구미동 조회수 4위
구미동 평점 25위
+3
- qs***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된집이라 어쩔수없이 창이 샷시가 아니다보니 단열이 좀 안되고 웃풍이 듭니다. 수리한 집이면 괜찮겠네요 ㅎㅎ 그리고
- qe***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대로변 쪽이면 맞은편 노래방 소리 네온사인 보이거 나 들리기도 해요. 저층 기준 음식냄새가 올라오기도 하는데 괜찮아요
- lj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
무엇보다 창문이 이중창이 아닌 단창이라 방열이 잘 되지않는 점이 큰 단점입니다. 겨울에 난방을 해도 잘 따듯하지않고
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,173만 ~ 2억 3,434만
AI 적정 추정가
2억 1,304만
전용 면적당 단가
1,208만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구미동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (22.03.18)
3억 3,000
최근 전세가 (26.04.30)
3억 3,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 전세 | 3억 3,300 | 6층 | |
| 26.02.06 | 전세 | 3억 6,000 | 7층 | |
| 24.04.08 | 전세 | 3억 1,800 | 6층 | |
| 23.11.15 | 전세 | 2억 8,800 | 7층 | |
| 22.04.15 | 전세 | 3억 1,000 | 6층 | |
| 22.03.18 | 매매 | 3억 3,000 | 6층 | |
| 21.03.25 | 매매 | 3억 3,000 | 6층 | |
| 20.12.27 | 전세 | 2억 2,000 | 7층 | |
| 20.11.25 | 매매 | 3억 800 | 7층 | |
| 20.03.17 | 매매 | 3억 2,000 | 6층 | |
| 19.12.26 | 전세 | 2억 6,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,761만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구미동 평균
- 경기 평균
997만원/m²
(전년대비 +3.5%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
구미동 평균274만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 997만원 |
| 2025년 | 963만원 |
| 2024년 | 936만원 |
| 2023년 | 904만원 |
| 2022년 | 958만원 |
| 2021년 | 822만원 |
| 2020년 | 750만원 |
| 2019년 | 690만원 |
| 2018년 | 655만원 |
| 2017년 | 621만원 |
| 2016년 | 603만원 |
| 2015년 | 596만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.21m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 40.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.23m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 6.04m2 | ELEV,계단실 |
| 공용 | 주 | 3.89m2 | 화장실 |
층별 상세 정보
구미동 성우스타우스오피스텔 건물은 연면적 11,755평 (38,793m2), 지하 4층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
38,793.69m²
용적률/건폐율
505%/75%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
4,950.7m² / 3,715.84m²
용적률산정연면적
25,009.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,950.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2004.03.23) 구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 배수구역 (포함) 대기환경규제지역 (포함) 벤처기업...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
73.7% (28,608m²)
주차장
21.1% (8,207m²)
기타제1종근린생활시설
5% (1,977m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 468대
자주식 주차
옥내 440대 옥외 28대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 손하우스 | 네일숍 |
| 세븐분당성우점 | 편의점 |
| 타코박스 | 기타 서양식 음식점 |
| 세븐일레븐분당성우점 | 편의점 |
| 이화수분당 | 백반/한정식 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 원구조 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 올댓쇼핑 | 사업/무형 재산권 중개업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스티 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
| 모멘트 | 예술품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qs*****
4.0
보통때는 10만원초반정도 겨울엔 10만원 후반에서 20초반 나와요 원룸 작은평수기준
qe******
4.0
주차비 포함 10만원 정도 였어요
lj******
4.0
평소세는 15만원에서 20만원나오고 겨울에는 30만원 이상이 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
139,716 kWh (11.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,652 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,219 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,928 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,047 원/평)
근처 대중교통
성우스타우스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성우스타우스 정류소
도보 1분 / 28m
오리삼거리(마을) 정류소
도보 2분 / 108m
낙생농협 정류소
도보 2분 / 116m
농수산물센터 정류소
도보 3분 / 174m
성남물빛정원남측.노블빌리지 정류소
도보 3분 / 181m
농수산물센터사거리 정류소
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
현대동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준현대동물병원
도보 3분 / 154m
연세탑비뇨기과
도보 3분 / 179m
오렌지약국
도보 3분 / 179m
분당연세내과의원
도보 3분 / 191m
천수산약초연구회나드라의원
도보 5분 / 311m
행복한약국
도보 5분 / 329m
근처 상가/편의시설
성미순대국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성미순대국
도보 1분 / 1m
동동꽈배기
도보 1분 / 1m
청담헤어
도보 1분 / 1m
이화수분당
도보 1분 / 4m
타코박스
도보 1분 / 4m
에이치제이푸드
도보 1분 / 4m
배정 학교
구미초등학교
근처 교육시설
꿈나래어린이집
꿈나래어린이집
가정 | 215m
4분
도보 기준
아지뜰어린이집
직장 | 236m
4분
도보 기준
레인보우어린이집
가정 | 319m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 9분
3.2km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ka******
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 성우스타우스오피스텔의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 30건
qs*****
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
바로옆 탄천도 있고 오리역도 5분거리라 접근성이 좋아요 오래된 오피스텔치...
