중산동 하늘마을휴먼시아2단지
직접 살아본 후기 13건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,722만 ~ 5억 5,015만
전용 면적당 단가
2,167만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
4억
최근 전세가 (26.09.02)
3억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 월세 | 5천/110 | 11층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 4억 | 4층 | |
| 26.09.02 | 전세 | 3억 2,000 | 19층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 3억 2,000 | 10층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 4억 4,000 | 14층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 3억 2,000 | 10층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 3.2억/6 | 15층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 3억 2,550 | 12층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 4억 | 11층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 4억 4,000 | 14층 | - |
| 26.07.21 | 전세 | 3억 2,550 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,618만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중산동 평균
- 경기 평균
204만원/m²
(전년대비 +1%)
중산동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -44%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 204만원 |
| 2025년 | 202만원 |
| 2024년 | 196만원 |
| 2023년 | 195만원 |
| 2022년 | 213만원 |
| 2021년 | 205만원 |
| 2020년 | 192만원 |
| 2019년 | 185만원 |
| 2018년 | 179만원 |
| 2017년 | 179만원 |
| 2016년 | 179만원 |
| 2015년 | 173만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.65m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.71m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 14.46m2 | 지하주차장(지2-지1) |
| 공용 | 주 | 0.69m2 | 지하계단실 |
| 공용 | 부 | 0.51m2 | 경로당,보육실,엠디에프실 |
층별 상세 정보
중산동 하늘마을휴먼시아2단지 201동 건물은 연면적 2,428평 (8,013m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
125,136m²
용적률/건폐율
192%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,000세대
대지/건축면적
56,948.4m² / 7,758.15m²
용적률산정연면적
109,852m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
56,344.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2009.02.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)도로구역 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)공공청사 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
18년/35년 (경과연수/내용연수)
51%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
87.2% (109,209m²)
주차장
11.3% (14,226m²)
생활편익시설
0.7% (912m²)
부대시설
0.3% (422m²)
기타제1종근린생활시설
0.2% (365m²)
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건물 시공 정보
시공사
명지건설 동원건설
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-975-2412 / 031-818-3091
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.04대
총 1,043대
(지상 464대 / 지하 579대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 579대 (14,226.30㎡) 옥외 464대 (5,421.00㎡)
전기차 전용
지하 21대전기차 충전 시설 :21대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25일산하늘점 | 편의점 |
| 일산북부오피스 | 건강보조식품 소매업 |
| 예쁜데이샵스킨바디 | 피부 관리실 |
| 비에이치씨일산하늘점 | 치킨 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하늘넷 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
id****
5.0
전 기억이 잘 안나는데 10만원정도였나..
sn******
4.0
20만원내외로 나오는 편
hq*****
3.0
여름엔50만원. 겨울엔50만원 가을에30만원
계절별 관리비
- 여름21.7만원
- 겨울35.2만원
- 연평균27.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
19만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
9만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
697,022 kWh (18.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,648 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,458 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,556 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,353 원/평)
근처 대중교통
하늘마을2단지정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하늘마을2단지정문 정류소
도보 2분 / 77m
하늘마을2.6단지 정류소
도보 2분 / 87m
안곡중고교 정류소
도보 3분 / 184m
하늘마을6.7단지 정류소
도보 4분 / 223m
하늘마을2단지후문 정류소
도보 4분 / 249m
모당초등학교 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
우성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우성의원
도보 5분 / 334m
시민약국
도보 5분 / 334m
일산해온동물의료센터
도보 5분 / 334m
자연온누리약국
도보 6분 / 362m
일산복음의료재단
차량 2분 / 437m
하이약국
도보 7분 / 440m
근처 상가/편의시설
하늘넷
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준하늘넷
차량 1분 / 13m
지에스25일산하늘점
도보 1분 / 13m
비에이치씨일산하늘점
도보 1분 / 43m
모멘트커피로스터리
도보 2분 / 113m
헤어퍼플
도보 2분 / 113m
율살롱
도보 2분 / 123m
배정 학교
모당초등학교
근처 교육시설
아이뜰어린이집
아이뜰어린이집
민간 | 166m
3분
도보 기준
하늘이어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
i행복어린이집
가정 | 176m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 18분
2.9km | 도보 15분 | 환승 0회
서해선
서해선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 13건
id****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
다 좋아요~ 조용하고 제가 있던 206동은 주차 문제도 없었고 버스 정류...
단점
거주하면서 크게 불편하다고 느꼈던 부분은 없었습니다. 시설이나 주변 환경...
전체 보기(총 384자)
sn******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
아파트라 괸리잘돼요 오래돼도 4인가족 살기 아주 좋고 인프라도 나쁘지 않...
단점
결로생겨요 그림자 지는 방향쪽 방만 ㅠㅠ 곰팡이도 심하면 생겨서 감수해야...
전체 보기(총 359자)
hq*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 432자)
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센트럴더포레
이 건물에서 167m
·
4.2
대중교통 관련 입지가 특정 몇몇 번화가 지역으로의 이동이 아닌 경우에 편리하지는 않습니다. 가족원들의 생활권이나 이동
일산센트럴아이파크
이 건물에서 360m
·4.2
저희는 학군이 필요한 집도 아니라 학군은 사실 관심도 없고 아예 잘모르는 부분이구요 가족들 라이프스타일과 생활권도 항
일산2차아이파크
이 건물에서 433m
·3.8
엘레베이터가 동마다 1개 뿐이라 가끔 불편해요. 작은방은 환기가 잘 안되는 동도 있어요. 주차는 입주민은 지하 2층부
하늘마을주공1단지
이 건물에서 470m
·3.9
단지 주변에 이용할 수 있는 지하철역이 두 개나 있다는 점은 좋지먼 막상 걸어서가려고 하면 두 곳 모두 도보로 최소
산들마을대림2단지
이 건물에서 503m
·4.3
층간소음은 조금 안좋았어요. 화장실 소리나 조금 큰 소리 등은 위아래 다 들렸습니다. 이건 집마다 차이가 있을 것 같
하늘마을5단지
이 건물에서 523m
·3.8
여름에 전기가 부족하니 에어컨을 자제해달라고 하질 않나.. 겨울에 물이 얼어붙으니 세탁기 사용을 자제해달라고 하질 않
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을휴먼시아2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하늘마을휴먼시아2단지의 2025년 12월 08일의 84.72m² 매매 가격은 3억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,578만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,550만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을휴먼시아2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하늘마을휴먼시아2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 75.37m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,313만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을휴먼시아2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하늘마을휴먼시아2단지의 최근 월세가는 2025년 10월 11일, 84.65m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산동구 하늘마을휴먼시아2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하늘마을휴먼시아2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 398만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하늘마을휴먼시아2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 6,281원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산동구 하늘마을휴먼시아2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산동구 하늘마을휴먼시아2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 모당초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 안곡중학교, 4분 거리에 안곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 139개 있고 가장 가까운 학원은 정미진영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산동구 하늘마을휴먼시아2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산동구 하늘마을휴먼시아2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25일산하늘점이에요. 또한 13m 거리에 하늘넷, 437m 거리에 일산복음의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
하늘마을휴먼시아2단지에는 CCTV가 208대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하늘마을휴먼시아2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 중산동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하늘마을휴먼시아2단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
하늘마을휴먼시아2단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하늘마을휴먼시아2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을휴먼시아2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
중산동 하늘마을휴먼시아2단지에는 기계식 0대, 자주식 1043대로 총 1043대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 21대로 총 21대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 하늘마을휴먼시아2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중산동 하늘마을휴먼시아2단지에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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하늘마을휴먼시아2단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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