오금동 삼송서한비아티움
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,038만 ~ 7억 1,029만
전용 면적당 단가
2,797만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.02)
1억 4,910 / 47만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.5m² | 1.4억/47 | 4층 | |
| 26.04.30 | 84.52m² | 2.3억/27 | 2층 | |
| 26.04.29 | 84.52m² | 1.7억/40 | 3층 | |
| 26.04.29 | 84.52m² | 1.7억/40 | 3층 | |
| 26.04.20 | 84.52m² | 2.1억/23 | 4층 | |
| 26.04.16 | 84.52m² | 1.6억/35 | 1층 | |
| 26.04.10 | 84.52m² | 1.4억/47 | 2층 | |
| 26.03.31 | 84.87m² | 2.3억/27 | 4층 | |
| 26.03.31 | 84.52m² | 2.3억/27 | 1층 | |
| 26.03.31 | 84.52m² | 1.8억/29 | 1층 | |
| 26.03.19 | 84.52m² | 2.3억/27 | 3층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 삼송우미라피아노B7-BL
3.5억/45만
고양시 덕양구 오금로 111
84.41m²
- 삼송우미라피아노B-3BL
1.5억/150만
고양시 덕양구 오금로 110
84.72m²
- 삼송힐스테이트
1.5억/150만
고양시 덕양구 신원로 35
84.9m²
- 삼송동일스위트2차
1.3억/150만
고양시 덕양구 신원1로 70
66.09m²
- 신원마을5단지 우림필유아파트
1.5억/135만
고양시 덕양구 신원로 55
99.47m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오금동 평균
- 경기 평균
156만원/m²
(전년대비 +3.6%)
오금동 평균35만원/m²(이 건물 보다 -77%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 151만원 |
| 2024년 | 146만원 |
| 2023년 | 146만원 |
| 2022년 | 155만원 |
| 2021년 | 139만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.52m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 공용 | 부 | 50.59m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.61m2 | 계단공용 |
| 공용 | 주 | 6.39m2 | 세대외벽공용 |
| 공용 | 부 | 4.33m2 | 경로당,어린이집,작은도서관,주민공동시설,경비실,관리사무소 |
층별 상세 정보
오금동 삼송서한비아티움 201동 건물은 연면적 542평 (1,790m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
528세대 (201동･202동･203동･204동･205동･206동･207동･208동･209동･210동･211동･212동･213동･214동･215동･216동･217동･218동･219동･220동･221동･222동･223동･224동･225동･226동･227동･228동･229동･230동･231동･232동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
91,988.8m²
용적률/건폐율
99%/35%
기타용도
공동주택(연립주택) 및 근린생활시설
세대 수
528세대
대지/건축면적
59,750m² / 21,210.6m²
용적률산정연면적
59,258.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
59,750m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2020.06.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제한보호구역(전방지역:25km) (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)근린공원 (접합)가축사육제한구역 (접합)경관녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
64.3% (59,210m²)
부대시설
31.3% (28,801m²)
기타제2종근린생활시설
2.1% (2,005m²)
복리시설
2.1% (1,970m²)
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건물 시공 정보
시공사
서한
시행사
서한하나제2호 위탁관리부동산투자회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-381-7801 / 02-381-7802
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.44대
총 762대
(지상 0대 / 지하 762대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 762대 (27,310.60㎡)
전기차 전용
지하 16대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC콤보 7핀, 급속, 이로시스템
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 썸원라이크유 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sp******
3.0
겨울철에는 30만원 정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름27.8만원
- 겨울40.2만원
- 연평균32.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
27.1만원
공용관리비
14.2만원
개별사용료
12.9만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
366 kWh
가스비 (추정)
1 원/평
근처 대중교통
테라비아타인삼송 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준테라비아타인삼송 정류소
도보 2분 / 80m
삼송서한비아티움 정류소
도보 3분 / 190m
신원마을3단지정문 정류소
도보 3분 / 199m
신원마을3단지 정류소
도보 4분 / 224m
신원마을3단지후문 정류소
도보 4분 / 261m
화훼단지입구 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
한마음의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한마음의원
도보 7분 / 447m
삼송메디칼약국
도보 7분 / 447m
더편안재활의학과의원
도보 7분 / 455m
우리들약국
도보 8분 / 519m
삼성노블의원
도보 8분 / 524m
탄탄약국
도보 8분 / 524m
근처 상가/편의시설
삼송현대서비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼송현대서비스
도보 2분 / 121m
복돼지할인식자재마트
차량 1분 / 162m
썸원라이크유
도보 4분 / 236m
길갈
도보 5분 / 315m
카페길갈
도보 5분 / 315m
정다운미용실
도보 5분 / 315m
배정 학교
고양오금초등학교
근처 교육시설
고양시립봄빛어린이집
고양시립봄빛어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
고양시립개나리어린이집
국공립 | 331m
5분
도보 기준
고양시립장미어린이집
국공립 | 458m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 22분
5.5km | 도보 15분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
미룡동 가리비
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sp***
·
3.0
2026년 3월 작성
장점
단지가 조용하고 사람이 별로 없어 조용합니다 그리고 지하 주차장도 넓어서...
