이 근처 매물

준하우스

1 / 8

매매 4억 8,000

하단동 원룸 건물 통매매

단독주택 (건물전체)

지상 4층,

296.19㎡ (89.8평)

관리비 0원

역세권

편의시설 많음

대출 가능

큰길가

1분 전 재등록

매물 소개

원룸 건물 통매매입니다. 원룸 14개 운영중에 있으며, 월세 수익 400만원 이상 가능하며, 현재 공실 없이 운영중에 있습니다. 전실 리모델링 완료하여, 컨디션 좋고, 풀옵션 상태로 그대로 받아서 운영하면 되는 수준의 컨디션입니다. 기타 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 문의 주시면 안내 드리도록 하겠습니다.

매물 정보

매물 번호: 12855540
거래 방식: 매매 4억 8,000
관리비부과기준: 정액관리비
관리비: 0원
대지면적: 145.60㎡ (44.1평)
연면적: 296.19㎡ (89.8평)
건축면적: 86.44㎡ (26.2평)
지상층/지하층: 4층/-
방향: 동향 (주실/거실 기준)
방수/욕실수: 14개/14개
엘리베이터 여부: 없음
주차 가능 여부: 불가능
입주 가능일: 즉시 입주 가능

옵션 정보

세탁기
냉장고
에어컨
전자레인지
가스레인지
인덕션
침대
옷장
책상
베란다

건물 정보

건축물 용도: 단독주택
건축물 일자: 사용승인일 2002-02-28
총 세대수: 총 14세대
총 주차 대수: 총 2대 (세대당 0.16대)

예상 중개수수료

최대 중개보수요율: 0.4 %
최대 중개 수수료 (VAT별도): 192만원

교통 정보

인근 지하철역

하단역(부산1호선)

주변 대중교통

가락타운115동 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

가락타운115동 정류소
도보 2분 / 108m
을숙도초등학교 정류소
도보 5분 / 304m
동아대입구 정류소
도보 5분 / 313m
야구연습장 정류소
도보 5분 / 315m
을숙도초등학교(종점) 정류소
도보 5분 / 321m
가락타운104동 정류소
도보 5분 / 334m

실거주 리뷰 1건

ow***
실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
현재 거주자/1년 이상 거주/고층
2026년 1월 작성
저는 꼭대기 층에서 살아서 층간소음에 대한 스트레스가 없었습니다. 그리고 집주인분이 친절하셔서 불편한 부분들 말씀드리면 바로 해결해주셨습니다. 대학가 술집에서 5분정도 거리에 떨어져있어서 동네가 조용하고 정말 좋습니다. 그리고 월세가 정말 저렴했습니다.
동네가 조용해요
+2