중산동 일산2차아이파크
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- pf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 살때까지만해도 단지 근처에 상가가 별로 없었어요 역까지 걸어가면 20분정도 걸려요
- ep***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터가 동마다 1개 뿐이라 가끔 불편해요. 작은방은 환기가 잘 안되는 동도 있어요. 주차는 입주민은 지하 2층부
- rg***3현재 거주
지하철과 버스의 배차 간격이 매우 길어 그 부분은 좀 괴롭습니다 특히 경의중앙선 종특으로 배차간격이 20분 내외로 걸
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,010만 ~ 7억 3,258만
전용 면적당 단가
2,912만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.28)
2억 1,933
전세가 분석
최고2억 1,933
최저5,215
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.28 | 84.96m² | 2억 1,933 | 15층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 산들마을대림2단지
3.3억
고양시 일산동구 고봉로278번길 17
116.55m²
- 산들마을동문굿모닝힐5단지
2.8억
고양시 일산서구 일중로 30
84.86m²
- 산들마을대교6단지
2.8억
고양시 일산서구 고양대로 719-12
84.93m²
고양시 일산동구 중산로 160-10
147.19m²
- 후곡마을태영13단지
3.5억
고양시 일산서구 일산로 488
83.76m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중산동 평균
- 경기 평균
202만원/m²
(전년대비 +1%)
중산동 평균114만원/m²(이 건물 보다 -44%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 202만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 194만원 |
| 2023년 | 191만원 |
| 2022년 | 203만원 |
| 2021년 | 194만원 |
| 2020년 | 185만원 |
| 2019년 | 181만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
201동 202호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 55.76m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.85m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 6.62m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.58m2 | 전기실,발전기실,펌프실,빗물저장조관리층,빗물저장조펌프실 |
층별 상세 정보
중산동 일산2차아이파크 201동 건물은 연면적 1,971평 (6,506m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
44,935.3m²
용적률/건폐율
229%/28%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
214세대
대지/건축면적
11,000m² / 3,121.28m²
용적률산정연면적
25,241.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
11,000m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.07.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)택지개발지구 (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)가축사육제한구역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
이오건축사사무소
최근 점검일
2024년 9월 1일
건물 용도
아파트
87.6% (39,387m²)
기타제2종근린생활시설
8.1% (3,650m²)
기타교육연구시설
4.2% (1,897m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
HDC현대산업개발
시행사
(주)에이치디씨민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-976-3005 / 031-976-3006
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.73대
총 372대
(지상 0대 / 지하 372대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 372대 (15,139.60㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)매니지온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브래뉴 | 미용실 |
| 비쿱 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하이케이메타 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pf******
3.0
평균 18만원정도 나왔던것 같아요
계절별 관리비
- 여름30.7만원
- 겨울42.4만원
- 연평균35.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27.3만원
공용관리비
15만원
개별사용료
12.3만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
93,240 kWh (6.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,104 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,789 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,273 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,340 원/평)
근처 대중교통
일산센트럴아이파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일산센트럴아이파크 정류소
도보 2분 / 68m
하늘마을3단지입구 정류소
도보 2분 / 107m
하늘마을3단지 정류소
도보 3분 / 156m
하늘마을2단지후문 정류소
도보 3분 / 169m
하늘마을3.4단지 정류소
도보 4분 / 260m
모당초등학교 정류소
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
잘봄한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준잘봄한의원
도보 2분 / 94m
서울아산김내과의원
도보 2분 / 111m
센트럴종로약국
도보 2분 / 111m
샘터온누리약국
도보 7분 / 449m
우성의원
도보 8분 / 473m
시민약국
도보 8분 / 473m
근처 상가/편의시설
하이케이메타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하이케이메타
도보 1분 / 7m
비쿱
도보 1분 / 7m
브래뉴
도보 1분 / 7m
바론플래닝
도보 2분 / 86m
옛날장터치킨중산
도보 2분 / 86m
씨엠더블유
도보 2분 / 86m
배정 학교
모당초등학교
근처 교육시설
팅커벨어린이집
팅커벨어린이집
가정 | 76m
2분
도보 기준
키즈아이파크어린이집
가정 | 90m
2분
도보 기준
고양시립일산센트럴어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 13분
2.5km | 도보 10분 | 환승 0회
서해선
서해선
실거주 사진
pf******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 3건
pf******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
분양할때 들어갔던거라 하자도 별로없고 집컨디션도 좋았어요 주차도 주차난이...
단점
제가 살때까지만해도 단지 근처에 상가가 별로 없었어요 역까지 걸어가면 2...
전체 보기(총 363자)
ep****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 12월 작성
장점
신축 아파트라 살기 좋아요. 내부 깔끔하고 뷰가 괜찮습니다. 아파트 패널...
단점
엘레베이터가 동마다 1개 뿐이라 가끔 불편해요. 작은방은 환기가 잘 안되...
전체 보기(총 323자)
rg*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 308자)
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일산센트럴아이파크
이 건물에서 94m
·
4.2
저희는 학군이 필요한 집도 아니라 학군은 사실 관심도 없고 아예 잘모르는 부분이구요 가족들 라이프스타일과 생활권도 항
하늘마을주공3단지
이 건물에서 227m
·4.0
다만 층간소음이 좀 심했습니다. 이게 윗층에서 나는 소음인지, 벽을 통해서 다른 라인 소음이 넘어오는건지 알 수는 없
하늘마을주공4단지
이 건물에서 390m
·3.6
일단 집이 너무 좁음 3인이 살기엔 괜찮을 수도 있는데 4인이 살기엔 많이 좁아요 곰팡이도 잘 펴서 환기 자주 해
하늘마을5단지
이 건물에서 394m
·3.8
여름에 전기가 부족하니 에어컨을 자제해달라고 하질 않나.. 겨울에 물이 얼어붙으니 세탁기 사용을 자제해달라고 하질 않
하늘마을휴먼시아2단지
이 건물에서 433m
·4.0
결로생겨요 그림자 지는 방향쪽 방만 ㅠㅠ 곰팡이도 심하면 생겨서 감수해야하고요 주차장 부족해서 이중주차 심한데 지하는
밤가시마을건영7단지
이 건물에서 457m
·3.7
건물이 오래된 편이라 벌레가 생각보다 자주 나왔고 변기가 자주 막혀 불편함을 느낀 적이 여러 번 있었습니다. 단열이
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산동구 중산동 일산2차아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
일산2차아이파크에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 4,970만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 일산2차아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
일산2차아이파크의 최근 전세가는 2023년 09월 20일, 74.99m² 기준 1억 868만원이에요. 평당 전세가는 478만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 일산2차아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
일산2차아이파크의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 84.96m² 기준 보증금 5,624만원, 월세 112만원이에요. 평당 보증금은 218만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산동구 일산2차아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
일산2차아이파크의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,499만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 일산2차아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 8,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산동구 일산2차아이파크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산동구 일산2차아이파크 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 풍산역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
일산2차아이파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 모당초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 안곡중학교, 9분 거리에 안곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 269개 있고 가장 가까운 학원은 이야스콜라힐사이드어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 일산동구 일산2차아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산동구 일산2차아이파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유일산IPARK서문점이에요. 또한 389m 거리에 주공할인마트, 528m 거리에 일산복음의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
일산2차아이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
일산2차아이파크의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
일산2차아이파크에는 CCTV가 133대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
일산2차아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
일산2차아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 중산동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
일산2차아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
일산2차아이파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 일산2차아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
중산동 일산2차아이파크에는 기계식 0대, 자주식 372대로 총 372대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산동구 중산동 일산2차아이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중산동 일산2차아이파크에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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