매산로2가 조회수 4위
매산로2가 평점 12위
+3
- ia***1현재 거주
일단 년식이 있다보니 많이 낡았습니다 .. 주변 빌라 ,오피스텔과 섞여 아파트인지 티가 안나요 ㅎ 주차 많이 힘들어
- tm***2이전 거주
학군이 얼마 없어서 학교 배정받기 애매한 위치에 있어요 아이들 학교보낼 걱정이 많습니다 ㅠㅠ
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
463m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,813만 ~ 2억 2,994만
AI 적정 추정가
2억 904만
전용 면적당 단가
1,041만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (매산로2가 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.31)
2억 6,500
최근 전세가 (22.09.28)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.03 | 월세 | 2천/80 | 3층 | |
| 24.05.31 | 매매 | 2억 6,500 | 7층 | |
| 24.02.22 | 매매 | 2억 7,000 | 7층 | |
| 24.01.30 | 매매 | 3억 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,091만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
182만원/m²
(전년대비 +2.1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -78%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 +46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 182만원 |
| 2025년 | 178만원 |
| 2024년 | 174만원 |
| 2023년 | 172만원 |
| 2022년 | 188만원 |
| 2021년 | 177만원 |
| 2020년 | 159만원 |
| 2019년 | 153만원 |
| 2018년 | 141만원 |
| 2016년 | 132만원 |
| 2015년 | 123만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.31m2 | ✓ 치과의원 |
| 공용 | 주 | 18.85m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 10.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.6m2 | 발코니 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.3평(24.1m²)이에요. 이건아파트의 각 세대는 평균적으로 10.4평(34.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매산로2가 이건아파트 건물은 연면적 509평 (1,680m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
13세대 (이건아파트동)
최근 매매가
2억 6,500만 (24.05.31)
최근 전세가
1억 6,800만 (22.09.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,680.76m²
용적률/건폐율
363%/52%
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
13세대
대지/건축면적
463m² / 242.36m²
용적률산정연면적
1,680.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
447m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.07.30) **번과 합병 (2004.06.10) **에서 행정관할구역변경 (2003.11.24) **에서 행정관할구역변경 (1988.07.01) **번에서 분할 (1956.12.05)
토지이용계획
방화지구 (포함) 도시교통정비지역 (포함) 도시지역 (포함) 과밀억제권역...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
88.7% (1,490m²)
의원
11.2% (189m²)
업무시설
0% (0m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (194.39㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ia*****
4.0
평균 20 이하로 나왔어요
근처 대중교통
매산시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매산시장 정류소
도보 3분 / 190m
수원역(마을) 정류소
도보 4분 / 261m
수원역.역전시장 정류소
도보 5분 / 297m
대우아파트 정류소
도보 5분 / 298m
수원역.헌혈의집 정류소
도보 5분 / 299m
수원역고가(미정차) 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
힐하우스피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준힐하우스피부과의원
도보 3분 / 163m
수원역정형외과의원
도보 3분 / 163m
로데오약국
도보 3분 / 163m
한빛약국
도보 3분 / 182m
청담맥의원
도보 3분 / 190m
블리비의원
도보 4분 / 204m
근처 상가/편의시설
조은경미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조은경미용실
도보 2분 / 80m
금가위
도보 2분 / 82m
카페프로스
도보 2분 / 88m
이경화토탈뷰티살롱
도보 2분 / 88m
북경숯불구이
도보 2분 / 92m
승리마트
차량 1분 / 92m
배정 학교
세류초등학교
근처 교육시설
쁘띠어린이집
쁘띠어린이집
민간 | 99m
2분
도보 기준
리틀푸른어린이집
민간 | 136m
3분
도보 기준
가온어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 30분
15.1km | 도보 6분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 사진
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실거주 리뷰 2건
ia*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
대중교통 이용하기 좋습니다 . 이 가격에 이 평수면 아주 가성비 좋아요 ...
단점
일단 년식이 있다보니 많이 낡았습니다 .. 주변 빌라 ,오피스텔과 섞여...
전체 보기(총 353자)
tm****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
텃밭을 따로 가꿀수있어서 이득입니다 근처에 아파트들 많은 단지라서 수원역...
단점
학군이 얼마 없어서 학교 배정받기 애매한 위치에 있어요 아이들 학교보낼 ...
