갭투자 주의
원천동 조회수 TOP 50
전세가율 높음
+2
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,536만 ~ 2억 2,873만
전용 면적당 단가
1,308만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.19)
2억 200
최근 전세가 (26.06.13)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 매매 | 2억 200 | 4층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 1억 5,000 | 5층 | |
| 26.05.13 | 전세 | 1억 5,500 | 3층 | |
| 26.02.28 | 월세 | 3천/70 | 5층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 1.6억/10 | 3층 | |
| 25.12.31 | 월세 | 500/57 | 4층 | |
| 25.08.20 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 25.07.19 | 매매 | 2억 1,600 | 3층 | |
| 24.05.03 | 전세 | 1억 4,500 | 3층 | |
| 24.04.20 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 | |
| 24.04.10 | 전세 | 1억 2,600 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,189만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원천동 평균
- 경기 평균
267만원/m²
(전년대비 +3.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
원천동 평균164만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 267만원 |
| 2025년 | 258만원 |
| 2024년 | 248만원 |
| 2023년 | 249만원 |
| 2022년 | 269만원 |
| 2021년 | 242만원 |
| 2020년 | 212만원 |
| 2019년 | 192만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 140만원 |
| 2016년 | 135만원 |
| 2015년 | 133만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.53m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.52m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.14m2 | 대피소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.7평(45.07m²)이에요. 수양아파트의 각 세대는 평균적으로 13.7평(45.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원천동 수양아파트 건물은 연면적 683평 (2,255m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
30세대
최근 매매가
2억 (23.09.23)
최근 전세가
1억 4,500만 (24.05.03)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,255.88m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택[아파트]
세대 수
30세대
대지/건축면적
0m² / 414.33m²
용적률산정연면적
2,071.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,352m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)지목변경 (1990.11.08)**번과 합병 (1990.11.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.07.18)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)지적복구 (1961.12.20)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (2,255m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
우만2동공영주차장
총 주차대수 173대 ・ 190m이내
광교 대학로 공영 공영 주차장
총 주차대수 51대 ・ 450m이내
매탄공원 공영 주차장
총 주차대수 223대 ・ 1.2km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ss******
3.0
이것저거 합해서 5만원정도
근처 대중교통
도병원약국(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도병원약국(마을) 정류소
도보 2분 / 86m
아주대.아주대학교병원 정류소
도보 2분 / 130m
아주대병원 정류소
도보 3분 / 154m
아주대학교병원 정류소
도보 3분 / 156m
아주대학교입구 정류소
도보 4분 / 255m
창현고교.아주대학교.유신고교 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
원천약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준원천약국
도보 2분 / 68m
도병원약국
도보 2분 / 78m
건강드림약국
도보 2분 / 87m
아주대의료원첨단의학연구원
차량 1분 / 258m
아주대학교병원
차량 1분 / 259m
아주메디약국
도보 5분 / 282m
근처 상가/편의시설
멘야고코로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준멘야고코로
도보 1분 / 23m
미성초밥
도보 1분 / 23m
가치있는밥상
도보 1분 / 23m
구도베이크샵
도보 1분 / 23m
스타덤핏
도보 1분 / 23m
카페오디디오
도보 1분 / 26m
배정 학교
효성초등학교
근처 교육시설
아주대학교어린이집
아주대학교어린이집
직장 | 143m
3분
도보 기준
아이뜨락어린이집
가정 | 184m
3분
도보 기준
사랑어린이집
가정 | 184m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 40분
11.4km | 도보 19분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 교통
실거주 리뷰 1건
ss******
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
대학교 근처라 시켜먹을곳이나 배달주문 할곳이.많아요 서울로가는.버스타기가...
단점
외벽이 얇은거같아요 충간소음으로 힘들어요 주차공간이 협소해요. 주차공간이...
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캠퍼스빌
이 건물에서 68m
·
3.3
바로 앞이 큰 도로라서 자동차 소음이 좀 있고 창문열기는 조금 어려워요. 세탁기 두는 위치가 욕실에 있어서 물기가 항
원천주공
이 건물에서 186m
·3.6
일주일에 한 번 아파트 특성상 분리수거를 모았다 버려야 하는데 이게 제 성격이랑 좀 안 맞았어요 가끔 시끄러운 주민
삼성래미안
이 건물에서 247m
·3.8
음 주차가 조금 많이 힘들다는 생각이 들었급니다. 자리가 자주 나긴 하지만 그래도 조금 힘들었급니다. 교통수단이 막
주공2차
이 건물에서 308m
·3.2
너무오래된 아파트라 베란다는 포기 물새고 페인트 떨어집니다 중앙난방이라 너무싫어요 난방비도 많이 나오고 중요한순간에는
아주아파트
이 건물에서 347m
·3.0
주차공간이 너무 부족합니다 자리 공간도 좁고 지나다니는 길도 좁아서 다른 차한테 두 번이나 긁혔습니다 엘리베이터가 없
우만동R타워
이 건물에서 375m
·4.3
층간소음 좀 있어요. 근데 물론 집바집이겠지만요. 여기서 2번 살았었는데 한번은 있었고 한번은 없었습니다. 윗집에서
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 원천동 수양아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수양아파트의 2025년 07월 19일의 55.52m² 매매 가격은 2억 1,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,283만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 원천동 수양아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수양아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 20일, 55.52m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 891만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 원천동 수양아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수양아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 55.52m² 기준 보증금 500만원, 월세 57만원이에요. 평당 보증금은 29만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 수양아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수양아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 216만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수양아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,628원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 수양아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 수양아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 41개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수양아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 수원매화초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 원천중학교, 8분 거리에 수원정보과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 404개 있고 가장 가까운 학원은 에이든실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 수양아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 수양아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 96개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐이에요. 또한 48m 거리에 슈퍼마켓, 258m 거리에 아주대의료원첨단의학연구원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수양아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수양아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수양아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 원천동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수양아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
수양아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
수양아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
수양아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 원천동 수양아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
원천동 수양아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 190m 거리에 우만2동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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