보 기준
시립행복숲어린이집
국공립 | 738m
12분
도보 기준
시립지동어린이집
국공립 | 803m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 21분
2.7km | 도보 19분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
수원 임장마니아의
팔달로3가 101-3 24-05 임장후기
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남창동 134-12
이 건물에서 142m
·
4.0
단점은 관광객 유입이 많아 주말이나 공휴일에는 소음과 혼잡이 심하고 주차가 매우 불편하다는 점이 있다. 주거 환경이
팔달로3가 131-6
이 건물에서 235m
·0.8
층간소음 기본입니다 주차공간 약 5대 입니다 그중 집주인이 차 2대 사용 동네 치안 불안해서 2주에 한번 경찰차오고
남창동 99-9
이 건물에서 252m
·3.0
주차는 안되는 곳으로 주변에 골목길 주차나 유료주차장을 따로 알아ㅗ바야 한다!
소라아파트
이 건물에서 265m
·3.5
실거주 하기에 그렇게 좋은 편은 아닌거 같다 집 골목골목이 다 좁아 죽겠는데 주말엔 항상 사람들이 이 골목으로 엄청
팔달로2가 3-1
이 건물에서 273m
·3.0
* 근처에 여러 상업시설이나 가게들이 많다보니 항상 골목길에 유동인구가 많이 찾아와서 어수선해요.
풍림빌라
이 건물에서 288m
·4.5
건물은 주로 직접관리하여 부족하지만 인근 주변과 너무나 잘어울어지는 집 뒷편은 산으로 햇빛이 좋고 옆 초등학교에서 운
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 팔달로3가 팔달로3가 101-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
팔달로3가 101-3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 7,049만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 팔달로3가 101-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
팔달로3가 101-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,711만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 팔달로3가 101-3의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 팔달로3가 101-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 팔달로3가 101-3 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
팔달로3가 101-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 남창초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 165개 있고 가장 가까운 학원은 베스트회계직업전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 팔달로3가 101-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 팔달로3가 101-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐수원이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 16m 거리에 싼집, 197m 거리에 송설의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
팔달로3가 101-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
팔달로3가 101-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
팔달로3가 101-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 팔달로3가 평균 평점이 0.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
팔달로3가 101-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
팔달로3가 101-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 팔달로3가 팔달로3가 101-3에는 주차 공간이 충분한가요?
팔달로3가 팔달로3가 101-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 446m 거리에 교동공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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