여수동 조회수 2위
여수동 평점 2위
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직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- ga***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름철 바퀴벌레가 잘 나오고 집이 전체적으로 습하다. 단열이 안되어(창문으로 찬공기) 보일러 가동만으로 안되고 히터틀
- zf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축보다야 주차가 편리한데, 전반적으로 주차장 관리가 미흡해요. 주차 면적 부족이라기 보다는 세대당 차량 보유가 많은
- zv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장 공사를 너무 자주함... 너무 너무 너무 힘들어요. 주차 차단기도 자주 고장나고 주차시스템 없어서 너무 아쉬워
+ 25
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 6,484만 ~ 10억 9,038만
전용 면적당 단가
4,051만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
14억 3,000
최근 전세가 (26.08.20)
8억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 매매 | 14억 3,000 | 4층 | |
| 26.08.20 | 전세 | 8억 1,000 | 9층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 2.5억/175 | 3층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 7억 3,000 | 12층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 14억 2,500 | 1층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 7억 9,000 | 1층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 3.5억/180 | 4층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 8억 | 11층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 14억 500 | 3층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 14억 6,000 | 5층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 2억/192 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,525만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여수동 평균
- 경기 평균
512만원/m²
(전년대비 +2.3%)
여수동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -76%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 512만원 |
| 2025년 | 500만원 |
| 2024년 | 487만원 |
| 2023년 | 485만원 |
| 2022년 | 509만원 |
| 2021년 | 454만원 |
| 2020년 | 399만원 |
| 2019년 | 370만원 |
| 2018년 | 369만원 |
| 2017년 | 363만원 |
| 2016년 | 354만원 |
| 2015년 | 346만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 34.73m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 26.74m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 주 | 2.92m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.74m2 | 관리사무소,MDF실,방재시설,골프연습장,휘트니스센터,멀티프로그램실,주민카페,인포넷(문고) 등 |
층별 상세 정보
여수동 센트럴타운 301동 건물은 연면적 971평 (3,206m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
154,385m²
용적률/건폐율
174%/22%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,039세대
대지/건축면적
64,957.9m² / 14,462m²
용적률산정연면적
113,452m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
64,957.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2012.12.12)
토지이용계획
배수구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)비행안전제5구역(전술) (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (154,004m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (381m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
남광토건
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-752-2137 / 031-755-2137
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.12대
총 1,164대
(지상 101대 / 지하 1,063대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,063대 (35,108.10㎡) 옥외 101대 (1,216.50㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중앙공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 나이스가이프리미엄 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 센트럴세탁소 | 세탁소 |
| 올리브헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zf******
4.0
아직 두어달 살아 봤는데, 33평형 기준 28만원-30만원 나오는 것 같아요.
zv*****
4.0
평균 관리비 30만원 후반 정도 나와요.
pj*****
4.5
25-45만원 사이로
계절별 관리비
- 여름30.4만원
- 겨울43.7만원
- 연평균36.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.7만원
공용관리비
11.1만원
개별사용료
11.7만원
장기수선충당금
3.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
407,920 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,679 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,974 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,926 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,131 원/평)
근처 대중교통
센트럴타운3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준센트럴타운3단지 정류소
도보 2분 / 88m
야탑중학교 정류소
도보 2분 / 100m
여수초등학교 정류소
도보 3분 / 142m
성남시청후면 정류소
도보 4분 / 214m
연꽃마을4단지 정류소
도보 4분 / 216m
여수동입구 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
센트럴치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준센트럴치과
도보 2분 / 127m
닥터최치과보존과치과
도보 5분 / 281m
해밀약국
도보 5분 / 281m
서울삼성가정의학과의원
도보 5분 / 285m
장미마을현대온누리약국
도보 5분 / 285m
아산유재활의학과의원;유한의원
도보 6분 / 369m
근처 상가/편의시설
집게집야탑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준집게집야탑
도보 2분 / 90m
더케이헤어
도보 2분 / 91m
사철갈매기
도보 2분 / 92m
사철회관
도보 2분 / 92m
홍박사임대
도보 2분 / 98m
홍박사생고기
도보 2분 / 98m
배정 학교
성남여수초등학교
근처 교육시설
여수센트럴타운어린이집
여수센트럴타운어린이집
국공립 | 55m
1분
도보 기준
에코비어린이집
가정 | 155m
3분
도보 기준
그린키즈어린이집
가정 | 155m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 16분
3.7km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
yf****
vr****
vr****
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 25건
ga****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
일부동은 최고층이 5~7층으로 낮아 엘리베이터가 나를 항상 기다리고 있다...
단점
여름철 바퀴벌레가 잘 나오고 집이 전체적으로 습하다. 단열이 안되어(창문...
전체 보기(총 421자)
zf******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
완전 평지에 가까운 아파트로 사방으로 산책다니기 너무 좋아요. 단지 위 ...
단점
구축보다야 주차가 편리한데, 전반적으로 주차장 관리가 미흡해요. 주차 면...
전체 보기(총 465자)
zv*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 382자)
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장미마을
이 건물에서 253m
·
5.0
단지가 오래되어 아파트내부가 많이 구식이고 낡았어요 주차공간이 부족해요 주차할곳이없어 다른단지에 대야하거나 멀리가서
장미마을현대
이 건물에서 292m
·3.9
저희집은 겨울에 난방을 세게 틀어도 많이 따뜻해지진 않아요. 저희집만 그런지는 모르겠네요. 주차장이 지하주차장이 있긴
연꽃마을4단지
이 건물에서 355m
·4.5
위치 상 차로 출퇴근 시 서울 가기 편하고 지방으로 내려가기도 편하지만 대중교통을 이용한다면 불편함은 있음. 정문 쪽
매화마을공무원1단지
이 건물에서 413m
·3.7
주차 공간이 좀 부족해 보이던데 저녁 이름 시간부터 만차라 무조건 이중주차가 필요합니다. 다만 이건 곧 리모델링 시행
산들마을아파트
이 건물에서 489m
·4.0
단지 바로 앞에 있는 정류장은 평일에 밖에 운행을 안해서 센트럴로 가거나 매화1단지쪽으로 가야해요. 그리고 집 내부
이코노샤르망
이 건물에서 504m
·2.0
아무래도 고시텔이다보니 평수가 작고 층간소음이 심해요. 저는 탄천 창가 쪽에 살았었는데, 아예 안쪽에 사시는 분들은
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 여수동 센트럴타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센트럴타운의 2025년 12월 19일의 74.94m² 매매 가격은 10억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 4,311만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,755만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 센트럴타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴타운의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.91m² 기준 7억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,759만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 센트럴타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴타운의 최근 월세가는 2026년 01월 03일, 74.94m² 기준 보증금 2억원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 880만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 센트럴타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센트럴타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센트럴타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 4,618원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 센트럴타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 센트럴타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 중원구 센트럴타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 센트럴타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25성남이에요. 또한 118m 거리에 아이스크림&까까중원지점, 594m 거리에 분당척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센트럴타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
센트럴타운의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
센트럴타운에는 CCTV가 333대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
센트럴타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센트럴타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 여수동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센트럴타운에는 20개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 20개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 센트럴타운에는 주차 공간이 충분한가요?
여수동 센트럴타운에는 1164대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 센트럴타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여수동 센트럴타운에는 엘리베이터가 총 46대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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