단점
역이 너무 멀리 떨어져 있어 교통이 불편해서 자가용이 있어야 이동이 가능...
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삼송휴먼시아3단지
이 건물에서 315m
·
3.9
1. 층간 소음이 심합니다. 일상생활 발 소리도 다 들릴정도로 잘들리고 경비실에 얘기해도 해결이 안됩니다. 어르신들이
삼송휴먼시아2단지
이 건물에서 458m
·3.9
층간소음이 있고 복도식이라 주변 소음이 있을 수 있어요, 그리고 인근역인 삼송역에서 거리가 좀 있어서 걸어서는 꽤 멀
삼송우미라피아노B-6BL
이 건물에서 711m
·4.3
버스가 15분만에 한대라 차가 없으면 불편해요 차가없으면 이동이 어렵고 생각에 노인분들은 조용히 살기는 좋지만 병원등
삼송신원마을4단지LH
이 건물에서 753m
·4.1
단열공사가 제대로 안되었는지 겨울에 결로가 심합니다. 베란다 결로는 말할것도ㅈ없고 현관문에도 결로가 심해서 문아랫 부
삼송우미라피아노B7-BL
이 건물에서 763m
·2.0
버스 다니는게 많지 않아서 한번 놓치면 오래 걸림 차 없으면 살기 힘듦 겨울에는 엄청 춥고 여름에는 엄청 덥고 관리비
삼송우미라피아노B-3BL
이 건물에서 780m
·4.3
아무래도 3개 층을 쓰는 거다 보니 층간소음은 없는데 연립 주택 특성상 벽간소음이 굉장히 심해요 옆집에서 싸우는 내용
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자주 묻는 질문
경기 고양시 덕양구 오금동 삼송서한비아티움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼송서한비아티움에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 1,630만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 덕양구 오금동 삼송서한비아티움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼송서한비아티움의 최근 월세가는 2025년 11월 26일, 84.52m² 기준 보증금 2억 3,850만원, 월세 26만원이에요. 평당 보증금은 931만원, 월세는 1만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 덕양구 삼송서한비아티움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼송서한비아티움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,432만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼송서한비아티움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 3,999원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 덕양구 삼송서한비아티움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 덕양구 삼송서한비아티움 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼송서한비아티움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 고양오금초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 114개 있고 가장 가까운 학원은 온(On)바른수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
고양시 덕양구 삼송서한비아티움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 덕양구 삼송서한비아티움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유삼송이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 162m 거리에 복돼지할인식자재마트, 3.7km 거리에 가톨릭대학교 은평성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼송서한비아티움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼송서한비아티움의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼송서한비아티움의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 522대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
삼송서한비아티움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼송서한비아티움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 오금동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼송서한비아티움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼송서한비아티움에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼송서한비아티움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 고양시 덕양구 오금동 삼송서한비아티움에는 주차 공간이 충분한가요?
오금동 삼송서한비아티움에는 762대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 16대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 고양시 덕양구 오금동 삼송서한비아티움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오금동 삼송서한비아티움에는 총 68대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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