집품 보증금 리포트
지금 바로 보증금 위험을 확인해보세요!

자주 묻는 질문

• 전세사기의 종류와 수법에는 어떤 것이 있나요?

  전세사기의 종류와 수법은 매우 다양합니다. 대표적으로는 다음의 3가지 유형이 있습니다.

  • 공인중개사 가담
    공인중개사가 과다한 보증금으로 허위계약을 한 후 차액을 편취하는 경우 등이 있습니다.
  • 이중계약
    임대관리업체, 공인중개사, 기존 세입자가 집주인과 신규 세입자에게 서로 다른 계약을 맺고 보증금을 가로채는 경우입니다.
  • 신탁부동산
    신탁부동산에 임대차 권한을 위임한 소유자가 권한이 있는 것처럼 속여 전세계약을 맺은 후 보증금을 돌려주지 않는 경우 등이 있습니다.

  그 외에 자세한 전세사기 수법에 대해 궁금하다면 아래의 글을 참고해주세요.
  
  👉 전세사기 수법, 대표적인 5가지 방법 알아보기

• 전세사기를 예방할 수 있는 방법은 무엇인가요?

  임차인이 전세사기 예방을 하기 위해서는 다음의 사항을 꼭 확인해야합니다.

  • 공인중개사 확인하기
    계약을 담당하는 공인중개사가 적법한 공인중개사인지 확인하세요. 디지털 트윈국토에서 검색해볼 수 있습니다.
  • 임대인과 건물 확인하기
    계약 전에 등기부등본, 등기필증, 신분증을 통해 저당권 설정 이력을 확인하고 집에 대한 권한을 소유한 진짜 임대인이 맞는지 확인해 보세요.
  • 대항력과 우선변제권 취득하기
    임대차계약서를 작성한 후 확정일자를 받고 이사하자마자 전입신고를 하여 대항력과 우선변제권을 취득해야 합니다.
  • 집품 보증금 리포트 활용하기
    어떤 서류를 어떻게 확인해야 할지, 더 살펴볼 계약 조건은 없는지 걱정된다면 집품 보증금 리포트를 확인해보세요!
    내 보증금을 돌려받을 수 있을지부터 집에 저당권이나 근저당권이 설정되어 있는지, 임차권등기명령 신청 내역은 없는지 확인해드려요.
    게다가 HUG전세보증보험 가입이 가능한 건물인지, 불법건축물이 있는지도 알려드립니다.

  전세사기, 집품 보증금 리포트로 확실하게 예방하세요!

  
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• 발급 완료된 보증금 리포트는 어디서 확인할 수 있나요?

  발급 완료된 보증금 리포트는 집품 웹사이트 또는 앱에서 확인 가능합니다.
  
  홈 화면 우측 하단의 '내정보 > 보증금 리포트 발급 내역'에서 확인하실 수 있습니다.

• 개별확인이 필요하다고 합니다. 언제 발급되나요?

  보증금 리포트가 발급되지 않았나요?
  
  일부 주소의 경우, 시세 정보 등을 보다 정확하게 제공하기 위해 개별 확인 절차를 거쳐 리포트를 발급해 드리고 있습니다. 발급 완료 시, 회원가입 시 사용하신 카카오톡 계정으로 알림톡을 발송해 드리니 확인해 주시기 바랍니다.
  
  만일 시간이 오래 지나도 발급이 되지 않을 경우, 집품 카카오톡 고객센터에 문의해 주시면 안내를 도와드리겠습니다.
  
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• 리포트 구매 후 다시 로그인 했더니 리포트 발급 내역이 사라졌어요.

  서비스 결제 당시 사용하신 계정과 다른 계정으로 로그인 하신 경우, 리포트 발급 내역이 조회되지 않습니다.
  
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  혹시 위의 방법으로도 해결되지 않을 경우, 집품 카카오톡 고객센터에 문의해 주시면 안내를 도와드리겠습니다.
  
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• 보증금을 잘못 입력했어요.

  집품 카카오톡 고객센터로 구매하신 계정과 변경할 보증금 금액을 알려주시면, 담당 부서 확인 후 수정 도와드리겠습니다.
  
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