갭투자 활발
도촌동 조회수 7위
+3
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- vx***1현재 거주
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주변이 조용해 살기 좋지만 주차 문제가 아쉽습니다. 도촌동입구인 메인 상가와 도보 10분 거리라 한적하고 쾌적
- ls***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음. 주차장과 연결되지 않은 엘리베이터, 주차공간 부족 집값이 너무 안오름 이거빼고 나쁜게 없음 그게 단점임 솔
- xr***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
정말 주변 교통이 불편함. 자차 있으면 나쁘지않은 것 같은데 실제 대중교통 이용하는거면 버스 오는 시간이나 이런게 좀
+ 26
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,077만 ~ 7억 4,326만
전용 면적당 단가
2,842만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.11)
9억 9,500
최근 전세가 (26.08.19)
5억 2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 전세 | 5억 2,500 | 9층 | |
| 26.08.11 | 매매 | 9억 9,500 | 11층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 9억 | 4층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 5억 | 6층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 9억 6,000 | 8층 | |
| 26.07.02 | 월세 | 4.8억/50 | 15층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 9억 2,000 | 6층 | |
| 26.06.17 | 월세 | 3.4억/80 | 9층 | |
| 26.06.16 | 월세 | 3.1억/79 | 14층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 9억 1,000 | 8층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 8억 9,000 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,074만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도촌동 평균
- 경기 평균
453만원/m²
(전년대비 +3.2%)
도촌동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -80%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 453만원 |
| 2025년 | 439만원 |
| 2024년 | 428만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 442만원 |
| 2021년 | 388만원 |
| 2020년 | 353만원 |
| 2019년 | 327만원 |
| 2018년 | 326만원 |
| 2017년 | 321만원 |
| 2016년 | 313만원 |
| 2015년 | 306만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
501동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.95m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.82m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 22.11m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 설비배관공간 |
| 공용 | 부 | 1.01m2 | 경로당,주민공동시설,보육시설,문고,관리소,MDF실,방재시설 |
층별 상세 정보
도촌동 동분당더퍼스트 501동 건물은 연면적 2,733평 (9,021m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
83,713.5m²
용적률/건폐율
168%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
633세대
대지/건축면적
40,672.1m² / 7,881.48m²
용적률산정연면적
68,732.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
40,672.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.04.05)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 25년 남았어요.
15년/40년 (경과연수/내용연수)
38%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.5% (92,290m²)
기타제1종근린생활시설
0.4% (444m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)신창건설
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-756-1014 / 031-756-1015
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.09대
총 695대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 507대 옥외 188대
전기차 전용
지상 3대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한전
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 논술나무논술교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vx*****
4.0
봄가을은 20만원내외 여름겨울은35만원내외
ls******
4.0
25~30만원 여름 겨울
xr****
3.0
20-30정도였던거같은데 기억이 잘...
계절별 관리비
- 여름25.6만원
- 겨울40.4만원
- 연평균32.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.3만원
공용관리비
9.8만원
개별사용료
9.8만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
250,539 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,034 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,304 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,201 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,219 원/평)
근처 대중교통
동분당더퍼스트정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동분당더퍼스트정문 정류소
도보 2분 / 96m
동분당더퍼스트.도촌종합사회복지관 정류소
도보 3분 / 166m
섬말IC(미정차) 정류소
도보 3분 / 185m
도촌4단지 정류소
도보 4분 / 222m
도촌초등학교.도촌종합사회복지관 정류소
도보 4분 / 255m
도촌동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
홍약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍약국
도보 8분 / 500m
도촌동물병원
도보 8분 / 500m
봄약국
도보 9분 / 545m
예온한의원
도보 9분 / 591m
건강샘약국
도보 9분 / 591m
연세지니소아청소년과
도보 20분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
도촌 제2호(독고개)공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도촌 제2호(독고개)공원
도보 4분 / 207m
제이헤어
도보 5분 / 275m
아이스빙빙
차량 2분 / 335m
카페푸르던
도보 6분 / 338m
로사헤어
도보 6분 / 338m
도촌 제1호(섬말)공원
도보 6분 / 366m
배정 학교
도촌초등학교
근처 교육시설
동화나라i어린이집
동화나라i어린이집
민간 | 7m
1분
도보 기준
도촌어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
위니어린이집
가정 | 300m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 15분
4.6km | 택시비 약 7,000원
실거주 사진
dk*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???6회 언급
- 주차4회 언급
실거주 리뷰 26건
vx*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
초등학교 중학교 사이에 단지가 있어 아이들 도보로 이동 가능합니다. 단지...
