매탄동 조회수 1위
매탄동 평점 9위
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직접 살아본 후기 85건이 있어요
전체보기- mk***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 크게없었던것같아요.. 굳이 꼽자면 아파트에서 있을수 밖에없는 층간소음 문제인데
- ck***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
학군만 아니면 그냥 여기 살고 싶어요 학군이 조금 아쉽습니다. 주차가 점점 더 어려워지고 있어요 단지 가운데 타워동은
- ip***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오후 9시 이후에 지하주차장 가면 이중주차 해야한다는 단점이 있습니다. 지하에 자리 없으면 지상에라도 자리가 있긴 합
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 59.98m2 (18평) |
|---|---|
| 공용면적 | 21.07m2 (6평) |
| 보증금 | 0원 ~ 2억 2,181만원 |
| 월임대료 | 0원 ~ 27만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 4,358만 ~ 7억 2,616만
전용 면적당 단가
2,688만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
7억 5,700
최근 전세가 (26.09.05)
3억 8,850
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 매매 | 7억 5,700 | 23층 | |
| 26.09.13 | 매매 | 7억 4,000 | 17층 | |
| 26.09.13 | 월세 | 8천/180 | 4층 | |
| 26.09.13 | 월세 | 4.2억/30 | 11층 | |
| 26.09.06 | 매매 | 7억 4,000 | 23층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 7억 | 15층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 3억 8,850 | 5층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 4천/158 | 19층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 5억 | 20층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 6억 8,000 | 7층 | |
| 26.08.17 | 매매 | 7억 800 | 17층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,930만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매탄동 평균
- 경기 평균
316만원/m²
(전년대비 +1.6%)
매탄동 평균171만원/m²(이 건물 보다 -46%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 316만원 |
| 2025년 | 310만원 |
| 2024년 | 303만원 |
| 2023년 | 306만원 |
| 2022년 | 332만원 |
| 2021년 | 308만원 |
| 2020년 | 272만원 |
| 2019년 | 259만원 |
| 2018년 | 244만원 |
| 2017년 | 244만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 239만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 55개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.78m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 31.18m2 | 지하주차장(지2~지1) |
| 공용 | 주 | 15.27m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 10.53m2 | 벽체,홀 |
| 공용 | 부 | 0.95m2 | 주민공동시설,보육시설,문고(지1~2층) |
층별 상세 정보
매탄위브하늘채 101 건물은 연면적 3,000평 (9,900m2), 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,900.93m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
82세대
대지/건축면적
0m² / 581.32m²
용적률산정연면적
9,900.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
61.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
156,135.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.10.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)절대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)초등학교 (접합)중학교 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)시가지경관지구(일반) (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)이안파트너스이앤씨
최근 점검일
2023년 8월 24일
건물 용도
아파트
74.8% (378,006m²)
부대시설
21.9% (110,825m²)
기타제1종근린생활시설
2.2% (11,429m²)
복리시설
0.6% (3,426m²)
유치원
0.2% (1,287m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
두산건설, 코오롱건설
시행사
재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-216-9999 / 031-216-4646
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
27.78대
총 3,973대
(지상 680대 / 지하 3,293대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 80대전기차 충전 시설 :80대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 엘지유플러스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에린네일 | 네일숍 |
| 광교청과매탄 | 채소/과일 소매업 |
| 명작수선 | 의류/이불 수선업 |
| 삼강공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 크린토피아수원매탄 | 세탁소 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울이건치과 | 치과의원 |
| my쭈네일 | 네일숍 |
| 엠마의인형 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 해냄국어교습소 | 입시·교과학원 |
| 더재이 | 네일숍 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 최상의보리 | 곡물/곡분 소매업 |
| 헐크수학과학학원 | 입시·교과학원 |
| 하움 | 화장품 소매업 |
| 맛좋은곡물 | 곡물/곡분 소매업 |
| 비웰스튜디오 | 테니스장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mk******
4.5
여름 20만원 근처, 겨울 33만 근처
ck*****
4.5
관리비 약 25만원 정도, 25평기준
ip*****
5.0
33평 기준 20만원 30만원대 나오는 것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름25.2만원
- 겨울40.7만원
- 연평균32.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.3만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
8.7만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2024년 02월
전기 사용량
1,612,289 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,237 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,716 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,210 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,208 원/평)
근처 대중교통
매탄고등학교.매탄위브하늘채 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매탄고등학교.매탄위브하늘채 정류소
도보 3분 / 188m
매탄위브하늘채.경기아트센터 정류소
도보 4분 / 209m
경기아트센터.매탄위브하늘채 정류소
도보 4분 / 226m
매탄고등학교.그린빌주공1.2단지 정류소
도보 4분 / 227m
효원초등학교 정류소
도보 4분 / 251m
영통구청 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
서울이건치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울이건치과
도보 3분 / 171m
방실웃는동물병원
도보 4분 / 264m
온누리새소망약국
도보 5분 / 324m
다나동물병원
도보 5분 / 333m
은혜약국
도보 6분 / 339m
매탄동물병원
도보 6분 / 345m
근처 상가/편의시설
현죽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현죽
도보 3분 / 171m
가마로강정
도보 3분 / 171m
커피에반하다매탄위브점
도보 3분 / 171m
짱닭치킨
도보 3분 / 171m
밥앤스낵
도보 3분 / 171m
뜰47호커피
도보 3분 / 171m
배정 학교
매탄초등학교
근처 교육시설
푸른새싹어린이집
푸른새싹어린이집
가정 | 85m
2분
도보 기준
아이미래어린이집
가정 | 85m
2분
도보 기준
소꿉친구어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 18분
3.7km | 도보 13분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
mk******
nm****
jh*****
+ 14
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???29회 언급
- ???15회 언급
- 결로9회 언급
실거주 리뷰 85건
mk******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
3천세대가 넘는 대단지라그런지 아파트관리가 정말 잘되었습니다.그리고 아이...
