구운동 평점 37위
매입임대
준신축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
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주소 |
|
매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 19.38m2 (6평) |
|---|---|
| 공용면적 | 4.33m2 (1평) |
| 보증금 | 377만원 |
| 월임대료 | 17만원 |
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
202.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
479,430,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5억 5,000만원
(전년대비 +2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 | 5억 3,900만원 |
| 2024년 | 5억 2,800만원 |
| 2023년 | 5억 3,100만원 |
| 2022년 | 5억 4,100만원 |
| 2021년 | 4억 9,700만원 |
| 2020년 | 4억 4,500만원 |
| 2019년 | 2억 1,100만원 |
| 2018년 | 1억 9,100만원 |
| 2017년 | 1억 8,700만원 |
| 2016년 | 1억 8,200만원 |
| 2015년 | 1억 7,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구운동 평균
- 경기 평균
159만원/m²
(전년대비 +5.8%)
구운동 평균128만원/m²(이 건물 보다 -20%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 159만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 146만원 |
| 2023년 | 141만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 137만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 97만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 77만원 |
층별 상세 정보
구운동 493-8 건물은 연면적 86평 (285m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
285.38m²
용적률/건폐율
141%/59%
기타용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
11세대
대지/건축면적
202.1m² / 120.85m²
용적률산정연면적
285.38m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
202.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (285m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.36대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rs****
4.0
관리비차원으로 나가는건 10만원 이내였고, 수도포함이었어요. 생활요금도 사용한만큼 나왔습니다. 저는 많이써서 보통 전기 가스 합쳐서 14만원정도나왔습니다.
근처 대중교통
한샘마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한샘마트 정류소
도보 2분 / 85m
중앙부동산 정류소
도보 3분 / 182m
구운동주민센터 정류소
도보 4분 / 239m
서호노인복지관.구운공원 정류소
도보 4분 / 243m
탑동초등학교.삼성아파트 정류소
도보 5분 / 269m
구운중학교 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
믿음약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준믿음약국
도보 2분 / 88m
상록수약국
도보 4분 / 249m
링컨약국
도보 5분 / 277m
서울탑안과
도보 5분 / 295m
중앙약국
도보 5분 / 295m
연합치과의원
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
행운중국식품점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준행운중국식품점
차량 1분 / 17m
헤어닷컴미용실
도보 1분 / 40m
남바완돈카츠
도보 1분 / 44m
황소할인마트
차량 1분 / 44m
민헤어#
도보 1분 / 46m
경기이발관
도보 1분 / 49m
배정 학교
구운초등학교
근처 교육시설
동산어린이집
동산어린이집
민간 | 110m
2분
도보 기준
구운베베사랑어린이집
민간 | 187m
3분
도보 기준
맘스어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 8분
2.6km | 택시비 약 5,600원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 1건
rs****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
LH에서 관리해줄때 들어가서그런지 너무 편했습니다. 1인가구로 살기엔 ...
단점
약 3년넘게 지내며 가장 큰 불편점으로는.. 해당 건물이 청년들이 들어와...
전체 보기(총 470자)
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구운동 493-11
이 건물에서 17m
·
5.0
단점은 거의 없어요. 유일한 단점은 구축이라는 점이고, 구축이라서 어쩔 수 없는 문제들인 것 같아요. 그리고 옛날 동
구운동 494-7
이 건물에서 26m
·2.0
장점 빼고는 다 단점 같습니다 아주 오래 전에 살아서 바뀐 거 같기는 한데 크게 안 달라졌을거같고 재개발이 점점 늘어
구운동 496
이 건물에서 37m
·3.0
건물 연식이 오래되었다보니 전체적으로 노후화가 심하게 진행되어서 필터사용을 계속해야해요.
구운동 492-3
이 건물에서 60m
·4.0
건물 내 보안시설이 잘 갖추어져있지 않아서 외부인의 출입이 잦아보여 조금 불안한 마음이 느껴질때가 있습니다. 주인분께
구운동 518-1
이 건물에서 65m
·4.0
주차 공간이 부족한 것이 단점입니다. 또 집 앞 골목이 좁아서 초보 운전자에게는 운전, 주차하기에 난이도가 높습니다.
구운동 521-11
이 건물에서 91m
·2.0
계단이라 가끔 산책하고 들어오면 힘들긴하고 상가주택이라 그런지 가끔 벌레가 나오긴했어요 옵션이 너무 하나도없어 세탁기
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자주 묻는 질문
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수원시 권선구 구운동 493-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
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구운동 493-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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구운동 493-8에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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