준신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
998m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,438만 ~ 12억 5,059만
전용 면적당 단가
1,269만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.19)
4억 2,000
전세가 분석
최고5억 5,000
최저4억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 65.95m² | 4억 2,000 | 3층 | |
| 24.06.15 | 65.95m² | 4억 | 3층 | |
| 18.10.03 | 65.95m² | 5억 5,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈현동 평균
- 경기 평균
426만원/m²
(전년대비 +4.8%)
갈현동 평균143만원/m²(이 건물 보다 -66%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 426만원 |
| 2025년 | 406만원 |
| 2024년 | 388만원 |
| 2023년 | 388만원 |
| 2022년 | 396만원 |
| 2021년 | 371만원 |
| 2020년 | 328만원 |
| 2019년 | 309만원 |
| 2018년 | 287만원 |
| 2017년 | 276만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 260만원 |
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 306.47m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 465.3m2 | 주차장,창고 |
| 공용 | 주 | 34.65m2 | 계단실 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 30.8평(101.66m²)이에요. 봄빌리지의 각 세대는 평균적으로 25.3평(83.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
갈현동 봄빌리지 A동 건물은 연면적 666평 (2,200m2), 지하 2층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (B동)
최근 전세가
4억 (24.06.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
2,922.48m²
용적률/건폐율
147%/55%
기타용도
제2종근린생활시설(휴게음식점) 및 공동주택(다세대주택)
세대 수
5세대
대지/건축면적
998m² / 549.3m²
용적률산정연면적
1,469.41m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결 (40.57m³)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
418m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1997.12.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.02.13)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)지목변경 (1959.12.31)
토지이용계획
도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)공공주택지구 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
휴게음식점
75.2% (2,200m²)
다세대주택
24.7% (722m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
6대
총 30대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 30대 (1,168.33㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 갤러리카페봄 | 경양식 |
기타 지도
근처 대중교통
갈현2통마을회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준갈현2통마을회관 정류소
도보 2분 / 103m
찬우물 정류소
도보 2분 / 119m
(임시)에덴농원 정류소
도보 3분 / 142m
과천푸르지오라비엔오 정류소
도보 5분 / 294m
(임시)가일 정류소
도보 6분 / 387m
갈현동임시청사.스마트케이 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
지정타한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준지정타한의원
도보 6분 / 372m
운형당한의원
도보 6분 / 372m
이주영치과의원
도보 7분 / 449m
서울행복내과의원
도보 14분 / 907m
휴베이스행복약국
도보 15분 / 1.0km
펄약국
도보 16분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
갤러리카페봄
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준갤러리카페봄
도보 1분 / 1m
더호
도보 1분 / 37m
망향비빔국수과천
도보 2분 / 93m
애니카랜드
도보 2분 / 105m
티스테이션과천
도보 2분 / 114m
씨유과천
도보 2분 / 119m
배정 학교
과천갈현초등학교
근처 교육시설
키움어린이집
키움어린이집
민간 | 74m
2분
도보 기준
율곡어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
과천시립 지혜숲어린이집
국공립 | 259m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 24분
5.6km | 도보 19분 | 환승 0회
4호선
4호선
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갈현동 813-8
이 건물에서 126m
·
5.0
겨울에 창문에 심한건 아니지만 결로가 조금 생겨요 제습제로 해결은 되요 또 바로근처에는 편의점과 식당이 많지만 주로
더웰
이 건물에서 215m
·5.0
주차 수가 부족합니다. 근처에 공용 주차장이 있기는 합니다. 전에는 인프라가 부족했는데 대형 편의점이 들어섰다고 들었
솔하임
이 건물에서 248m
·5.0
야외주차 해야합니다. 지하철역이 살짝 멉니다 주변에 밭이 있어서 자연의 냄새가 조금 나는 기간이 있습니다 1년중 2주
갈현동 9-10
이 건물에서 283m
·2.5
반지하라 습했어요. 결로도 잘 생기고 비오면 최악입니다. 주변에 역이 없어요. 단열환기에 취약합니다. 주변에 상가와
숲속하우스
이 건물에서 321m
·4.0
시내와는 동떨어진 갈현동으로 마을버스를 제외한 버스정류장까지는 걸어서 10분 정도 걸림, 주변에 지하철이 없어 30분
갈현동 395
이 건물에서 336m
·3.0
층간 벽간 소음이 있어요 발음이 잘 안되는 편이라 이웃을 잘만나야 살기 편할것 같습니다 역에서 30분 이상 걸어야하고
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자주 묻는 질문
경기 과천시 갈현동 봄빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
봄빌리지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 7,777만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 과천시 갈현동 봄빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
봄빌리지의 최근 전세가는 2024년 06월 15일, 65.94m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 2,001만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
과천시 봄빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
봄빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,533만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 봄빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 69만 9,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
과천시 봄빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
과천시 봄빌리지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
봄빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 과천갈현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 93개 있고 가장 가까운 학원은 프리즘스퀘어뮤직아카데미음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
과천시 봄빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
과천시 봄빌리지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유과천이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 127m 거리에 와일드마트, 3.3km 거리에 한림대학교성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
봄빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
봄빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
봄빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 갈현동 평균 평점이 4.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경기 과천시 갈현동 봄빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
갈현동 봄빌리지에는 기계식 0대, 자주식 30대로 총 30대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 과천시 갈현동 봄빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈현동 봄빌리지에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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