행신동 조회수 10위
행신동 평점 46위
+3
- vj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 대수가 부족하고 한집당 두세대씩은 등록하는거 같습니다 엘리베이터도 한대라 불편하고 노인들이 많이 살고 있어서
- aq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 요일제라 날짜 맞춰서 내 놓아야 하니 집 안에 쓰레기를 모아두어야 한다는 점이 매우 아쉽다. 또 복도식이
- si***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도로옆에 지어진 아파트로 방음벽이 없어 소음 및 먼지가 심한편입니다 주변 인프라는 나쁘지 않으나 대중교통을 이용하기가
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
21,580m²
건폐율
18%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 658만 ~ 2억 5,249만
AI 적정 추정가
2억 2,954만
전용 면적당 단가
1,523만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (행신동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 전세가 (22.09.21)
1,844
전세가 분석
최고4,720
최저1,434
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.21 | 49.77m² | 1,844 | 11층 | |
| 22.09.02 | 49.77m² | 1,844 | 13층 | |
| 18.12.03 | 49.77m² | 4,720 | 12층 | |
| 11.01.03 | 49.77m² | 1,434 | 1층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 윤창2차아파트
3.1억
고양시 덕양구 행당로33번길 36
84.96m²
- 로마그린아파트
1.8억
고양시 덕양구 지도로124번길 46-15
76.44m²
고양시 덕양구 성신로 77
65.97m²
- 옥빛마을15단지아파트
2.8억
고양시 덕양구 화신로 233
56.88m²
- 행신SK뷰3차
5억
고양시 덕양구 행신로 131-11
84.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 행신동 평균
- 경기 평균
258만원/m²
(전년대비 +2%)
경기 평균38만원/m²(이 건물 보다 -85%)
행신동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 258만원 |
| 2024년 | 253만원 |
| 2023년 | 254만원 |
| 2022년 | 275만원 |
| 2021년 | 260만원 |
| 2020년 | 257만원 |
| 2019년 | 245만원 |
| 2018년 | 233만원 |
| 2017년 | 221만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 219만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 7개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.91m2 | 계단.복도.엘리베이터 |
| 공용 | 부 | 6.16m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.44m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.08m2 | 주민복지관 |
층별 상세 정보
행신동 샘터마을주공3단지 301동 건물은 연면적 2,586평 (8,534m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
89세대 (304동)
최근 전세가
1,844만 (21.09.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
54,587.6m²
용적률/건폐율
216%/18%
기타용도
아파트
세대 수
721세대
대지/건축면적
21,580m² / 3,936.77m²
용적률산정연면적
46,709.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
22,014.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1998.01.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 과밀억제권역 (포함) 제3종일...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.5% (46,271m²)
부대시설
6.4% (3,183m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LH
시행사
LH
건물 시설 정보
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-978-4426 / 031-978-4427
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 383대
(지상 188대 / 지하 195대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 193대 (4,324.47㎡) 옥외 190대 (2,341.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 얼음꽃아이스크림할인점행신샘터점 | 슈퍼마켓 |
| 무원커피숍 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 트리니티음악교습소 | 음악학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 올바른푸드 | 그 외 기타 간이 음식점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vj******
2.5
기본 관리비는 7~8만원 정도
aq****
3.0
저렴한 편. 겨울에는 난방비 포함 관리비 30만원 정도 이 정도면 합리적이라 생각됨
si****
3.0
여름엔 20만원 내외 겨울엔 30만원 내외입니다
계절별 관리비
- 여름14.4만원
- 겨울22.1만원
- 연평균17.3만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
18.4만원
공용관리비
5.9만원
개별사용료
12.5만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
156,776 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
12 kWh/평 (3,762 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,148 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,540 원/평)
근처 대중교통
샘터마을3단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샘터마을3단지 정류소
도보 1분 / 24m
옥빛마을16단지 정류소
도보 2분 / 105m
옥빛마을16.17단지 정류소
도보 2분 / 117m
옥빛17단지.능곡지하차도위사거리 정류소
도보 3분 / 196m
고양경찰서.토당청소년수련관(중 정류소
도보 3분 / 197m
고양경찰서.토당청소년수련관(중앙) 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
365열린메디컬의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준365열린메디컬의원
도보 3분 / 199m
화정그린약국
도보 3분 / 199m
행신동물의료센터
도보 5분 / 286m
메이엘산부인과의원
도보 5분 / 288m
고양신세계안과의원
도보 5분 / 288m
행신늘편한내과의원
도보 5분 / 288m
근처 상가/편의시설
무원커피숍
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무원커피숍
도보 1분 / 2m
올바른푸드
도보 1분 / 2m
얼음꽃아이스크림할인점행신샘터점
차량 1분 / 2m
명륜진사갈비
도보 2분 / 84m
카페베다니
도보 2분 / 99m
골프존파크행신리스톤점
도보 2분 / 99m
배정 학교
신능초등학교
근처 교육시설
늘사랑어린이집
늘사랑어린이집
가정 | 62m
1분
도보 기준
화정별빛어린이집
가정 | 173m
3분
도보 기준
아롱별어린이집
가정 | 238m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 28분
9.0km | 도보 15분 | 환승 1회
3호선
GTX-A
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 샘터마을주공3단지의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 5건
vj******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 5월 작성
장점
주변 근린공원 근처에 대중교통 이용 좋고 베란다가 있어서 환기는 좋은편이...
