금곡동 조회수 8위
금곡동 평점 8위
+3
- tw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라.... 저는 학생 때 부모님이랑 함께 거주 했던건데, 엄마아빠가 나중에 말씀해주시길 유일하게 팔고 나올 때
- mr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름에 해가 잘드는데 꼭대기 층이라 좀 많이 더웠어요 주위에 뭐가 있는지는 모르겠는데 말벌이 창문으로 덤벼서 부딪히는
- el***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아이가 있으신분이라면 어린이집이나 학교 등 불편한 편입니다. 단지세대수가 작다보니 아파트 상가나 커뮤니티시설은 따로
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,934만 ~ 4억 2,697만
전용 면적당 단가
1,508만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.10)
4억 3,000
최근 전세가 (26.06.27)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 매매 | 4억 3,000 | 20층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 2억 8,000 | 1층 | |
| 26.03.20 | 월세 | 4천/120 | 4층 | |
| 25.12.11 | 월세 | 2.9억/17 | 4층 | |
| 25.10.27 | 월세 | 3천/130 | 5층 | |
| 25.09.02 | 전세 | 2억 8,500 | 8층 | |
| 25.08.23 | 전세 | 2억 9,000 | 18층 | |
| 25.08.23 | 월세 | 1억/110 | 18층 | |
| 25.07.07 | 매매 | 3억 5,500 | 17층 | |
| 25.06.24 | 매매 | 4억 2,000 | 11층 | |
| 25.06.19 | 매매 | 4억 1,800 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,340만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 3,000만원
(전년대비 -0.7%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 | 1억 3,100만원 |
| 2024년 | 1억 3,100만원 |
| 2023년 | 1억 2,200만원 |
| 2022년 | 1억 2,600만원 |
| 2021년 | 1억 2,600만원 |
| 2020년 | 1억 4,500만원 |
| 2019년 | 1억 4,300만원 |
| 2018년 | 1억 3,800만원 |
| 2017년 | 1억 3,600만원 |
| 2016년 | 1억 3,000만원 |
| 2015년 | 1억 2,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 경기 평균
131만원/m²
(전년대비 +0.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -70%)
금곡동 평균71만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 131만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 128만원 |
| 2022년 | 137만원 |
| 2021년 | 124만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 113만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 111만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 40.4m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.78m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.54m2 | 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 4.61m2 | 전실 |
층별 상세 정보
금곡동 신도브래뉴 101동 건물은 연면적 1,705평 (5,629m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
25,977.5m²
용적률/건폐율
249%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
182세대
대지/건축면적
7,660m² / 1,507.79m²
용적률산정연면적
19,091.59m²
외필지 수
-
오수정화형식
살수여상방법 (930인용)
토지대장 정보
용도지역1
개발제한구역
토지면적
407m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2001.10.11)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)지목변경 (1970.03.30)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)철도보호지구 (저촉)개발제한구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)가축사육제한구역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
17년/35년 (경과연수/내용연수)
49%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.4% (18,461m²)
부대시설
26.5% (6,972m²)
일반음식점
0.9% (245m²)
학원
0.7% (184m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신도종합건설
시행사
조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-595-0571 / 031-595-0572
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 189대
(지상 23대 / 지하 166대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 166대 (6,639.62㎡) 옥외 23대 (294.50㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 케이 차져
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더좋은클린환경 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
| 가온에스엠 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 황금제빵소 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 황금소식당 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
el****
2.0
기본관리비는 20만원전후, 전기. 도시가스 비용 별도. 겨울에는 난방 나름이고 3-40만원 정도 드는 것 같아요
계절별 관리비
- 여름23.4만원
- 겨울23.3만원
- 연평균22.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
17.1만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
7만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
128,531 kWh (1,726.8 kWh/평)
전기세 (추정)
530,665 원/평
여름 평균
987 kWh/평 (303,486 원/평)
겨울 평균
1,390 kWh/평 (427,282 원/평)
연 평균
1,214 kWh/평 (373,094 원/평)
근처 대중교통
금곡역.어룡마을입구.주유소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금곡역.어룡마을입구.주유소 정류소
도보 2분 / 125m
금곡역
경춘선
도보 4분 / 225m
금곡동구종점.금곡초교 정류소
도보 5분 / 295m
사능입구.금곡우체국 정류소
도보 5분 / 322m
금곡동구종점 정류소
도보 6분 / 344m
홍유능후문앞 정류소
도보 6분 / 362m