전체 보기(총 169자)
수원시 팔달구 주변 인기 매물
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매산로2가 83-13
이 건물에서 20m
·
2.0
엘레베이터 없음 중국인들 많이 살아서 낮에 시끄러움 오히려 밤에 조용함 밤에 사람 한명도 없고 골목골목이라 여자들 살기엔 비추 여성안심귀갓길 있음 .... 주차 당연히 빡셈 초보운전이몀 피하셈 벌레는 나온적 없지만 나올것 같이 생김 .. 세탁기 무슨 통돌이 수준이라 작동은 잘 되는지 의문..그냥 싼값에 살기 좋은 집 퇴실청소비 받음 그렇다고 입주할때 깔끔한것듀 아님 쓰고 버린 휴지같은거 있었음;
매산로2가 84-4
이 건물에서 21m
·4.2
수원역 근처에 외국인이 많이삽니다. 수원역에 노숙자도 많고요. 그래서 그런지 치안이 안좋습니다. 동남아를 갈 필요가 없어요. 왜냐하면 여기가 동남아 니까요 ㅋㅋ 현지음식 널렸습니다. 말 그대로 수원에 직장이 있으신 분들 가성비 거주구역 입니다. 수원역은 놀러오기 좋은곳 입니다.
매산로2가 74-6
이 건물에서 51m
·2.5
수원역 근처라서 중국인들이 너무 많고 층간 소음에 중국 사람들이 너무 많이 살아서 힘들었습니다. 겨울에는 단열이 잘 안되서 매우 춥고 치안도 좋다고 말하기가 어려웠어요. 동네소음도 저녁에 술 취한 사람들이 근처에 많아서 시끄럽고 로데오랑 가까워서 좋지는 않습니다. 다만 전세금이 저렴하고 집주인 분들이 필요한 걸 요청하면 해 주셔서 그건 좋았습니다.
매산로2가 71-3
이 건물에서 81m
·4.0
노후됐어요 관교동 삼환1차의 단점으로는 1990년대 초에 준공된 아파트인 만큼 주차 공간 부족 문제가 가장 큽니다. 퇴근 시간 이후에는 주차가 매우 어렵고, 노후화에 따른 배관이나 단열 등 시설 유지보수 비용에 대한 부담이 발생할 수 있습니다. 또한, 단지 규모가 크지 않아 최신식 대단지 아파트에 비해 커뮤니티 시설이 부족하며, 복도식 구조의 경우 사생활 보호나 난방 효율 측면에서 다소 아쉬움이 있을 수 있습니다.
매산로2가 75-14
이 건물에서 90m
·3.1
옆집 재채기 소리, 화장실에서 세면대 치는 소리 들리고 엘베 소리들립니다. 그리고 건물이 겁나게 습합니다. 한여름에 방보다 밖이 더 시원합니다. 겁나게 습하고 곰팡이가 많습니다. 그리고 건물 청소를 안해서 엘베에 냄새 납니다. 그런거 말고는 괜찮아요
매산로2가 69-3
이 건물에서 125m
·4.0
해당 지역은 전반적으로 조용한 편이지만, 주변 조명이 부족해 밤에는 다소 어둡게 느껴져 치안에 대한 불안감이 있습니다. 또한 문을 열면 대부분 주택단지만 보여 개방감이나 경관적인 만족도가 떨어지는 편입니다. 더불어 골목길 인접 지역이라 배달 오토바이 통행이 잦아 소음이 발생하는 점도 거주 시 불편 요소로 작용합니다. 주차시 자리가 좁아 2자리 정도만 가능하다고 봅니다.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이건아파트의 2024년 05월 31일의 84.05m² 매매 가격은 2억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 904만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,040만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이건아파트의 최근 전세가는 2022년 09월 28일, 84.05m² 기준 1억 6,800만원이에요. 평당 전세가는 659만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이건아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 03일, 84.05m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 이건아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이건아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 265만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이건아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 이건아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 이건아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 56개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 수원역(수인분당선, 1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이건아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 205개 있고 가장 가까운 학원은 한솔플러스영어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 이건아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 이건아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 110개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐수원파르마점이에요. 또한 92m 거리에 승리마트, 1.1km 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이건아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이건아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이건아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 매산로2가 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이건아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 2개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 이건아파트에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 이건아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산로2가 이건아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
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