양벌동 광주양촌 현대아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,361만 ~ 3억 4,707만
전용 면적당 단가
1,343만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.17)
3억 3,400
최근 전세가 (26.09.13)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 매매 | 3억 3,400 | 4층 | - |
| 26.09.17 | 매매 | 3억 3,400 | 4층 | |
| 26.09.13 | 전세 | 2억 6,000 | 8층 | |
| 26.09.08 | 월세 | 2억/4 | 11층 | |
| 26.07.26 | 매매 | 3억 2,200 | 2층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 3억 1,300 | 8층 | |
| 26.06.26 | 전세 | 2억 3,000 | 5층 | |
| 26.06.26 | 전세 | 2억 3,000 | 5층 | |
| 26.06.09 | 매매 | 3억 3,500 | 5층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 2억 2,000 | 1층 | |
| 26.05.14 | 매매 | 3억 1,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,189만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양벌동 평균
- 경기 평균
153만원/m²
(전년대비 +1.7%)
양벌동 평균41만원/m²(이 건물 보다 -73%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 153만원 |
| 2025년 | 150만원 |
| 2024년 | 146만원 |
| 2023년 | 146만원 |
| 2022년 | 153만원 |
| 2021년 | 136만원 |
| 2020년 | 124만원 |
| 2019년 | 113만원 |
| 2018년 | 104만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 108만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.82m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.86m2 | 계단, 엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 13m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 6.71m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.78m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
양벌동 광주양촌 현대아파트 101동 건물은 연면적 2,941평 (9,706m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
43,246.3m²
용적률/건폐율
207%/14%
기타용도
공동주택(아파트), 생활편익시설
세대 수
390세대
대지/건축면적
19,529m² / 2,925.53m²
용적률산정연면적
40,612m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
19,529m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2022.09.01)**에서 행정구역명칭변경 (2001.03.21)지목변경 (2000.12.13)**번과 합병 (2000.12.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.11.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1997.07.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.11.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)특별대책지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.2% (40,307m²)
부대시설
6% (2,634m²)
생활편익시설
0.7% (304m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발(주)
시행사
(주)정광종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 399대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 195대 (5.30㎡) 옥외 204대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 개인과외교습소영어 | 입시·교과학원 |
| 피자로인생피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피아노정원 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장수네고기마을 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lo****
4.0
겨울에 22도로 맞춰놓고 30만원 내외로 나오는 것 같습니다
jh****
4.0
20만원에서 30만원 정도 나옴
계절별 관리비
- 여름25.5만원
- 겨울25.5만원
- 연평균25만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
24.1만원
공용관리비
11.9만원
개별사용료
8.4만원
장기수선충당금
3.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
275,556 kWh (21 kWh/평)
전기세 (추정)
6,461 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,565 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,566 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,133 원/평)
근처 대중교통
매양중학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매양중학교앞 정류소
도보 1분 / 45m
양촌현대아파트 정류소
도보 3분 / 155m
양벌1통.매곡초등학교 정류소
도보 3분 / 184m
매양중학교 정류소
도보 3분 / 198m
매양중학교(마을) 정류소
도보 4분 / 235m
특수전학교 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
에스피와이경기도광주지사
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스피와이경기도광주지사
도보 2분 / 76m
밝은미소치과의원
도보 3분 / 159m
오행당약국
도보 3분 / 159m
윤승피부과의원
도보 3분 / 168m
하얀고운치과의원
도보 3분 / 181m
수약국
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
장수네고기마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장수네고기마을
도보 1분 / 1m
피자로인생피자
도보 1분 / 1m
달콤수라간
도보 2분 / 80m
헤어바이현
도보 2분 / 80m
우리수산
도보 2분 / 88m
또와분식
도보 2분 / 88m
배정 학교
근처 교육시설
이룸어린이집
이룸어린이집
민간 | 115m
2분
도보 기준
지엘어린이집
민간 | 123m
2분
도보 기준
리틀정다운어린이집
가정 | 399m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 37분
11.2km | 택시비 약 12,100원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
lo****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
동네도 조용하고 도보로 1분거리에 매양초등학교, 매양중학교가 있습니다. ...
단점
출근 시간 버스 배차가 쉽지 않습니다. 오는 버스는 많은데 왠지 모르겠지...
전체 보기(총 370자)
jh****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
조용한 동네 근처에 마트 편의점 은행 병원 다 있어 편함 매달 소독해주고...
단점
대중교통이 몹시 불편함 가까운 역이 버스로 20분은 가야 하고, 버스가 ...
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양벌리세양청마루
이 건물에서 399m
·
3.4
구축 아파트 거의 그렇지만 주차 공간이 좋진 않아요. 퇴근 시간 기준 1~2시간 늦게오면 자리가 거의 없습니다. 높
오포대주파크빌2단지
이 건물에서 605m
·3.4
경기광주역과 좀 거리가 있어요(대중교통으로 20분) 선릉 삼성역 직행으로 가는 빨간버스 있었는데 노선을 아예 바꿔버려
대성 아파트
이 건물에서 722m
·3.2
주변에 버스정류장이 가까이 있지만, 주변에 상권이 잘 조성되지 않아서 편의점은 주변에 여러개 있지만 마트 가려면 10
쌍용스윗닷홈양벌리2차
이 건물에서 1.0km
·3.7
산이 바로 앞에있어서 벌레가 있어요 그리고 겨울에는 벌레가 없는데 진짜 여름에는 거미같은거가 많습니다 그래도 청소해줘
양벌리우림
이 건물에서 1.3km
·3.6
교통이 불편한데 차가 대부분 있어서 큰 불편함은 못느낌 버스정류장은 아파트 바로앞에 위치해 있음 동네가 주거촌이고 너
대주파크빌
이 건물에서 1.3km
·3.6
주차 공간이 넉넉하지 않아 차량이 있는 경우에는 자리를 찾기 불편한 날이 종종 있었습니다. 대중교통도 이용은 가능하지
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자주 묻는 질문
경기 광주시 양벌동 광주양촌 현대아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광주양촌 현대아파트의 2025년 10월 20일의 84.82m² 매매 가격은 3억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,491만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,225만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광주시 양벌동 광주양촌 현대아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광주양촌 현대아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 24일, 84.82m² 기준 2억 3,100만원이에요. 평당 전세가는 898만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광주시 양벌동 광주양촌 현대아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광주양촌 현대아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 99.97m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광주시 광주양촌 현대아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광주양촌 현대아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광주양촌 현대아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 8,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광주시 광주양촌 현대아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광주시 광주양촌 현대아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광주양촌 현대아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 광주매곡초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 13개 있고 가장 가까운 학원은 피아노정원음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광주시 광주양촌 현대아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광주시 광주양촌 현대아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 24개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유광주오포매양점이에요. 또한 88m 거리에 한국유통, 4.6km 거리에 참조은병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광주양촌 현대아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광주양촌 현대아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
광주양촌 현대아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 56대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
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광주양촌 현대아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양벌동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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광주양촌 현대아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광주양촌 현대아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광주양촌 현대아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 광주시 양벌동 광주양촌 현대아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
양벌동 광주양촌 현대아파트에는 기계식 0대, 자주식 399대로 총 399대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 광주시 양벌동 광주양촌 현대아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양벌동 광주양촌 현대아파트에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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