여수동 조회수 1위
여수동 평점 5위
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직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- ls***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지 바로 앞에 있는 정류장은 평일에 밖에 운행을 안해서 센트럴로 가거나 매화1단지쪽으로 가야해요. 그리고 집 내부
- ne***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사실 저는 솔직히 말씀드리면 단점을 크게 느끼지는 못했습니다. 차량이 있어서 이동하는데 크게 불편함을 느끼지 못했어요
- nq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지가 경사지라 아이들 자전거 킥보드 타고 다니기 좀 힘들어요. (내려갈땐 신나지만) 저희집은 제가 관리를 못하는건지
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등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 901만 ~ 6억 3,519만
전용 면적당 단가
3,814만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
9억 4,000
최근 전세가 (26.09.09)
4억 8,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 전세 | 4억 8,300 | 4층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 4억 8,000 | 12층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 9억 4,000 | 12층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 4억 8,300 | 3층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 3억/100 | 4층 | |
| 26.08.21 | 전세 | 5억 9,000 | 15층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 9억 4,000 | 5층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 1억/180 | 8층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 9억 3,000 | 9층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 9억 7,000 | 8층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 9억 5,700 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,390만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여수동 평균
- 경기 평균
445만원/m²
(전년대비 +2.3%)
여수동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -73%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 445만원 |
| 2025년 | 434만원 |
| 2024년 | 423만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 442만원 |
| 2021년 | 391만원 |
| 2020년 | 343만원 |
| 2019년 | 319만원 |
| 2018년 | 303만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 30개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 29.3m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.26m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 주 | 2.82m2 | 지하주차장연결통로,지하주출입구연결통로 |
| 공용 | 부 | 1.42m2 | 주민카페,미팅룸,멀티프로그램실,재택근무지원센터,휘트니스센터,작은도서관,관리사무소,MDF실,방재실,경로당,옥외승강기 |
층별 상세 정보
여수동 산들마을아파트 201동 건물은 연면적 1,083평 (3,575m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
127,604m²
용적률/건폐율
153%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,171세대
대지/건축면적
56,442m² / 9,138.17m²
용적률산정연면적
86,544.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
56,442m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2017.09.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)근린공원 (접합)보전산지 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.7% (127,344m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (259m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
KR건설
시행사
LH공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-754-6410 / 031-754-6401
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1,176대
(지상 120대 / 지하 1,056대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,056대 (34,987.60㎡) 옥외 120대 (1,385.00㎡)
전기차 전용
지상 12대 / 지하 12대전기차 충전 시설 :24대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)휴맥스이브이
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼성공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 초이필름 | 사진촬영업 |
| 명가공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새론삶 | 광고물 설계/제작업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가마로강정여수동점 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ls****
2.5
맞벌이 차2대 20만원 초반이었어요
nq****
4.5
겨울난방하면 28만원정도 나오나봐요. (주차비3만원, 지역난방, 전기 다 포함이에요.)
ca*****
4.5
월 관리비 10만원 후반 ~ 20만원 초반 정도였습니다
계절별 관리비
- 여름18.8만원
- 겨울29.4만원
- 연평균23.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.6만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
8.1만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
383,525 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,047 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,333 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,264 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,251 원/평)
근처 대중교통
산들마을아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산들마을아파트 정류소
도보 2분 / 99m
연꽃마을4단지정문 정류소
도보 2분 / 125m
연꽃마을4단지 정류소
도보 4분 / 255m
야탑119안전센터 정류소
도보 5분 / 335m
여수동입구 정류소
도보 6분 / 350m
매화마을1단지 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
젠동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준젠동물병원
도보 5분 / 317m
닥터최치과보존과치과
도보 5분 / 329m
해밀약국
도보 5분 / 329m
센트럴치과
도보 8분 / 525m
서울삼성가정의학과의원
도보 12분 / 745m
장미마을현대온누리약국
도보 12분 / 745m
근처 상가/편의시설
가마로강정여수동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가마로강정여수동점
도보 3분 / 135m
쿠샵
도보 5분 / 280m
테로손분당
도보 5분 / 289m
금호자동차외형복원세차
도보 5분 / 319m
유명갈매기
도보 5분 / 329m
까페커피콩나무
도보 5분 / 329m
배정 학교
성남여수초등학교
근처 교육시설
중원분더바움어린이집
중원분더바움어린이집
가정 | 13m
1분
도보 기준
산들어린이집
민간 | 21m
1분
도보 기준
참사랑 어린이집
민간 | 426m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 21분
4.1km | 도보 16분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
lg*****
mo*****
ht*****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???16회 언급
- ???9회 언급
- 상가7회 언급
실거주 리뷰 37건
ls****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
신혼부부부터 초등까지 키우기 좋을 거 같아요~ 나름 주변 중 신축이라 구...