단점
오래된집이라 어쩔수없이 창이 샷시가 아니다보니 단열이 좀 안되고 웃풍이 ...
전체 보기(총 312자)
qe******
신규 등록
- 이전 거주자/
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
위치가 너무 좋았어요. 지어진지 조금 오래되기는 했지만 너무 만족했던 곳...
단점
대로변 쪽이면 맞은편 노래방 소리 네온사인 보이거 나 들리기도 해요. 저...
전체 보기(총 301자)
lj******
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
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노블빌리지
이 건물에서 146m
·
4.1
생활에 큰 불편함을 주는 요소는 크게 없지만… 탄천과 건물 사이에 도로가 있어서 자동차 지나가는 소리가 어느정도 들립니다. 구축 건물인지라 층간 소음도 어느정도 존재합니다 생활하면서 못버틸 정도는 아니지만, 소음에 민감하신 분들은 불편하게 느끼실수도…?
세종그랑시아｜
이 건물에서 151m
·3.6
집게벌레가 하루에 1마리씩 나와요. 층간소음 벽간소음 심합니다. 복층구조라 화장실 물내리는 소리까지 쩌렁쩌렁하게 들립니다. 마찬가지고 복층이라 단열안되고, 주방쪽에 창문이 없어 환기또한 불가. 수도나 전기문제 또한 a/s받기가 어려움. 자비로 서비스센터 불러야함 1층에 술집이 즐비해서 새벽에 괴성. 1층에 음식냄새, 비린내 가득함
구미동 185-6
이 건물에서 159m
·4.0
피아노를 치면 위 아래층까지 다 들리고 사람이 걸어다니는 소음이 심해서 이웃간에 조심하지 않으면 불편한 관계가 형성될수 있다는 단점.. 아파트가 오래되다 보니 리모델링을 하지 않은 집은 추울수밖에 없고 주차공간이 부족해서 늦게 들어오는 날은 주차할 곳이 없다.
세종그랑시아∥
이 건물에서 203m
·3.9
아무래도 복층이라 겨울에 많이 춥습니다. 난방효율도 많이 안 좋아서 난방은 거의 안 틀고 사방난로 같은거 들여놓으시면 좋습니다. 암막커튼이 보온에 도움이 될 정도로 우풍이 좀 있습니다. 환기도 서큘레이터 이용해서 내부 공기 끌어와야 좀 가능하다 정도로 할 수 있습니다.
노블빌리지
이 건물에서 230m
·3.0
도보로 이용할 수 있는 백화점이 가까이에 없다는 게 한편으론 아쉽긴해요 세대수가 적은 편이라 관리비가 생각보다 많이 나와요
하나프라자빌딩
이 건물에서 241m
·4.1
아무래도 고시텔이라 여름엔 너무 습한거 말고는 단점이 따로 없습니다. 제가 외창 방이라 더 그런거 일 수도 있네요 그리고 갑자기 고시텔 비가 10만원이 올랐다는게 좀 아쉽네오ㅠㅠㅠ 정말 58만원에 합리적이라 생각했는데ㅜㅜ 엘레베이터는 굉장히 느립니다. 좀 가끔 화나요 밑에 상가들도 많아서 사람들이 많이 이용하기도 하고 엘레베이터는 노후가 좀 심해서 더 느린것 같습니다
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 구미동 성우스타우스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성우스타우스오피스텔의 2025년 12월 08일의 32.59m² 매매 가격은 1억 6,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,304만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,650만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 성우스타우스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성우스타우스오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 36.02m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,465만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 성우스타우스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성우스타우스오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 59.43m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 성우스타우스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성우스타우스오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 163만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성우스타우스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 117만 1,899원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 성우스타우스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 성우스타우스오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 오리역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 성우스타우스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 성우스타우스오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐분당성우점이에요. 또한 108m 거리에 25시편의점, 390m 거리에 예영한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성우스타우스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성우스타우스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성우스타우스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 구미동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성우스타우스오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성우스타우스오피스텔에는 26개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
성우스타우스오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성우스타우스오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 26개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성우스타우스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 26개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 성우스타우스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
구미동 성우스타우스오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 468대로 총 468대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 구미동 성우스타우스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구미동 성우스타우스오피스텔에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
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