식사동 위시티일산자이1단지
직접 살아본 후기 42건이 있어요
전체보기- va***1현재 거주
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단점이 별로 없지만 굳이 뽑아보자면 지하철역이 멀다는 점? 그래도 버스가 잘 다녀서 괜찮긴한데 직통으로 가면 빠른데
- dt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 30층에 층마다 두세대씩 있는데 한대 밖에 없어서 가끔 출퇴근시간에 엘리베이터가 길게 잡히면 엄청 기다려
- fa***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
준공된지 오래되서 일부 세대는 리모델링 필수이고 일부 시설 노후화가 진행된편입니다. 또한 지하철역과 거리가 꽤 있어
+ 42
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,055만 ~ 4억 5,753만
전용 면적당 단가
1,733만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
7억 5,000
최근 전세가 (26.08.24)
6억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 월세 | 1억/250 | 20층 | |
| 26.09.14 | 매매 | 7억 5,000 | 11층 | |
| 26.09.03 | 매매 | 7억 1,800 | 26층 | |
| 26.08.31 | 월세 | 5억/20 | 25층 | |
| 26.08.24 | 전세 | 6억 5,000 | 8층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 1억/250 | 27층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 2억/190 | 27층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 2.7억/80 | 27층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 8억 | 21층 | |
| 26.07.03 | 매매 | 7억 5,000 | 27층 | |
| 26.07.01 | 전세 | 5억 3,000 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,806만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 식사동 평균
- 경기 평균
198만원/m²
(전년대비 -0.2%)
식사동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -72%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 198만원 |
| 2025년 | 199만원 |
| 2024년 | 196만원 |
| 2023년 | 200만원 |
| 2022년 | 220만원 |
| 2021년 | 209만원 |
| 2020년 | 197만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.87m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 37.13m2 | 지하주차장(지2-1층) |
| 공용 | 주 | 21.63m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.17m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.35m2 | 주민공동시설,문고,홀,계단실,화장실(지1,1층) |
층별 상세 정보
식사동 위시티일산자이1단지 101동 건물은 연면적 3,951평 (13,039m2), 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
276,997m²
용적률/건폐율
241%/18%
기타용도
공동주택
세대 수
1,244세대
대지/건축면적
83,374.3m² / 15,758.4m²
용적률산정연면적
201,734m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
83,374.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2019.10.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
15년/45년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72% (199,521m²)
부대시설
27.1% (75,306m²)
기타제1종근린생활시설
0.7% (2,169m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
DSD삼호
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-969-7430 / 031-969-7434
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.92대
총 2,392대
(지상 32대 / 지하 2,360대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,360대 (70,645.80㎡) 옥외 32대
전기차 전용
지하 196대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무무네문구점 | 문구/회화용품 소매업 |
| 114한빛공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 아르모사 | 여성 의류 소매업 |
| 홀딱반한떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
| 얼음나라젤리왕국 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 린다헤어살롱알즈너 | 미용실 |
| 리드인독서논술식사양일초점학원 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뷰저드 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
va****
5.0
쓰기 나름이지만 평균 50만원정도
mb****
4.0
평수별로다르지만 59평은 50이상
uw******
5.0
관리비는 타 아파트보다 좀 센편으로 4-50만원 내외로 나왔던거같아요
계절별 관리비
- 여름41.9만원
- 겨울61.1만원
- 연평균49.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.6만원
공용관리비
10.8만원
개별사용료
13.6만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
756,500 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,769 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,393 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,124 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,336 원/평)
근처 대중교통
위시티1단지후문.양일초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위시티1단지후문.양일초교 정류소
도보 2분 / 93m
위시티2단지후문 정류소
도보 3분 / 141m
위시티1.3단지 정류소
도보 3분 / 187m
위시티3.4단지 정류소
도보 4분 / 262m
고양국제고등학교 정류소
도보 6분 / 398m
위시티2.4단지 정류소
도보 6분 / 398m
근처 의료시설
연세봄내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세봄내과의원
도보 3분 / 183m
행복온누리약국
도보 7분 / 459m
온봄클리닉
도보 8분 / 503m
연세자이치과
도보 8분 / 503m
위시티동물병원
도보 8분 / 503m
강남동물병원
도보 8분 / 518m
근처 상가/편의시설
종로떡집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종로떡집
도보 3분 / 183m
고봉민김밥人인
도보 3분 / 183m
홀딱반한떡볶이
도보 3분 / 183m
복&찬
도보 3분 / 189m
팔당냉면
도보 3분 / 189m
로티보이
도보 3분 / 189m
배정 학교
양일초등학교
근처 교육시설
해님이놀러온어린이집
해님이놀러온어린이집
가정 | 55m
1분
도보 기준
샬롬어린이집
가정 | 55m
1분
도보 기준
해나무어린이집
민간 | 357m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 12분
3.7km | 택시비 약 6,400원
실거주 사진
mi*****
mi*****
qq******
+ 17
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???30회 언급
- ???2회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 42건
va****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
아파트 관리가 매우 잘되어있어요. 그리고 무엇보다 재활용이나 쓰레기들 ...
