이의동 조회수 13위
이의동 평점 19위
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직접 살아본 후기 46건이 있어요
전체보기- pc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중앙냉난방이 안되고 주차 공간이 부족해여그리고 층간벽간소음이 심한거같고 가성비는 좋은 편은 아닌듯 합니다 출퇴근시간대
- yh***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라곤 지하철 연결되어있지 않아요. 엘레베이터 1개입니다. 그래서 출퇴근 시간 때 엘베 기다리는 데 10분이상 소
- wf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통소음이 너무 심해서 스트레스받을정도입니다 특히 통창집은 소음차단없이 그대로 바깥소리와 함께 산다고 보시면 됩니다
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등기부등본 발급
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 3,717만 ~ 16억 1,165만
전용 면적당 단가
4,525만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
1억 9,500
최근 전세가 (26.06.19)
1억 9,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 매매 | 1억 9,500 | 12층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 1천/90 | 6층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 1.9억/20 | 12층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 2억 500 | 10층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 1억 9,400 | 10층 | |
| 26.07.14 | 월세 | 1.9억/4 | 4층 | |
| 26.07.11 | 월세 | 1.9억/10 | 5층 | |
| 26.07.08 | 월세 | 1.9억/15 | 11층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 1억 9,500 | 11층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 1억 9,500 | 11층 | |
| 26.06.28 | 월세 | 1천/85 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,361만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이의동 평균
- 경기 평균
522만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
이의동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 522만원 |
| 2025년 | 509만원 |
| 2024년 | 499만원 |
| 2023년 | 489만원 |
| 2022년 | 532만원 |
| 2021년 | 484만원 |
| 2020년 | 449만원 |
| 2019년 | 425만원 |
| 2018년 | 395만원 |
| 2017년 | 383만원 |
| 2016년 | 369만원 |
| 2015년 | 364만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 116.34m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 66.75m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 34.3m2 | 벽체,홀,계단실,ELEV |
| 공용 | 부 | 5.43m2 | 보육시설,실버클럽,도서실,주민공동시설 등 |
| 공용 | 부 | 3.17m2 | 기계,전기실,MDF,방재실 |
층별 상세 정보
이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 101동 건물은 연면적 3,535평 (11,666m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
219,167m²
용적률/건폐율
280%/59%
기타용도
아파트,업무시설,판매시설
세대 수
508세대
대지/건축면적
38,562.69m² / 23,123.1m²
용적률산정연면적
107,977m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
38,562.69m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2012.08.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
50.1% (109,946m²)
상점(소매점)
36.9% (80,945m²)
오피스텔
11.5% (25,308m²)
복리시설
1.2% (2,755m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)호반건설
시행사
(주)호반베르디움
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-212-2297 / 031-212-2273
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.16대
총 2,114대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,114대 (75,412.20㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 한전
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 송탄영빈루수원 | 중국집 |
| 잭슨피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 담솥 | 백반/한정식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 박승철헤어스튜디오광교점 | 미용실 |
| 미러의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 이리온동물병원광교점 | 동물병원 |
| 백미당아브뉴프랑 | 빵/도넛 |
| 푸른수산;축산 | 수산물 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스시타이쇼 | 일식 회/초밥 |
| 이춘복참치 | 일식 회/초밥 |
| 두끼 | 김밥/만두/분식 |
| 북촌손만두 | 김밥/만두/분식 |
| 고수닭갈비 | 닭/오리고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pc****
5.0
20만원정도 나옵니다
yh****
4.5
여름 겨울에는 30만원-40만원정도
wf*****
3.0
18-30만원 사이로 계절마다 다릅니다
계절별 관리비
- 여름39.6만원
- 겨울54.7만원
- 연평균45.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
36.6만원
공용관리비
17.3만원
개별사용료
14.8만원
장기수선충당금
