서현동 시범단지한양
직접 살아본 후기 94건이 있어요
전체보기- cs***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 너무 아쉽습니다. 세대수에 비해 주차 공간이 너무 부족해요. 요즘은 세대마다 자가용 한 대 이상 소유하고
- od***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
샤시 필수입니다. 샤시 안하면 겨울에 많이 추울 거에요. 그리고 집에 유령개미 나옵니다. 이거 약 쳤는데도 안사라져서
- kn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물 노후화되어 있는 건 어쩔 수 없습니다. 화장실이 노후화된 집이 종종 있어요. 주차공간이 부족한 편이에요. 주차장
+ 94
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,814만 ~ 10억 948만
전용 면적당 단가
5,363만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.09)
25억 8,500
최근 전세가 (26.09.07)
8억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 매매 | 25억 8,500 | 9층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 8억 7,000 | 4층 | |
| 26.08.31 | 전세 | 9억 | 7층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 26억 8,000 | 14층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 8억 6,000 | 2층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 9억 3,000 | 1층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 22억 8,000 | 1층 | |
| 26.07.14 | 전세 | 9억 | 1층 | |
| 26.06.19 | 전세 | 9억 2,000 | 6층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 3억/257 | 8층 | |
| 26.06.12 | 월세 | 6억/140 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,657만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서현동 평균
- 경기 평균
600만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서현동 평균327만원/m²(이 건물 보다 -45%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 600만원 |
| 2025년 | 576만원 |
| 2024년 | 559만원 |
| 2023년 | 557만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 551만원 |
| 2020년 | 480만원 |
| 2019년 | 445만원 |
| 2018년 | 405만원 |
| 2017년 | 382만원 |
| 2016년 | 380만원 |
| 2015년 | 367만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 81개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.37m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.44m2 | 복도.계단 |
| 공용 | 주 | 6.51m2 | 법정초과주차장 |
| 공용 | 주 | 3.87m2 | 지하층 |
| 공용 | 주 | 1.39m2 | 지하대피소 및 주차장 |
층별 상세 정보
서현동 시범단지한양 301동 건물은 연면적 821평 (2,712m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
2,419세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
123,414.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1993.10.05)
토지이용계획
비행안전제2구역(전술) (저촉)문화재보호구역기타 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)공공공지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)고등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
부대시설
50.3% (265,210m²)
아파트
49.3% (259,778m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한양
시행사
한양
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-701-8050 / 031-705-8060
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
121.77대
총 18,144대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10,560대 옥외 7,584대
전기차 전용
전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 초급속, ....
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 트윗젤 | 빵/도넛 |
| 제니당 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cs****
5.0
여름, 겨울에는 2,30정도 나옵니다.
od****
3.5
겨울에는 15만원, 평소에는 10만원 이하로 나옵니다.
kn******
4.0
15만원 이하 그렇게 많이 안나옴
계절별 관리비
- 여름21.7만원
- 겨울37.4만원
- 연평균28.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
6.2만원
공용관리비
2.7만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
747,447 kWh (8.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,629 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,473 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,874 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,896 원/평)
근처 대중교통
서현1동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서현1동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 116m
서현고등학교 정류소
도보 3분 / 162m
서현문화의집 정류소
도보 4분 / 222m
시범상가 정류소
도보 4분 / 223m
한양아파트 정류소
도보 4분 / 229m
한양아파트정문 정류소
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
제일온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일온누리약국
도보 4분 / 224m
연세바른치과교정과치과의원
도보 4분 / 231m
분당경희한약약국
도보 4분 / 231m
서현동물병원
도보 4분 / 231m
나라의원
도보 5분 / 281m
대화약국
도보 5분 / 281m
근처 상가/편의시설
트윗젤
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준트윗젤
도보 4분 / 216m
제니당
도보 4분 / 216m
자매식당
도보 4분 / 224m
오뚜기식당
도보 4분 / 224m
바사삭수제돈까스
도보 4분 / 224m
빅스시롤
도보 4분 / 224m
배정 학교
서현초등학교
근처 교육시설
서현어린이집
서현어린이집
국공립 | 163m
3분
도보 기준
별다래어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
초록나무어린이집
가정 | 370m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 12분
3.0km | 도보 7분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ye******
er****
cw****
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???42회 언급
- ???31회 언급
- 단열24회 언급
실거주 리뷰 94건
집구하는 호두과자4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cs***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
제일 큰 장점은 교통입니다. 지하철 역까지 도보 10분으로 아주 편하게 ...
단점
주차 공간이 너무 아쉽습니다. 세대수에 비해 주차 공간이 너무 부족해요....
전체 보기(총 371자)
명랑한 젤라또2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
od***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
일단 옆집 소음이 안들려서 좋습니다. 바로 옆이 서현역이고 인프라가 좋아...
단점
샤시 필수입니다. 샤시 안하면 겨울에 많이 추울 거에요. 그리고 집에 유...
전체 보기(총 616자)
살가운 자몽주스2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kn***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
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시범단지삼성한신
이 건물에서 366m
·
4.2
아무래도 가장 아쉬운 점은 아파트가 오래되었다는 점입니다. 요즘 신축 아파트와 비교하면 단지내 커뮤니티 시설이나 주차
산호프라자
이 건물에서 488m
·4.0
의외로 밖의 소음은 크게 들리지 않지만 벽간소음이 심합니다. 남들이 문 크게 닫는 소리에 자주 깨기도 합니다. 심각하
서현시범현대
이 건물에서 496m
·4.3
구축 아파트이라 다소 노후화되어 있고, 주차장은 다소 모자라서 야간에 주차시 지하/지상 주차장이 아닌 상가 도로변에
시범단지우성
이 건물에서 633m
·4.1
지하주차장 다소 부족함. 옥외주차를 주로해서 4계절에 노출됨. 하철역 가려면 마을버스타고 가야되지만 걸어도 무방한 거
양지금호1단지
이 건물에서 727m
·4.1
층간소음이 너무 심해서 그냥 걸어만 다녀도 밑집 사람들 튀어 나옴. 예전에 한가닥 했던 할아버지들이 많이 살아서 그
분당지웰푸르지오
이 건물에서 731m
·5.0
층간소음 약간 있습니다. 주차 자리 좁은편이고요 자리수도 적습니다. 세대내 정해진 차량 댓수 초과하면 이용 불가합니
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 서현동 시범단지한양의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시범단지한양의 2025년 12월 20일의 84.93m² 매매 가격은 20억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 6,468만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,965만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 시범단지한양의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시범단지한양의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 134.86m² 기준 9억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,324만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 시범단지한양의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시범단지한양의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 59.13m² 기준 보증금 2억원, 월세 109만원이에요. 평당 보증금은 1,116만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 시범단지한양의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시범단지한양의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시범단지한양의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 927원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 시범단지한양 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 시범단지한양 도보 8분 거리에 서현역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 시범단지한양 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 시범단지한양 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24분당올림픽이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 224m 거리에 한신슈퍼, 569m 거리에 서울나우병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시범단지한양의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시범단지한양의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
시범단지한양의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 240대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
시범단지한양에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시범단지한양에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서현동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시범단지한양에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
시범단지한양에는 71개의 실거주 후기 중 22개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
시범단지한양에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
시범단지한양에는 71개의 실거주 후기 중 12개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
시범단지한양에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시범단지한양에는 71개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 시범단지한양에는 주차 공간이 충분한가요?
서현동 시범단지한양에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 389m 거리에 서현 환승 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 시범단지한양에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서현동 시범단지한양에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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