매산로2가 조회수 15위
매산로2가 평점 16위
+3
크게 없음, 주변 술집거리 소음이 조금 들리는편이긴 하지만 크게 신경쓰이진 않을 정도, 거리도 약간 어두울 뿐 사람들
등기부등본 발급
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
1,777,550,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
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* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (매산로2가 아파트 보기)
최근 실거래가
근처 아파트 매매 실거래가
- 스위스모텔
7.7천
수원시 팔달구 팔달로 6
15.79m²
- 동은아파트
3억
수원시 팔달구 고매로 40
73.93m²
- 풍림아이원
3.8억
수원시 팔달구 매산로104번길 10
66.55m²
- 수원역센트럴어반시티
6.1억
수원시 권선구 세권로 1
84.98m²
- 동남 아파트
4.6억
수원시 권선구 권선로436번길 21
84.98m²
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
316만원/m²
(전년대비 +2.7%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -88%)
매산로2가 평균257만원/m²(이 건물 보다 -19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 316만원 |
| 2024년 | 308만원 |
| 2023년 | 304만원 |
| 2022년 | 329만원 |
| 2021년 | 311만원 |
| 2020년 | 272만원 |
| 2019년 | 245만원 |
| 2018년 | 234만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 191만원 |
층별 상세 정보
매산로2가 USUNG HOTEL 건물은 연면적 340평 (1,122m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
숙박시설
연면적
1,122.36m²
용적률/건폐율
587%/65%
기타용도
관광숙박시설(호스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
191m² / 125.39m²
용적률산정연면적
1,122.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
191m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2018.05.01) **번과 합병 (2018.04.10) 분할되어 본번에 **을 부함 (2018.02.14) **번과 합병 (2016.07.06) 분할되어 본번에 **을 부함 (2016.06.23) **번과 합병 (2008.05.16) **에서 행정관할구역변경 (2003.11.24) 분할되어 본번에 **을 부함 (1997.01.07) 분할되어 본번에 **을 부함 (1991.06.17) **에서 행정관할구역변경 (1988.07.01) 분할되어 본번에 **을 부함 (1974.12.28)
토지이용계획
방화지구 (포함) 도시교통정비지역 (포함) 도시지역 (포함) 과밀억제권역...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 아키포인트건축사사무소
최근 점검일
2024년 6월 25일
건물 용도
호스텔
89% (1,011m²)
사무소
10.9% (124m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유성관광호텔2 | 여관/모텔 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rq*****
4.0
0 관리비는 따로 내지않았음
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
4,559 kWh (13.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,119 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,820 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,090 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,156 원/평)
근처 대중교통
매산시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매산시장 정류소
도보 4분 / 240m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 4분 / 242m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 4분 / 252m
세류초등학교 정류소
도보 5분 / 271m
(구)경기도청오거리 정류소
도보 5분 / 328m
대우아파트 정류소
도보 5분 / 329m
근처 의료시설
블리비의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준블리비의원
도보 2분 / 122m
청담맥의원
도보 3분 / 145m
힐하우스피부과의원
도보 3분 / 174m
수원역정형외과의원
도보 3분 / 174m
로데오약국
도보 3분 / 174m
뉴아트라인의원
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
오뱅
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오뱅
도보 1분 / 25m
한국상사
도보 1분 / 32m
우리낙지한마당구허삼낙지
도보 1분 / 34m
카페프로스
도보 1분 / 40m
이경화토탈뷰티살롱
도보 1분 / 40m
컷트클럽
도보 1분 / 41m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
리틀푸른어린이집
리틀푸른어린이집
민간 | 47m
1분
도보 기준
쁘띠어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
선명어린이집
가정 | 342m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 32분
15.2km | 도보 8분 | 환승 1회
1호선
4호선
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! USUNG HOTEL의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 1건
rq*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
근처에 로데오 거리가 있음에오 불구하고 거리가 좀 있어 조용함 방범,치안...
단점
크게 없음, 주변 술집거리 소음이 조금 들리는편이긴 하지만 크게 신경쓰이...
