삼선동4가 성신다빈치
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- pv***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계식 주차가 단점이긴 한데 어쩔 수 없는 단점이라 생각합니다. 오피스텔은 대부분 기계식 주차이니까요. 복층이라는 점
- xb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 순수 체급으로 겁나엄청미친듯이 느림 뭐가 잘 안되고 말고 사람이 많고 어쩌고를 떠나서 그냥 순수체급으로
- xb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방과 복도 사이의 방음은 거의 되지 않는 편이라 복도에서 나는 대화 소리나 전화 통화, TV 소리까지 비교적 잘 들립
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 1,161만 ~ 11억 3,505만
전용 면적당 단가
2,255만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.20)
2억 3,100
전세가 분석
최고2억 5,550
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 17.72m² | 2억 3,100 | 2층 | |
| 26.06.25 | 17.72m² | 2억 5,375 | 10층 | |
| 26.06.15 | 17.72m² | 2억 5,550 | 12층 | |
| 26.04.20 | 17.72m² | 2억 5,200 | 10층 | |
| 26.03.24 | 17.72m² | 2억 5,200 | 10층 | |
| 26.03.24 | 17.72m² | 2억 5,200 | 9층 | |
| 24.11.15 | 17.72m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 24.11.11 | 17.72m² | 2억 4,000 | 8층 | |
| 24.11.11 | 17.72m² | 2억 2,000 | 15층 | |
| 24.11.11 | 17.72m² | 2억 2,000 | 16층 | |
| 24.11.09 | 17.72m² | 2억 4,000 | 10층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 삼선동4가 345-1
1.8억
성북구 보문로 193-1
27.6m²
- 삼선동 노블레스 클래식
1.6억
성북구 보문로 171
19.98m²
- 광남 제니텔
1억
성북구 보문로 167
27.69m²
- 돈암동 메트로빌
1.5억
성북구 동소문로17길 8
28.46m²
- 해피엔딩 오피스텔
1.5억
성북구 아리랑로 7
34.02m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼선동4가 평균
- 서울 평균
1,010만원/m²
(전년대비 +4.1%)
삼선동4가 평균526만원/m²(이 건물 보다 -48%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,010만원 |
| 2025년 | 969만원 |
| 2024년 | 940만원 |
| 2023년 | 930만원 |
| 2022년 | 986만원 |
| 2021년 | 863만원 |
| 2020년 | 782만원 |
| 2019년 | 759만원 |
| 2018년 | 678만원 |
| 2017년 | 636만원 |
| 2016년 | 612만원 |
| 2015년 | 600만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 28개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.08m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 9.52m2 | 계단실,승강기홀 |
| 공용 | 주 | 4.96m2 | 전기실,발전기실,펌프실,방재실,MDF실,관리창고,관리실 |
| 공용 | 주 | 2.95m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 계단실,승강기홀 |
층별 상세 정보
삼선동4가 성신다빈치 건물은 연면적 1,262평 (4,166m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,166.93m²
용적률/건폐율
705%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔),단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
526.9m² / 298.19m²
용적률산정연면적
3,718.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
271.7m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1962.10.13)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
95.7% (3,987m²)
단독주택
4.2% (179m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
구청사부설 공영 주차장
총 주차대수 200대 ・ 194m이내
경동고 공영 주차장
총 주차대수 123대 ・ 447m이내
삼선동 공영 주차장
총 주차대수 133대 ・ 936m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pv******
5.0
10만원이고 전기세나 다른 부분은 크지는 않습니다
xb*****
2.0
10만원에 전기난방 등 포함인데 관리비 올림
xb*****
3.0
관리비에 수도전기난방 합치면 15~20만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,770 kWh (13.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,081 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,060 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,706 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,694 원/평)
근처 대중교통
삼선동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼선동주민센터 정류소
도보 1분 / 38m
성북경찰서사거리앞 정류소
도보 2분 / 103m
돈암시장 정류소
도보 3분 / 166m
성신여대입구역3번출구.돈암시장 정류소
도보 3분 / 176m
성신여대입구역2번출구.돈암시장 정류소
도보 3분 / 199m
성북구청 정류소
도보 4분 / 227m
근처 의료시설
스마일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스마일약국
도보 1분 / 38m
이라소아청소년과
도보 1분 / 47m
이층봄약국
도보 1분 / 47m
지민약국
도보 1분 / 62m
계산온누리약국
도보 3분 / 169m
미소본한의원
도보 3분 / 187m
근처 상가/편의시설
순이네샤브샤브
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준순이네샤브샤브
도보 1분 / 13m
문샤워
도보 1분 / 13m
루시나건강식품
차량 1분 / 38m
두메산골
도보 1분 / 40m
만리동커피
도보 1분 / 44m
달달디저트카페
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울돈암초등학교
근처 교육시설
성북구청직장어린이집
성북구청직장어린이집
직장 | 194m
3분
도보 기준
행복가득한어린이집
가정 | 230m
4분
도보 기준
다윗어린이집
국공립 | 240m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 20분
6.6km | 도보 3분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
+ 15
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 엘레베이터2회 언급
실거주 리뷰 5건
계산동 라볶이
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pv***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
교통도 좋고 바로 옆이 성북천이라 산책하기 좋아요. 집 바로 앞에 버스정...