단점
단지 바로 앞에 있는 정류장은 평일에 밖에 운행을 안해서 센트럴로 가거나...
전체 보기(총 459자)
ne****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단지 주차도 편리하고 야탑역 걸어 가는 게 어렵지도 않고 중원동 접근도 ...
단점
사실 저는 솔직히 말씀드리면 단점을 크게 느끼지는 못했습니다. 차량이 있...
전체 보기(총 373자)
nq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 444자)
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연꽃마을4단지
이 건물에서 207m
·
4.5
위치 상 차로 출퇴근 시 서울 가기 편하고 지방으로 내려가기도 편하지만 대중교통을 이용한다면 불편함은 있음. 정문 쪽
매화마을공무원1단지
이 건물에서 404m
·3.7
주차 공간이 좀 부족해 보이던데 저녁 이름 시간부터 만차라 무조건 이중주차가 필요합니다. 다만 이건 곧 리모델링 시행
매화마을주공3단지
이 건물에서 446m
·3.4
경비아저씨들의 관리가 좀 아쉬워요. 그리고 벌레들이 가끔 보여요. 주차공간이 너무 없어서 늦게 귀가하면 이중주차를 해
센트럴타운
이 건물에서 489m
·4.3
구축보다야 주차가 편리한데, 전반적으로 주차장 관리가 미흡해요. 주차 면적 부족이라기 보다는 세대당 차량 보유가 많은
장미마을
이 건물에서 533m
·5.0
단지가 오래되어 아파트내부가 많이 구식이고 낡았어요 주차공간이 부족해요 주차할곳이없어 다른단지에 대야하거나 멀리가서
매화마을공무원2단지
이 건물에서 572m
·3.7
층간소음이 조금 있는 편이에요. 발망치 소리랑 물내리는 소리 정도는 기본으로 생각하셔야 할 것 같아요. 주차하기도 꽤
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 여수동 산들마을아파트 의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
산들마을아파트 의 2025년 12월 20일의 51.93m² 매매 가격은 7억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,956만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 산들마을아파트 의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
산들마을아파트 의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 51.7m² 기준 4억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,063만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 산들마을아파트 의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
산들마을아파트 의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 51.93m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 317만원, 월세는 3만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 산들마을아파트 의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
산들마을아파트 의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,560만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 산들마을아파트 의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 7,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 산들마을아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 산들마을아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
산들마을아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성남여수초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 야탑중학교, 10분 거리에 분당아람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 141개 있고 가장 가까운 학원은 더블라썸영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 산들마을아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 산들마을아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 세븐일레븐성남이에요. 또한 357m 거리에 홈플러스익스프레스성남, 955m 거리에 미라클병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
산들마을아파트 의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
산들마을아파트 의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
산들마을아파트 에는 CCTV가 383대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
산들마을아파트 에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
산들마을아파트 에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 여수동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
산들마을아파트 에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
산들마을아파트 에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 30개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
산들마을아파트 에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
산들마을아파트 에는 30개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
산들마을아파트 에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 30개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 산들마을아파트 에는 주차 공간이 충분한가요?
여수동 산들마을아파트 에는 1176대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 12대, 지하에 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 산들마을아파트 에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여수동 산들마을아파트 에는 엘리베이터가 총 36대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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