전체 보기(총 163자)
수원시 팔달구 주변 인기 매물
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매산로2가 66-7
이 건물에서 42m
·
4.0
밖에 자동차 차소리랑 사람소리는 심할때가 있어서 밤에 짜증난적 몇번있어요 그리고 층간소음은 없는데 윗집에서 화장실쓰면 물 흘러가는 소리 다들려서 그건 별로에요. 민감하신 분은 불편할거같구요. 여름되면 밖에서 벌레가 잘 들어와서 불편
매산로2가 69-3
이 건물에서 51m
·4.0
해당 지역은 전반적으로 조용한 편이지만, 주변 조명이 부족해 밤에는 다소 어둡게 느껴져 치안에 대한 불안감이 있습니다. 또한 문을 열면 대부분 주택단지만 보여 개방감이나 경관적인 만족도가 떨어지는 편입니다. 더불어 골목길 인접 지역이라 배달 오토바이 통행이 잦아 소음이 발생하는 점도 거주 시 불편 요소로 작용합니다. 주차시 자리가 좁아 2자리 정도만 가능하다고 봅니다.
그랜드빌
이 건물에서 66m
·3.0
집이 좁습니다 낡았습니다 집주인이 나이가 좀있으셔서 마찰이 조금 있었지만 그럭저럭 넘어가기 좋아서 편하게 살수있습니다 주변이 조금 시끄러울수있고 근처에 마땅히 먹을 식당이 없던게 그래도 단점으로 치부할수있었던 점입니다.!!!
매산로2가 71-3
이 건물에서 83m
·4.0
노후됐어요 관교동 삼환1차의 단점으로는 1990년대 초에 준공된 아파트인 만큼 주차 공간 부족 문제가 가장 큽니다. 퇴근 시간 이후에는 주차가 매우 어렵고, 노후화에 따른 배관이나 단열 등 시설 유지보수 비용에 대한 부담이 발생할 수 있습니다. 또한, 단지 규모가 크지 않아 최신식 대단지 아파트에 비해 커뮤니티 시설이 부족하며, 복도식 구조의 경우 사생활 보호나 난방 효율 측면에서 다소 아쉬움이 있을 수 있습니다.
매산로2가 63-12
이 건물에서 88m
·4.5
집이 낡았어요 그만큼 단열같은거는 많이 기대하면 안되구 작은 벌레들도 어쩔 수 없어요 그렇지만 낡은 집 생각하면 그정도는 감안하고 살 수 있어요 크기 때문이죠 그렇다고 너무 불편하다 싶은 것도 없어서 저는 나름 만족하면서 살았습니다 짐 많은 사람들 가세오
매산텔
이 건물에서 89m
·2.6
누가 화장실에서 담배를 피는지 담배 냄새가 방 안까지 타고 들어옵니다. 화장실 문을 닫아도 숨이 막힐 정도에요 집주인한테 말했는데 따로 주위를 주거나 관리 해주는 거 같진 않더라구요 결국엔 환풍구에 담배 연기 막아 주는 장치를 사비로 구매했습니다. 집주인이 금액적인 부분은 도와주지 않더라구요 그리고 중국인들이 굉장히 많습니다 여자 분들은 다시 1번 생각해 보셔야 할 듯 합니다. 그리고 결정적으로 집을 내놨을때 집 주인한테 비밀번호를 알려 준 적이 있는데 마음대로집을 들락날락 하더라구요
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 USUNG HOTEL의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
USUNG HOTEL에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 27억 2,896만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 USUNG HOTEL의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
USUNG HOTEL의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,186만원(지방세, 농특세 제외)이에요. USUNG HOTEL의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 USUNG HOTEL 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 USUNG HOTEL 도보 8분 거리에 수원역(수인분당선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
USUNG HOTEL 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 세류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 213개 있고 가장 가까운 학원은 푸른피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 USUNG HOTEL 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 USUNG HOTEL 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25수원매산로점이에요. 또한 54m 거리에 럭키마트, 950m 거리에 치과다운치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
USUNG HOTEL의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
USUNG HOTEL에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
USUNG HOTEL에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
USUNG HOTEL에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
USUNG HOTEL에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 USUNG HOTEL에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 USUNG HOTEL에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 USUNG HOTEL에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매산로2가 USUNG HOTEL에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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