단점
주변이 조용해 살기 좋지만 주차 문제가 아쉽습니다. 도촌동입구인 메...
전체 보기(총 373자)
ls******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
산책로가 너무 잘 되어있고 15년이상 거주중인데 사건사고 없이 잘 살고 ...
단점
층간소음. 주차장과 연결되지 않은 엘리베이터, 주차공간 부족 집값이 너무...
전체 보기(총 368자)
xr****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 315자)
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섬마을휴먼시아4단지
이 건물에서 211m
·
4.0
단점이라하면 임대아파트여서 그런지는 몰라도 사람들이 본인 집이 아니다보니 더럽게 쓰는 것 같고 개념 없는 사람들도 상
섬마을휴먼시아3단지
이 건물에서 295m
·3.9
1. 제일 가까운 지하철인 야턉역과 모란역 모두 거리가 다소 멀어서 교통이 불편해요. 2. 근처에 탄천과 산이 있어서
동분당파크뷰
이 건물에서 443m
·4.4
근처에 지하철역이 없는 거가 가장 큰 단점이에요. 왜 사람들이 역세권 하는지 이해가 되었고, 버스들이 늦은 시간까지
섬마을휴먼시아2단지
이 건물에서 567m
·3.3
건물 연식이 있어 전반적으로 시설이 다소 낡은 느낌이 있으며, 세부적인 마감이나 설비 상태에서 아쉬움이 느껴질 수 있
섬마을휴먼시아8단지
이 건물에서 637m
·4.1
카페.. 프차 카페가 주변에 있으면 좋겠다는 생각을 늘 했습니다 학생일 때는 스터디카페를 원했습니다. 여름에 벌레
섬마을휴먼시아9단지
이 건물에서 733m
·4.2
뒤에 산이 있어서 벌레가 많긴 한데 모기는 없습니다. 지하철이 없는 건 불편합니다. 어르신들이 많은 동네라 젊은 유
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 도촌동 동분당더퍼스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동분당더퍼스트의 2025년 12월 11일의 75.22m² 매매 가격은 7억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 3,155만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,290만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 도촌동 동분당더퍼스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동분당더퍼스트의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.94m² 기준 4억 8,300만원이에요. 평당 전세가는 1,876만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 도촌동 동분당더퍼스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동분당더퍼스트의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 75.22m² 기준 보증금 3억원, 월세 53만원이에요. 평당 보증금은 1,316만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 동분당더퍼스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동분당더퍼스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동분당더퍼스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 8,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 동분당더퍼스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 동분당더퍼스트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 중원구 동분당더퍼스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 동분당더퍼스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 9개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 세븐도촌빌리지점이에요. 또한 335m 거리에 아이스빙빙, 2.8km 거리에 차의과학대학교분당차병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동분당더퍼스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동분당더퍼스트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동분당더퍼스트에는 CCTV가 164대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동분당더퍼스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동분당더퍼스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 도촌동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동분당더퍼스트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동분당더퍼스트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 21개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동분당더퍼스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 21개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 도촌동 동분당더퍼스트에는 주차 공간이 충분한가요?
도촌동 동분당더퍼스트에는 695대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 도촌동 동분당더퍼스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도촌동 동분당더퍼스트에는 엘리베이터가 총 27대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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