서대신동3가 라온그린힐스
후기 2개 >
서대신동3가 평점 14위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
225m²
건폐율
65%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,030만 ~ 5,686만
전용 면적당 단가
1,210만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.06.30)
6,000
최근 전세가 (25.01.24)
4,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.25 | 월세 | 500/29 | 5층 | |
| 25.10.04 | 월세 | 300/30 | 4층 | |
| 25.02.17 | 월세 | 200/30 | 3층 | |
| 25.01.24 | 전세 | 4,800 | 2층 | |
| 25.01.11 | 월세 | 500/20 | 3층 | |
| 24.12.13 | 월세 | 500/30 | 5층 | |
| 24.11.01 | 월세 | 300/31 | 4층 | |
| 24.03.30 | 월세 | 1천/18 | 2층 | |
| 24.03.10 | 월세 | 300/30 | 5층 | |
| 22.11.02 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 22.10.08 | 월세 | 500/30 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
737만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동3가 평균
- 부산 평균
225만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서대신동3가 평균85만원/m²(이 건물 보다 -62%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 225만원 |
| 2025년 | 219만원 |
| 2024년 | 214만원 |
| 2023년 | 211만원 |
| 2022년 | 226만원 |
| 2021년 | 201만원 |
| 2020년 | 183만원 |
| 2019년 | 175만원 |
| 2018년 | 155만원 |
| 2017년 | 132만원 |
| 2016년 | 121만원 |
| 2015년 | 113만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.86m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 10.08m2 | 다세대주택(도시형생활주택) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.48m²)이에요. 라온그린힐스의 각 세대는 평균적으로 3평(9.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동3가 라온그린힐스 건물은 연면적 200평 (661m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 전세가
5,000만 (22.03.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
661.49m²
용적률/건폐율
293%/65%
기타용도
공동주택[다세대(도시형생활주택)]및업무시설(오피스텔)
세대 수
23세대
대지/건축면적
225m² / 146.78m²
용적률산정연면적
661.49m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
225m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2010.07.07)**번과 합병 (2006.10.30)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1957.09.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
80.9% (534m²)
오피스텔
19% (126m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.17대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
as****
5.0
10만원에 수도, 인터넷 포함입니다
jq*****
5.0
40입니다 관리비 포함 잊니다 뭘쓰라는거야
근처 대중교통
구덕운동장(종점) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구덕운동장(종점) 정류소
도보 2분 / 82m
부경고교 정류소
도보 2분 / 91m
구덕실내체육관 정류소
도보 2분 / 113m
부경고등학교 정류소
도보 2분 / 118m
구덕운동장 정류소
도보 2분 / 118m
문화아파트 정류소
도보 3분 / 186m
근처 의료시설
운동장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준운동장약국
도보 3분 / 151m
한의원
도보 3분 / 177m
경로치과의원
도보 4분 / 242m
대신동물병원
도보 4분 / 247m
스타치과의원
도보 4분 / 253m
손영경치과의원
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
서대신동27번지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신동27번지
도보 1분 / 8m
굽네치킨
도보 1분 / 8m
육화정
도보 1분 / 15m
프그
도보 1분 / 36m
동경규
도보 1분 / 39m
아라회전초밥
도보 1분 / 39m
배정 학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 209m
4분
도보 기준
영락어린이집
사회복지법인 | 323m
5분
도보 기준
캐슬어린이집
국공립 | 391m
6분
도보 기준
실거주 사진
jq*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 2건
as****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
위치가 좋아요. 큰 마트도 걸어서 갈 수 있고 구덕운동장, 학교, 병원까...
단점
제 집은 가장 끝 집이었는데 그래서 그런지 겨울엔 바람 불면 웃풍이 느껴...
전체 보기(총 447자)
jq*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 3월 작성
장점
월세가 저렴해서 좋앗어요 가구까지 풀옵선이라 편랬어요 주차 공간 많았어요...
단점
벌레가 많아요 단점 바퀴벌레나와요 바퀴벌레 벌레 많아요 윗집 층간소음 들...
전체 보기(총 189자)
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라온에코그린
이 건물에서 63m
·
4.8
구축입니다 구축이다보니 아무래도신축하고는 차이가 조금 나구요 이거말고는 단점을짤모르겠는데 뭘 더적어야할지모르겠네요 신
향원빌라
이 건물에서 73m
·4.0
오래된 건물이라 그런가 방음 신경 쓴 신축에 비해서는 기본적으로 방음이 잘 안 되는 느낌이었습니다. 그런 부분 때문에
신승학원
이 건물에서 116m
·5.0
단점이 크게 없습니다 골목안쪽에 불법 주차가 많아 차가 오고 가는데 불편할수는 있다 주변에 학교나 학원이 많아 어린
더-휴
이 건물에서 142m
·3.5
- 3호라인은 웃풍이 많이 들어요. - 옆에서 티비 소리, 떠드는 소리가 잘 들려요. - 관리인이 같이 살아요. -
서대신동3가 360-12
이 건물에서 147m
·3.0
건물이 오래되다 보니 층간소음이 심합니다. 벽 과의 두께가 얇아서 그런지 반려견,반려묘의 소리가 너무 잘 들려 시끄럽
금성빌라
이 건물에서 161m
·3.5
주차공간이 너무 협소해서 조금 불편하고 빌라라 그런지 엘리베이터 없는것 또한 조금 불편했습니다 말고는 나름 괜찮게 생
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동3가 라온그린힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라온그린힐스의 2015년 06월 30일의 29.17m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,443만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 791만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온그린힐스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
라온그린힐스의 최근 전세가는 2025년 01월 24일, 15.39m² 기준 4,800만원이에요. 평당 전세가는 1,029만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온그린힐스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
라온그린힐스의 최근 월세가는 2025년 10월 04일, 15.39m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 64만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 라온그린힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라온그린힐스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라온그린힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 983원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 라온그린힐스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 라온그린힐스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 95개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 서대신역(부산1호선), 도보 8분 거리에 동대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
라온그린힐스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 부산중앙여자중학교, 3분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 146개 있고 가장 가까운 학원은 엠베스트에스이(SE)대신캠퍼스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 라온그린힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 라온그린힐스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 47개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25서이에요. 또한 237m 거리에 롤로, 426m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라온그린힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
라온그린힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
라온그린힐스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 서대신동3가 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
라온그린힐스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
라온그린힐스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
라온그린힐스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
라온그린힐스에는 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
라온그린힐스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
라온그린힐스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온그린힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동3가 라온그린힐스에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온그린힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동3가 라온그린힐스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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