매산로2가 28-2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
704m²
건폐율
76%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
3,059,120,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매산로2가 평균
- 경기 평균
557만원/m²
(전년대비 +3.7%)
매산로2가 평균267만원/m²(이 건물 보다 -52%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 557만원 |
| 2025년 | 537만원 |
| 2024년 | 515만원 |
| 2023년 | 505만원 |
| 2022년 | 536만원 |
| 2021년 | 485만원 |
| 2020년 | 428만원 |
| 2019년 | 388만원 |
| 2018년 | 360만원 |
| 2016년 | 312만원 |
| 2015년 | 286만원 |
층별 상세 정보
매산로2가 28-2 건물은 연면적 553평 (1,827m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,827.16m²
용적률/건폐율
259%/76%
기타용도
제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
704m² / 535.16m²
용적률산정연면적
1,827.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.45m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
704m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번과 합병 (1975.08.30)
토지이용계획
중점경관관리구역 (저촉)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
휴게음식점
34% (659m²)
미용원
25% (486m²)
학원
15% (291m²)
일반음식점
12.9% (251m²)
소매점
12.9% (250m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 13대
자주식 주차
옥외 13대 (149.48㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이차돌수원역 | 소고기 구이/찜 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 룸의정석포차김선생 | 일반 유흥 주점 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 1987루프탑라운지 | 백반/한정식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,403 kWh (36.8 kWh/평)
전기세 (추정)
11,323 원/평
여름 평균
90 kWh/평 (27,804 원/평)
겨울 평균
59 kWh/평 (18,185 원/평)
연 평균
71 kWh/평 (21,978 원/평)
근처 대중교통
매산시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매산시장 정류소
도보 3분 / 150m
수원역(마을) 정류소
도보 4분 / 209m
수원역.AK플라자 정류소
도보 5분 / 281m
세무서.신용회복위원회 정류소
도보 5분 / 290m
세무서.신용회복위원회(마을) 정류소
도보 5분 / 306m
수원역.헌혈의집 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사랑약국
도보 2분 / 78m
로데오약국
도보 2분 / 132m
한빛약국
도보 3분 / 146m
엠제이프로젝트
도보 3분 / 149m
팔선약국
도보 3분 / 149m
팔선약국
도보 3분 / 153m
근처 상가/편의시설
크로바당구장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크로바당구장
도보 1분 / 17m
퀸크루즈노래연습장
도보 1분 / 17m
짱코인노래연습장
도보 1분 / 23m
엘바이휴이엠수원역
도보 1분 / 25m
세븐일레븐수원
도보 1분 / 41m
블링블링코인노래연습장
도보 1분 / 47m
배정 학교
매산초등학교
근처 교육시설
리틀푸른어린이집
리틀푸른어린이집
민간 | 237m
4분
도보 기준
쁘띠어린이집
민간 | 353m
6분
도보 기준
가온어린이집
가정 | 450m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 30분
15.1km | 도보 6분 | 환승 1회
1호선
4호선
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수원 집찾기마스터의
매산로2가 28-2 24-05 임장후기
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더하임
이 건물에서 67m
·
4.0
주차공간이 열약해요 ㅜㅜ 아무래도 로데오 주변이라 소음있어요 방음이 잘되는편는 아니에여 수납공간이 적어서 짐이 많이
매산로1가 42-2
이 건물에서 75m
·3.0
좁은공간은 내몸을 짓누루고 매일매일하루가 숨가프고 어지럽고 현기증나며 두통이오고 조여오며 바쁜하루가 되어가죠 이웃과는
매산로2가 26-21
이 건물에서 107m
·3.5
분리수거 주기적으로 관리해 주신 분이 계시긴 했는데 거주하는 분들이 분리수거를 제대로 배출하지 않아서 분리수거하는곳이
고등동 300-17
이 건물에서 146m
·3.8
술집이 주변에 많아요 밤에 술집, 거리 등에서 나는 바깥 소리가 들어와서 많이 시끄러워요 방음이 잘 안돼요 옆집에서
매산로1가 19-10
이 건물에서 178m
·4.0
여름에 모기가 너무 많이 들어와요 햇빛도 잘 안 들어왔고 집 옆에 큰 나무가 있어 진짜 벌레가 너무 많이 들어왔습니다
뉴캐슬호스텔
이 건물에서 180m
·2.0
집주인과 관리인은 모텔사업하던 인상입니다. 아무런 도움/요청 없습니다. 주변 중국인 다수포함 외노자 천국입니다. 시끄
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 28-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매산로2가 28-2에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 59억 7,570만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
수원시 팔달구 매산로2가 28-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매산로2가 28-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 7,927만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매산로2가 28-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 매산로2가 28-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 매산로2가 28-2 도보 7분 거리에 수원역(수인분당선, 1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
매산로2가 28-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서평초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 218개 있고 가장 가까운 학원은 빈센트커피제과제빵학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 팔달구 매산로2가 28-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 매산로2가 28-2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐수원이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 52m 거리에 원앙슈퍼, 1.1km 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매산로2가 28-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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매산로2가 28-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 매산로2가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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매산로2가 28-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 28-2에는 주차 공간이 충분한가요?
매산로2가 매산로2가 28-2에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 매산로2가 매산로2가 28-2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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