단점
단점이 별로 없지만 굳이 뽑아보자면 지하철역이 멀다는 점? 그래도 버스가...
전체 보기(총 415자)
dt******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
완벽합니다 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 되어있고 (헬스장, 독서실, 카페...
단점
엘리베이터가 30층에 층마다 두세대씩 있는데 한대 밖에 없어서 가끔 출퇴...
전체 보기(총 459자)
fa******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 429자)
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위시티일산자이2단지
이 건물에서 263m
·
4.1
차없으면 교통편 진짜 안좋아요ㅠ버스시간표도 안맞고,,대리할일있으면 대리비도 많이나옴 교통최악 건물이 오래돼서 특히 욕
위시티블루밍3단지
이 건물에서 495m
·4.0
없어요 교통? 20분넘게 버스타고 나가야 하나둘씩 지히철역이 나온다는 점이 참 빡침 보스배차간격들도 참 열받음 그나마
위시티일산자이
이 건물에서 503m
·3.9
단열이 안됐는지 방 하나가 너무너무 춥습니다. 새는 열이 많아서 안그래도 주복이라 관리비가 비싼편인데 그방은 추운겨울
위시티일산자이4단지
이 건물에서 519m
·4.2
지하철이 근처에 없어서 불편하고 고가의 차량 배기음이 좀 거슬릴때가 있음 서울에 일 많은 사람 여의도 이상가는 사람은
위시티블루밍5단지
이 건물에서 899m
·3.9
교통..교통이 차 없으면 너무 힘들다. 가까운 지하철이 버스타고 15분. 버스는 평일엔 그나마 자주 오긴 함… 똑버스
일산자이 센트리지아파트
이 건물에서 1.1km
·4.1
대중교통이 불편합니다.딱히 자차로 이용해서 대중교통이용할 일은 없지만 아이들이 크면 그부분은 불편할것같습니다.아파트
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위시티일산자이1단지의 2025년 12월 23일의 133.6m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,562만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,728만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위시티일산자이1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 134.89m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 1,223만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위시티일산자이1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 134.89m² 기준 보증금 1억 9,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 464만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산동구 위시티일산자이1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위시티일산자이1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위시티일산자이1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 9,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산동구 위시티일산자이1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산동구 위시티일산자이1단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
고양시 일산동구 위시티일산자이1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산동구 위시티일산자이1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 씨유트윈시티이에요. 또한 189m 거리에 얼음나라젤리왕국, 984m 거리에 동국대학교일산불교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위시티일산자이1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
위시티일산자이1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
위시티일산자이1단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 405대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
위시티일산자이1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위시티일산자이1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 식사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
위시티일산자이1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
위시티일산자이1단지에는 37개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
위시티일산자이1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
위시티일산자이1단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 37개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
위시티일산자이1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 37개 중 7개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
식사동 위시티일산자이1단지에는 2392대 주차가 가능해요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 196대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
식사동 위시티일산자이1단지에는 총 22대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
위시티일산자이1단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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