중앙동 조회수 3위
중앙동 평점 1위
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직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- kz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
상가가 없어요ㅠㅜ 주차는 너무나 넓어서 좋구요ㅎㅎ 단지가 너무 언덕이라서 엘베타고 이동을 해야하는점은 조금 불편합
- lc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
버스배차 늘려줬으면 좋겠다 경기도라 어쩔수 없는걸까? 10분 기다리는것도 힘듬 근처에 대형마트 있었으면 좋겠고.. 아
- ct***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
쓰읍.. 여기 별 하나 뺀 이유가 있져.. 그건 바로 언덕이 좀 있긴 합니다요 그게 좀 힘들었어요.. 신흥역에서 올라
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,052만 ~ 13억 1,316만
전용 면적당 단가
4,017만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
10억 6,000
최근 전세가 (26.09.05)
4억 9,350
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 4억 9,350 | 12층 | |
| 26.07.31 | 매매 | 10억 6,000 | 9층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 10억 5,000 | 11층 | |
| 26.07.09 | 전세 | 4억 7,250 | 3층 | |
| 26.07.09 | 전세 | 4억 7,250 | 3층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 10억 1,500 | 4층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 4억 7,000 | 8층 | |
| 26.05.30 | 전세 | 4억 1,300 | 11층 | |
| 26.05.27 | 매매 | 10억 4,000 | 4층 | |
| 26.05.26 | 월세 | 2억/160 | 3층 | |
| 26.03.25 | 매매 | 10억 1,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,377만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중앙동 평균
- 경기 평균
345만원/m²
(전년대비 +1%)
중앙동 평균535만원/m²(이 건물 보다 +55%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 345만원 |
| 2025년 | 341만원 |
| 2024년 | 331만원 |
| 2023년 | 327만원 |
| 2022년 | 343만원 |
| 2021년 | 304만원 |
| 2020년 | 285만원 |
| 2019년 | 249만원 |
| 2018년 | 231만원 |
| 2017년 | 229만원 |
| 2016년 | 222만원 |
| 2015년 | 219만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 33개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 53.56m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.01m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 2.12m2 | 주민공동시설,문고,경로당,보육시설 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
중앙동 힐스테이트2차 201동 건물은 연면적 948평 (3,129m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
134,306m²
용적률/건폐율
243%/21%
기타용도
-
세대 수
751세대
대지/건축면적
35,475.4m² / 7,575.77m²
용적률산정연면적
86,417.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (5100인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
35,475.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.08.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
64.2% (86,313m²)
부대시설
33.6% (45,242m²)
기타제1종근린생활시설
2% (2,749m²)
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건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
삼창아파트주택재건축정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-734-5666 / 031-734-5668
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.57대
총 1,186대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,186대 (42,724.00㎡)
전기차 전용
지하 23대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 지커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중앙동청룡특공무술 | 태권도/무술학원 |
| 착한하늘채공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 올오픈커피랩 | 카페 |
| 또봉이통닭성남중앙 | 치킨 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굿모닝단지내공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 울랄라헤어 | 미용실 |
| 성남힐스테이트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 마이스토리투어 | 기타 여행 보조/예약 서비스업 |
| 현대정문힐스테이트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 국&김세무회계사무소 | 세무사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kz****
4.0
20 만원대입니다 저렴해요
lc****
5.0
난방비 펑펑 틀고 10만원 나옴
pt******
5.0
211동은 평균 20만원 정도입니다.