4.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,226,558 kWh (18.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,675 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,460 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,996 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,582 원/평)
근처 대중교통
경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 정류소
도보 2분 / 86m
광교중앙역.광교고등학교 정류소
도보 2분 / 94m
광교푸르지오월드마크(마을) 정류소
도보 4분 / 228m
광교중앙.경기도청.아주대역환승센터 정류소
도보 5분 / 271m
광교중앙역
신분당선
도보 5분 / 275m
광교1동주민센터.광교고등학교 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
연세광교치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세광교치과의원
도보 2분 / 98m
처음처럼내과의원
도보 2분 / 98m
미러의원
도보 2분 / 98m
광교중앙약국
도보 2분 / 98m
이리온동물병원광교점
도보 2분 / 98m
e튼튼치과의원
도보 2분 / 129m
근처 상가/편의시설
갓잇
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준갓잇
도보 2분 / 98m
우사
도보 2분 / 98m
후라토식당아브뉴프랑
도보 2분 / 98m
다니소바
도보 2분 / 98m
정희
도보 2분 / 98m
335키친
도보 2분 / 98m
배정 학교
신풍초등학교
근처 교육시설
광교하늘어린이집
광교하늘어린이집
민간 | 31m
1분
도보 기준
진심아이어린이집
민간 | 172m
3분
도보 기준
꿈찬아이어린이집
가정 | 182m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 25분
10.4km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
rt******
xf*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 46건
pc****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
단지 내 조경이 공원처럼 쾌적하고 커뮤니티 시설이 매우우수합니다 밥집도 ...
단점
중앙냉난방이 안되고 주차 공간이 부족해여그리고 층간벽간소음이 심한거같고 ...
전체 보기(총 340자)
yh****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
지하철까지 도어투도어 7분입니다. 그리고 지하에 마트가 있는게 제일 장점...
단점
단점이라곤 지하철 연결되어있지 않아요. 엘레베이터 1개입니다. 그래서 출...
전체 보기(총 406자)
wf*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 401자)
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광교푸르지오월드마크
이 건물에서 199m
·
4.0
아쉬운 점은 생각보다 방음이 잘되지 않아 주변 소음이 조금 들린다는 점입니다. 특히 늦은 시간이나 주말에는 생활 소음
센트럴프라자
이 건물에서 233m
·3.0
1. 헷갈리는 주차공간 ( 오피스텔로 들어오는 내부 지하 주차가 불편합니다.) 2.방음이 정말 잘 안 됩니다. (
자연앤힐스테이트54단지
이 건물에서 330m
·4.5
단점을 크게 느끼지 못했습니다 학교도 단지 내에 있어 아이들 기르기 너무 좋았고 에듀타운이라 주변에 술집이나 안좋은
광교비즈니스센터
이 건물에서 367m
·4.0
주차비를 내야 합니다 마트랑 거리가 멉니다 교통은 차가 없으면 불편합니다. 영동고속도로와 용서고속도로가 바로 앞에 있
e편한세상광교
이 건물에서 389m
·4.6
단점 없어요 평소 생활할 때 층간소음은 안나는데 가끔 공사같은거 있을땐 너무 힘들긴 한데 괜찮아유 음 그런데 아파트
자연앤자이2단지
이 건물에서 413m
·4.5
단점이라고 하면... 이가격이면 다른집을 구매하는게 나을정도로 거품이 너무심함 이가격이면 분당 아니 서울쪽으로 고려
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 2025년 12월 30일의 29.95m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 9,506만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,313만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 29.95m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,092만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 29.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 9만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,016원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 도보 5분 거리에 광교중앙역(신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 신풍초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 연무중학교, 4분 거리에 광교고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 295개 있고 가장 가까운 학원은 퀸즈음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 65개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 100m 거리에 롯데쇼핑(주) 롯데마트 광교점, 592m 거리에 리지정신건강의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 CCTV가 168대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 이의동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 31개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 31개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 31개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 주차 공간이 충분한가요?
이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 2114대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
이의동 광교C1호반베르디움,SummitPlace광교에는 엘리베이터가 총 19대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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광교C1호반베르디움,SummitPlace광교 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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