단점
주차 대수가 부족하고 한집당 두세대씩은 등록하는거 같습니다 엘리베이터도 ...
전체 보기(총 364자)
aq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
층간소음 거의 없음. 방음이 매우 훌륭한 편. 교통도 매우 편리하다. ...
단점
분리수거가 요일제라 날짜 맞춰서 내 놓아야 하니 집 안에 쓰레기를 모아두...
전체 보기(총 406자)
si****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 398자)
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옥빛마을17단지
이 건물에서 147m
·
4.3
지하철역으로 가려면 화정역으로 가야하거나 경의중안선을 타러 행신역으로 가야하는 관계로 거리가 있으며 버스로 이동하거나 걸어서 10분이상 이동해야한다. 자녀가 있다면 근처 학원이 많지 않아 일산이나 목동까지 데려다주는 번거로움이 있다.
샘터마을3단지
이 건물에서 182m
·5.0
장점이 많아서 단점이 크게 없습니다. 소소하게는 집의 연식이 있으니 아무래도 곳곳에 노후화 현상이 보입니다. 이 부분은 수리하거나 다시 설치하면 됩니다. 그리고 주차가 많이 되진 않지만 예전 아파트의 기준으로는 적지도 않습니다. 그 외 크게 없습니다.
옥빛마을주공17단지
이 건물에서 183m
·3.9
분리수거 날짜가 정해져 있다보니 그날은 비가오나 눈이오나 밖에서 분류 작업을하여 버려야 하는 수고로움이 있습니다. 그날을 놓치면 일주일동안 쓰리기를 가지고 살아야 하는 불편함이 있습니다. 사통팔달 교통편이 좋은듯 하나 막상 메인 교통 수단이 없어 애매한 지역입니다. 새로 생길 예정인 행신중앙로역도 가깝진 않네요
옥빛마을16단지
이 건물에서 251m
·4.0
예전에 겨울철에는 괜찮은데 여름철에 베란다 창문을 다열고 있을때 밤늦게 메인도로에서 폭주족차량 소리가 가끔났어요 배기음이 크게 날때가 있었는데 주민들이 신고하고 단속후에는 없어진듯 하는데 지금도 종종 소음이 있는지는 잘모르겠습니다.
아이씨티일산
이 건물에서 254m
·4.1
주차가 지하 7층까지 있어서 자리가 없진 않지만 늦은 시간에는 대부분 지하 5~7층 구간에 주차해야 합니다. 그리고 8시~10시 사이에는 인근 학원의 퇴원 대기 차량때문에 주차장 입구가 조금 혼잡할 수 있습니다. 엘리베이터가 연동식이 아니라 시간 잘못 맞으면 꽤 오랜시간 대기해야 합니다.
대호빌라
이 건물에서 282m
·3.0
따로 관리비는 없었고 그래서 건물이 깨끗하진 않았습니다 차라리 관리비를 걷어서 용역청소를 매번 하는게 좋지않을까 생각드네요 이중창이 아니여서 겨울에 굉장히 춥습니다 환기는 괜찮아서 곰팡이는 없었고 층간소음은 있습니다 가끔 벌레도 나옵니다
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을주공3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
샘터마을주공3단지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 2,954만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을주공3단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
샘터마을주공3단지의 최근 전세가는 2022년 09월 21일, 49.77m² 기준 1,844만원이에요. 평당 전세가는 122만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을주공3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
샘터마을주공3단지의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 39.68m² 기준 보증금 3,550만원, 월세 16만원이에요. 평당 보증금은 295만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 샘터마을주공3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
샘터마을주공3단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 229만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 샘터마을주공3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 63원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 샘터마을주공3단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 샘터마을주공3단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
샘터마을주공3단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 신능초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 지도중학교, 9분 거리에 능곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 493개 있고 가장 가까운 학원은 라온쌤음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 샘터마을주공3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 샘터마을주공3단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐화정옥빛이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 2m 거리에 얼음꽃아이스크림할인점행신샘터점, 398m 거리에 자인의료재단자인메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
샘터마을주공3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
샘터마을주공3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
샘터마을주공3단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 30대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
샘터마을주공3단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
샘터마을주공3단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 행신동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
샘터마을주공3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을주공3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
행신동 샘터마을주공3단지에는 기계식 0대, 자주식 383대로 총 383대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 행신동 샘터마을주공3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
행신동 샘터마을주공3단지에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
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