근처 의료시설
금곡온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금곡온누리약국
도보 5분 / 290m
문비뇨기과의원
도보 5분 / 309m
비타민플러스약국
도보 5분 / 309m
한마음약국
도보 5분 / 309m
진서약국
도보 5분 / 309m
프렌닥터중앙의원
도보 6분 / 363m
근처 상가/편의시설
황금소식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황금소식당
도보 1분 / 56m
금곡J모터스
도보 2분 / 103m
지에스금곡역주유소
도보 3분 / 136m
양구냉면
도보 3분 / 137m
이마트24남양주금곡점
도보 3분 / 137m
위드미남양주금곡점
도보 3분 / 137m
배정 학교
근처 교육시설
경문아트스쿨어린이집
경문아트스쿨어린이집
민간 | 391m
6분
도보 기준
자연샘어린이집
민간 | 954m
15분
도보 기준
코끼리날다어린이집
민간 | 1.1km
17분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 45분
16.7km | 도보 3분 | 환승 1회
경춘선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 환기
- 동네소음 유무
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 3건
tw*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
금곡역 바로 앞에 있어서 지하철 타기 좋아요. 경춘선 자체가 자주 오는 ...
단점
단점이라.... 저는 학생 때 부모님이랑 함께 거주 했던건데, 엄마아빠가...
전체 보기(총 349자)
mr*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
주위에 유흥업소나 사람들이 많이 모일만한 곳이 없어서 조용해요. 길 건너...
단점
여름에 해가 잘드는데 꼭대기 층이라 좀 많이 더웠어요 주위에 뭐가 있는지...
전체 보기(총 412자)
el****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 322자)
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금곡동 402
이 건물에서 56m
·
3.0
소규모 아파트단지입니다. 근처 인프라가 좀 아쉽습니다. 주변의 노후화된
미라보
이 건물에서 78m
·3.5
바퀴벌레가 나오구요. 집이 오래되서 방문이 썩었습니다. 그리고 주차공간이
서울아파트
이 건물에서 80m
·3.4
1996년 준공된 아파트로 시설이 꽤나 노후된 편이다. 그러기에 벌레도
효창아파트
이 건물에서 119m
·2.5
금곡역 경춘선이 배차간격이 너무나 길다. 시간 딱딱 맞춰나가는거 아니면
금곡역디에브스
이 건물에서 228m
·4.0
단지 주변 환경의 노후화. 아파트이름의 브랜드성이 높지 않음. 나홀로 동
광일아파트
이 건물에서 277m
·4.0
일단 단점이라고 하면 가장 중요한거로는 언덕쪽에 있었다라는 것 하고 그리
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 금곡동 신도브래뉴의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신도브래뉴의 2025년 07월 07일의 84.96m² 매매 가격은 3억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,816만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,378만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 금곡동 신도브래뉴의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신도브래뉴의 최근 전세가는 2025년 09월 02일, 84.98m² 기준 2억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,106만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 금곡동 신도브래뉴의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신도브래뉴의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 84.96m² 기준 보증금 2억 9,000만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 1,126만원, 월세는 6,603원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 신도브래뉴의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신도브래뉴의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 355만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신도브래뉴의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,726원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 신도브래뉴 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 신도브래뉴 도보 4분 거리에 금곡역(경춘선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신도브래뉴 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 남양주금곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 금곡중학교, 8분 거리에 금곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 19개 있고 가장 가까운 학원은 베스트아이캔학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 신도브래뉴 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 신도브래뉴 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 13개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24남양주금곡점이에요. 221m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 중앙마트이 있고 도보 5분 거리에 금곡온누리약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신도브래뉴의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신도브래뉴의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신도브래뉴의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 28대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신도브래뉴에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신도브래뉴에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 금곡동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신도브래뉴에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 금곡동 신도브래뉴에는 주차 공간이 충분한가요?
금곡동 신도브래뉴에는 189대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 금곡동 신도브래뉴에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
금곡동 신도브래뉴에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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병원, 약국
초·중·고등학교
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