단점
단점이 크게없었던것같아요.. 굳이 꼽자면 아파트에서 있을수 밖에없는 층...
전체 보기(총 499자)
ck*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
효원공원 바로 옆이라 인계동, 나혜석 거리 다니기 좋고요 공원산책이 너무...
단점
학군만 아니면 그냥 여기 살고 싶어요 학군이 조금 아쉽습니다. 주차가 점...
전체 보기(총 377자)
ip*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
단점
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주공그린빌1단지
이 건물에서 311m
·
4.0
많은 구축 아파트들의 문제지만 주차장이 많이 부족하고 그에따른 입주민들의 주차 행태가 아주 개판입니다. 나만 편하면된
매탄삼성1차아파트
이 건물에서 452m
·3.6
연식이 오래된 아파트라 엘리베이터 고장이나 건물 노후화가좀 있어요 가끔 비 많이오거나 건조기 에어컨 많이쓰면 누수문제
매탄성일
이 건물에서 455m
·3.6
복도식이라 겨울에는 바람이 많이들어오긴 하는데 큰 단점이라고 볼 수는 없고 감수 가능한 정도라 단점으로 적기 좀 민망
우남퍼스트빌
이 건물에서 472m
·4.4
신축과는 달리 주차장으로 엘베가 직접 연결되어있지 않으며 서울로 가려고 할때 버스나 지하철을 타야 하는데 한시간 이상
주공그린빌2단지
이 건물에서 526m
·4.1
주차난이 조금 심한 편이고 지하주차장이 단지와 연결되어잇지않아서 비가 오는 날에는 조금 불편함 그리고 단열이 잘 안되
홍암타워
이 건물에서 534m
·3.5
안좋은 점은 주말 새벽에 술먹고 소리치는 사람들 때문에 깜짝 놀랄때가 있습니다 사람바이 사람이겠죠 그리고 선거운동할때
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄위브하늘채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매탄위브하늘채의 2025년 12월 23일의 84.72m² 매매 가격은 7억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 9,043만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,901만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄위브하늘채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
매탄위브하늘채의 최근 전세가는 2025년 12월 25일, 59.98m² 기준 4억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,255만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄위브하늘채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
매탄위브하늘채의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 103.48m² 기준 보증금 150만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 4만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 매탄위브하늘채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매탄위브하늘채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매탄위브하늘채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 33만 3,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 매탄위브하늘채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 매탄위브하늘채 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
매탄위브하늘채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 매탄초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 매탄중학교, 5분 거리에 매탄고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 350개 있고 가장 가까운 학원은 위드음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수원시 영통구 매탄위브하늘채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 매탄위브하늘채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25매탄위브점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 241m 거리에 두산할인마트, 893m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매탄위브하늘채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
매탄위브하늘채의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
매탄위브하늘채의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 628대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
매탄위브하늘채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매탄위브하늘채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 매탄동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
매탄위브하늘채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
매탄위브하늘채에는 65개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
매탄위브하늘채에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
매탄위브하늘채에는 65개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
매탄위브하늘채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 65개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄위브하늘채에는 주차 공간이 충분한가요?
매탄동 매탄위브하늘채에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 515m 거리에 영통구청 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 매탄위브하늘채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
매탄동 매탄위브하늘채에는 엘리베이터가 총 70대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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