e편한세상인창어반포레
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- ol***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
거리에 차소리가 들려서 여름에 문 열고 있으면 시끄러울 때 있습니다. 근데 문 닫으면 하나도 안 들림. 2호수에 엘베
- kd***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
없는데 어케 적나요…하 흠 고민되네요..ㅜㅜ 굳이 단점을 꼽자면.. 초품아가 아니라는 것? 유치원 ~ 초등학생 키우는
- qw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물관리할떄 무슨 요란을 떠는지 뭐만하면 자꾸 청구하고 하는데 커뮤니티 잘 안하는 사람들은 전혀 모르고 관리비에 청구
+ 18
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 4,944만 ~ 7억 3,777만
전용 면적당 단가
3,922만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.20)
12억 7,000
최근 전세가 (26.09.12)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 전세 | 4억 5,000 | 24층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 8천/220 | 20층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 12억 7,000 | 23층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 4억 5,000 | 10층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 6억 2,000 | 15층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 4억 7,250 | 22층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 1억/145 | 14층 | |
| 26.07.20 | 전세 | 4억 6,000 | 19층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 6억 | 13층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 11억 5,000 | 22층 | |
| 26.06.02 | 월세 | 1억/185 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,280만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인창동 평균
- 경기 평균
318만원/m²
(전년대비 +3.8%)
인창동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -54%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 318만원 |
| 2025년 | 306만원 |
| 2024년 | 294만원 |
| 2023년 | 288만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 31개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 39.85m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.07m2 | 계단실,승강기,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 5.42m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.94m2 | 펌프실,전기실,발전기실,제연휀룸,우수저류조,정화조점검층 |
층별 상세 정보
e편한세상인창어반포레 101동 건물은 연면적 2,093평 (6,909m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
88,449m²
용적률/건폐율
236%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
632세대
대지/건축면적
24,482.1m² / 4,489.82m²
용적률산정연면적
57,967.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2780인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
24,482.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.02.20)
토지이용계획
공장설립승인지역 (저촉)준보전산지 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.4% (87,923m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (525m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
인창동 주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-552-2953 / 031-552-2963
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 745대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 740대 (27,286.90㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
전기차 전용
지하 11대전기차 충전 시설 :11대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 인창어반포레아파트
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ol*****
4.0
대충 20만원정도 나오는듯
kd*****
5.0
2-30만원 내외! 5인가족이라 더 많이나옵니다.
qw******
4.0
107동 소형평수 기준 관리비 12만원 가스 1만원 한달 관리비 총 15만원 안팍
계절별 관리비
- 여름22.6만원
- 겨울23.6만원
- 연평균22.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
14.4만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
235,043 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,694 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,623 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,000 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,072 원/평)
근처 대중교통
구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 정류소
도보 3분 / 168m
구리역7번출구.인창어반포레 정류소
도보 3분 / 169m
구리역7번출구 정류소
도보 3분 / 178m
구리역
8호선
도보 3분 / 184m
구리고용복지플러스센터 정류소
도보 3분 / 184m
인창119안전센터.광역면접교섭센터 정류소
도보 4분 / 228m
근처 의료시설
연세바른치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세바른치과의원
도보 2분 / 119m
본약국
도보 2분 / 120m
가람동물병원
도보 3분 / 161m
두리약국
도보 3분 / 176m
기쁨약국
도보 3분 / 182m
윤서병원
차량 1분 / 206m
근처 상가/편의시설
자담치킨구리역점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자담치킨구리역점
도보 1분 / 1m
백수당
도보 1분 / 11m
구멍난솥뚜껑
도보 2분 / 89m
돈치킨호프구운치킨
도보 2분 / 89m
혁이네돌곱창
도보 2분 / 99m
태후사랑
도보 2분 / 104m
배정 학교
인창초등학교
근처 교육시설
시립어반포레어린이집
시립어반포레어린이집
국공립 | 54m
1분
도보 기준
꿈나무어린이집
가정 | 252m
4분
도보 기준
애림어린이집
가정 | 288m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 19분
10.5km | 도보 2분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
le****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 18건
ol*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
지하철 역이 가까워서 이동이 편리하고 집 주변에 공원과 음식점, 편의 시...
단점
거리에 차소리가 들려서 여름에 문 열고 있으면 시끄러울 때 있습니다. 근...
전체 보기(총 379자)
kd*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
구리역 초근접으로 교통이 편리하며, 롯데백화점, cgv등 인프라가 풍부함...
단점
없는데 어케 적나요…하 흠 고민되네요..ㅜㅜ 굳이 단점을 꼽자면.. 초품...
전체 보기(총 336자)
qw******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 353자)
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동문굿모닝힐1차
이 건물에서 196m
·
4.2
노후말고는 괜찮은거 같아요 오래된 아파트라서 그건 어쩔 수없고 엘리베이터가 한대인 점이 공사하면 위험할 수 있어요 방
삼호 아파트
이 건물에서 269m
·4.2
복도식 아파트라서 여름 겨울에는 덥고 추운 점은 감안해야합니다. 90년대에 지어진 아파트로 연식이 꽤나 오래된 아파트
신동흥아파트
이 건물에서 302m
·1.0
벌레가 잡아도 잡아도 나와서 힘들었던 기억이 있다 놀이터도 있긴한데 거의 고양이 화장실이었다 요즘은 좀 괜찮으려나 전
신동흥아파트
이 건물에서 320m
·3.0
너무 오래된 건물이다보니 층간소음, 결로로 인한 단열이 취약하고 관리비는 얼마 안걷는걸봐선 건물관리가 거의 방치되어
신동흥빌라
이 건물에서 343m
·4.5
솔직히 현관문도 없어서 치안도 치안이고 층간소음도 있습니다. 제가 무던해서 괜찮은데 예민한 사람들은 오지마세요. 건물
삼환신일5단지
이 건물에서 377m
·4.3
지하주차장이 연결 안된점이 아쉽습니다. 주차 공간은 주변 주공 아파트에 비해 여유로우나, 아파트까지 연결되어 있지 않
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 구리시 인창동 e편한세상인창어반포레의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상인창어반포레의 2025년 12월 29일의 59.77m² 매매 가격은 9억 7,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 1,288만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,399만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 인창동 e편한세상인창어반포레의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상인창어반포레의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.99m² 기준 6억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,484만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 구리시 인창동 e편한세상인창어반포레의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상인창어반포레의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 39.75m² 기준 보증금 2억 1,000만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 1,743만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구리시 e편한세상인창어반포레의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상인창어반포레의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,934만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상인창어반포레의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 9,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 e편한세상인창어반포레 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 e편한세상인창어반포레 도보 3분 거리에 구리역(8호선, 경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
e편한세상인창어반포레 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 구지초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 334개 있고 가장 가까운 학원은 명인첼로교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구리시 e편한세상인창어반포레 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 e편한세상인창어반포레 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유인창어반포레가을점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 173m 거리에 달달구리어반포레점, 206m 거리에 윤서병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상인창어반포레의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
e편한세상인창어반포레의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상인창어반포레의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 285대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상인창어반포레에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상인창어반포레에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.7점으로 인창동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상인창어반포레에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
e편한세상인창어반포레에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상인창어반포레에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
e편한세상인창어반포레에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상인창어반포레에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
e편한세상인창어반포레에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 구리시 인창동 e편한세상인창어반포레에는 주차 공간이 충분한가요?
인창동 e편한세상인창어반포레에는 기계식 0대, 자주식 745대로 총 745대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 11대로 총 11대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 구리시 인창동 e편한세상인창어반포레에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인창동 e편한세상인창어반포레에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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