계절별 관리비
- 여름26.4만원
- 겨울28.1만원
- 연평균26.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.4만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
351,515 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,654 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,245 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,126 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,056 원/평)
근처 대중교통
성일고.힐스테이트아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성일고.힐스테이트아파트 정류소
도보 2분 / 102m
성일고교앞 정류소
도보 2분 / 123m
현대힐스테이트단지 정류소
도보 2분 / 127m
창대교회 정류소
도보 2분 / 130m
신지교회.하늘채아파트 정류소
도보 3분 / 181m
성남고등학교 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
조은동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준조은동물병원
도보 6분 / 392m
감초약국
도보 7분 / 423m
한일약국
도보 8분 / 535m
근본한의원
도보 9분 / 543m
한약국
도보 9분 / 543m
에이원비뇨기과
도보 9분 / 546m
근처 상가/편의시설
또봉이통닭성남중앙
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준또봉이통닭성남중앙
도보 2분 / 106m
메가엠지씨커피성남제일초교점
도보 2분 / 106m
카페호피폴라
도보 2분 / 106m
올오픈커피랩
도보 2분 / 106m
울랄라헤어
도보 2분 / 106m
청룡각
도보 2분 / 124m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
나나어린이집
나나어린이집
민간 | 86m
2분
도보 기준
사랑샘어린이집
가정 | 108m
2분
도보 기준
키즈스쿨어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 24분
7.1km | 도보 7분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
pt******
pt******
pt******
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???8회 언급
- 마트ㆍ편의점3회 언급
실거주 리뷰 25건
kz****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
집이 조용하고요 곰팡이도안펴요ㅎㅎㅎ 단지가깨끗합니다 언덕이 가장큰 문제입...
단점
상가가 없어요ㅠㅜ 주차는 너무나 넓어서 좋구요ㅎㅎ 단지가 너무 언덕이라...
전체 보기(총 342자)
lc****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
1. 주차 - 이근처에 이정도로 주차 널널한 아파트 없음. 주변 구축신축...
단점
버스배차 늘려줬으면 좋겠다 경기도라 어쩔수 없는걸까? 10분 기다리는것도...
전체 보기(총 907자)
ct******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 297자)
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힐스테이트1차
이 건물에서 162m
·
3.9
글고 올라오는길 저녁이후는 무서워요 어둑어둑하고 여자혼자는 무섭더라구 가로등도 별로없고 바로 옆이 숲이라 무서웠어
신흥역하늘채랜더스원
이 건물에서 329m
·4.1
걸어서 가는 큰마트가 없어서 차량이 필요하고 4년밖에 안됐는데 집이 여기저기 고장이난다는 아파트 단톡방에 글이 많아
신흥역하늘채랜더스원
이 건물에서 378m
·4.0
2단지 언덕이 미쳤음 겨울에 눈오고 나면 다치는 사람들 봤어요 젋은 남자, 유모차 끌고 있는 여자분이 눈길에 넘어
신흥역하늘채랜더스원
이 건물에서 425m
·4.1
겨울에 결로가 심하고 베란다에 곰팡이가 조금 생기긴 해요 그리고 지하철이 조금 나가야하고 층간소음이 조금 있어요 저희
현대 아파트
이 건물에서 479m
·3.8
아무래도 복도식이다 보니까 결로가 있구요.. 복도쪽방은 춥고 시끄럽습니다 언덕에있어서 오고가고 하기가 힘들구요 버스
주원아파트
이 건물에서 480m
·3.0
세대 수가 얼마 되지 않아서 매매 회전률이 거의 없는 편이라서 제대로 된 정확한 시세를 모르는 중이다 집 근처에 개별
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 중앙동 힐스테이트2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트2차의 2025년 12월 13일의 84.98m² 매매 가격은 9억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 3,426만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,689만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 중앙동 힐스테이트2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트2차의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 120.59m² 기준 6억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,778만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 중앙동 힐스테이트2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트2차의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 84.98m² 기준 보증금 4억원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 1,553만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 힐스테이트2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,850만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 6,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 힐스테이트2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 힐스테이트2차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 신흥역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성남제일초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 성일중학교, 4분 거리에 성남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 194개 있고 가장 가까운 학원은 크리아트성남중앙미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 힐스테이트2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 힐스테이트2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25성남성일점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 367m 거리에 미니마트, 597m 거리에 연세스타병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 337대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 중앙동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트2차에는 21개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐스테이트2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 21개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 21개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 중앙동 힐스테이트2차에는 주차 공간이 충분한가요?
중앙동 힐스테이트2차에는 1186대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 중앙동 힐스테이트2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중앙동 힐스테이트2차에는 총 28대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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