단점
기계식 주차가 단점이긴 한데 어쩔 수 없는 단점이라 생각합니다. 오피스텔...
전체 보기(총 364자)
마트가는 라쿤
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xb***
·
2.0
2026년 8월 작성
장점
기본적으로 위치가 정말 좋아서 버스나 지하철 타기 좋고 시장에서 장보고 ...
단점
엘리베이터가 순수 체급으로 겁나엄청미친듯이 느림 뭐가 잘 안되고 말고 사...
전체 보기(총 448자)
마트가는 라쿤
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xb***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 426자)
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반곡오피스텔플러스
이 건물에서 40m
·
4.0
1. 건물 바로 앞에 성북천이 있어서, 5월쯤부터 모기가 많이 유입되었습니다. (그러나 성북천으로부터 얻는 이점이 더
논현빌딩
이 건물에서 46m
·3.8
방음이 잘된 ㄴ 것 같진 않아요 같은층 말고 위아층집 소리 들림 물론 그 사람들이 심하게 시끄럽긴 했어요 복도엔 바퀴
삼선동4가 345-1
이 건물에서 113m
·3.7
통유리다 보니 해가 너무 강하게 들어서 이불 색이 좀 바랬어요 그거 말고는 생각나는 단점이 딱히 없긴 합니다 바로 앞
삼선동 노블레스 클래식
이 건물에서 144m
·3.4
아무래도 단일 건물이다보니까 경비나 분리수거가 살짝 미흡한 부분이 단점이라면 단점인거 같아요, 아 그리고 지주식 주차
광남 제니텔
이 건물에서 178m
·3.4
대체적으로 건물도 잘 관리가 되어있지만 연식이 오래되어 낡은 느낌은 어쩔수 없어요 일층에는 추어탕집이 있어서 입구 지
돈암동 메트로빌
이 건물에서 254m
·3.1
적당히 모든부분들이 전부 괜찮은편인데 단열이 잘 안됨 복층이라서 좀 춥다 정도가 최대 단점임 그리고 주차가 조금
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자주 묻는 질문
서울 성북구 삼선동4가 성신다빈치의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성신다빈치에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 8,283만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 삼선동4가 성신다빈치의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성신다빈치의 최근 전세가는 2025년 08월 25일, 37.24m² 기준 4억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,633만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 삼선동4가 성신다빈치의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성신다빈치의 최근 월세가는 2025년 11월 19일, 37.09m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 444만원, 월세는 16만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 성신다빈치의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성신다빈치의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,248만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성신다빈치의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 성신다빈치 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 성신다빈치 도보 4분 거리에 성신여대입구역(우이신설경전철, 4호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성신다빈치 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울돈암초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 삼선중학교, 8분 거리에 경동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 327개 있고 가장 가까운 학원은 러너스하이수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 성신다빈치 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 성신다빈치 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25삼선이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 38m 거리에 루시나건강식품, 287m 거리에 성북미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성신다빈치의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성신다빈치에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성신다빈치에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 삼선동4가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성신다빈치에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성신다빈치에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성신다빈치에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성신다빈치에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 삼선동4가 성신다빈치에는 주차 공간이 충분한가요?
삼선동4가 성신다빈치에는 기계식 64대, 자주식 2대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 삼선동4가 성신다빈치에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼선동4가 성신다빈치에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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