팔달로2가 101-1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
규모 |
|
주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
317m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,024만 ~ 3억 7,698만
전용 면적당 단가
1,584만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 팔달로2가 평균
- 경기 평균
568만원/m²
(전년대비 +1.9%)
팔달로2가 평균349만원/m²(이 건물 보다 -39%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 568만원 |
| 2025년 | 557만원 |
| 2024년 | 540만원 |
| 2023년 | 537만원 |
| 2022년 | 585만원 |
| 2021년 | 543만원 |
| 2020년 | 526만원 |
| 2019년 | 533만원 |
| 2018년 | 533만원 |
| 2017년 | 533만원 |
| 2016년 | 533만원 |
| 2015년 | 533만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.34m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 24.31m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.4평(40.77m²)이에요. 팔달로2가 101-1의 각 세대는 평균적으로 13.8평(45.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
팔달로2가 101-1 건물은 연면적 240평 (792m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
792.78m²
용적률/건폐율
250%/70%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
317m² / 224.85m²
용적률산정연면적
792.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
318m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2010.01.06)**번과 합병 (2001.07.14)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1962.11.29)
토지이용계획
시가지경관지구(일반) (저촉)중점경관관리구역 (저촉)방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)역사문화환경보존지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
54% (428m²)
휴게음식점
28% (222m²)
소매점
17.9% (142m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 6대
자주식 주차
옥내 6대 (79.54㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꼼빠도르 | 빵/도넛 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,513 kWh (39.5 kWh/평)
전기세 (추정)
12,168 원/평
여름 평균
56 kWh/평 (17,298 원/평)
겨울 평균
52 kWh/평 (16,161 원/평)
연 평균
50 kWh/평 (15,589 원/평)
근처 대중교통
팔달문.수원백병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔달문.수원백병원 정류소
도보 1분 / 63m
팔달문.이안과 정류소
도보 2분 / 79m
팔달문 정류소
도보 3분 / 200m
화성행궁.여민각 정류소
도보 5분 / 298m
팔달구청.수원화성박물관 정류소
도보 6분 / 344m
중동사거리(미정차) 정류소
도보 7분 / 468m
근처 의료시설
송설의료재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송설의료재단
차량 1분 / 41m
365남문약국
도보 2분 / 86m
진온누리약국
도보 2분 / 99m
맑고고운약국
도보 2분 / 105m
남문로약국
도보 2분 / 125m
태평약국
도보 3분 / 150m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐수원남문
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐수원남문
도보 1분 / 49m
리멤버
도보 1분 / 63m
슈퍼마켓
차량 1분 / 69m
티에스짐
도보 2분 / 77m
제흥미용실
도보 2분 / 79m
모던노래방
도보 2분 / 101m
배정 학교
남창초등학교
근처 교육시설
수원시청어린이집
수원시청어린이집
직장 | 516m
8분
도보 기준
시립지동어린이집
국공립 | 650m
10분
도보 기준
아이맘어린이집
가정 | 839m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 6분
2.0km | 택시비 약 5,100원
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
수원 매물러버의
팔달로2가 101-1 24-05 임장후기
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팔달로2가 3-1
이 건물에서 64m
·
3.0
* 근처에 여러 상업시설이나 가게들이 많다보니 항상 골목길에 유동인구가 많이 찾아와서 어수선해요.
남창동 99-9
이 건물에서 163m
·3.0
주차는 안되는 곳으로 주변에 골목길 주차나 유료주차장을 따로 알아ㅗ바야 한다!
소라아파트
이 건물에서 165m
·3.5
실거주 하기에 그렇게 좋은 편은 아닌거 같다 집 골목골목이 다 좁아 죽겠는데 주말엔 항상 사람들이 이 골목으로 엄청
팔달로1가 134
이 건물에서 189m
·3.0
지하철역까지는 버스타고 가는게 더 편한 곳이며 버스타면 금방 도착하긴 합니다. 46년 정도 된 엄청 오래된 건물이라서
남창동 61-2
이 건물에서 204m
·3.0
건물에 자체 주차는 불가하여 주변 골목길에 빈자리 있으면 임의대로 주차 해놔야해요.
남창동 134-12
이 건물에서 217m
·4.0
단점은 관광객 유입이 많아 주말이나 공휴일에는 소음과 혼잡이 심하고 주차가 매우 불편하다는 점이 있다. 주거 환경이
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 팔달로2가 팔달로2가 101-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
팔달로2가 101-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 7,098만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 팔달로2가 101-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
팔달로2가 101-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 팔달로2가 101-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 팔달로2가 101-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 팔달로2가 101-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
팔달로2가 101-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 남창초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 삼일중학교, 10분 거리에 매향여자정보고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 154개 있고 가장 가까운 학원은 수원양재학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 팔달로2가 101-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 팔달로2가 101-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐수원남문이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 슈퍼마켓, 41m 거리에 송설의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
팔달로2가 101-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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팔달로2가 101-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 팔달로2가 평균 평점이 3.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
팔달로2가 101-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
팔달로2가 101-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 팔달로2가 팔달로2가 101-1에는 주차 공간이 충분한가요?
팔달로2가 팔달로2가 101-1에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 팔달로2가 팔달로2가 101-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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