갭투자 활발
소하동 조회수 16위
+3
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- uj***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아쉬웠던 점은 주차공간이 넉넉하지 않아 늦은시간에 귀가하면 주차할 곳을 찾는데 조금 불편함이 있었다는점입니다 특히 저
- gp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
잠시 거주했던 거라서 그런 걸수도 있지만 1년 간 사는 동안 불편한 점을 딱히 느끼지 못했습니다. 벌레도 안 나오고
- dw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 - 지하주차장이랑 연결이 안되어있어서 엘리베이터로 바로 갈 수 없는 점이 불편합니다. 또한 겨울에는 지하주차장에
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 5,255만 ~ 9억 3,740만
전용 면적당 단가
3,530만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.06)
7억 8,800
최근 전세가 (26.08.29)
5억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 전세 | 5억 5,000 | 2층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 7억 8,800 | 2층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 7억 5,800 | 1층 | |
| 26.05.20 | 매매 | 7억 5,800 | 6층 | |
| 26.05.01 | 매매 | 7억 3,000 | 6층 | |
| 26.04.25 | 매매 | 7억 4,000 | 8층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 5억 1,000 | 3층 | |
| 26.03.27 | 매매 | 7억 3,000 | 5층 | |
| 26.03.16 | 매매 | 7억 2,000 | 3층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 3억 9,350 | 1층 | |
| 26.03.03 | 전세 | 4억 5,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,337만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 소하동 평균
- 경기 평균
414만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
소하동 평균149만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 414만원 |
| 2025년 | 404만원 |
| 2024년 | 393만원 |
| 2023년 | 386만원 |
| 2022년 | 407만원 |
| 2021년 | 373만원 |
| 2020년 | 309만원 |
| 2019년 | 277만원 |
| 2018년 | 247만원 |
| 2016년 | 243만원 |
| 2015년 | 238만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
501동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.87m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.86m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 23.03m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.81m2 | 열교환실,전기실 |
| 공용 | 부 | 0.77m2 | 주민공동시설,경로당,관리사무소,보육시설,인터넷실등(지1-1층) |
층별 상세 정보
소하동 휴먼시아5단지 501동 건물은 연면적 1,311평 (4,329m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
88,252.7m²
용적률/건폐율
159%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
731세대
대지/건축면적
45,514m² / 7,692.53m²
용적률산정연면적
72,570.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
45,516.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2010.10.06)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)택지개발지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (87,714m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (537m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
양우건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-897-0048 / 02-897-0049
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 790대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 519대 (15,024.10㎡) 옥외 271대 (3,301.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 진부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 리치공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 세븐광명소하5단지점 | 편의점 |
| 진공인중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휴먼세탁소 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uj****
4.0
평균적으로 15정도 나왔던것같습니다.
gp*****
5.0
20~25만원 정도 나왔었습니다
dw*****
4.5
공용관리비 한 달에 약 30만원입니다
계절별 관리비
- 여름20.7만원
- 겨울35.5만원
- 연평균27.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.3만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
1.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
272,776 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,134 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,844 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,322 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,371 원/평)
근처 대중교통
소하1동행정복지센터.노인종합복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소하1동행정복지센터.노인종합복지관 정류소
도보 2분 / 125m
소하1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 145m
소하5단지 정류소
도보 3분 / 185m
금호삼익아파트 정류소
도보 4분 / 204m
소하1단지 정류소
도보 4분 / 236m
동양아파트 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
새미소약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새미소약국
도보 3분 / 163m
소하약국
도보 5분 / 284m
선이비인후과
도보 6분 / 377m
에스앤피서울치과의원
도보 6분 / 377m
인제약국
도보 6분 / 377m
조아동물병원
도보 6분 / 381m
근처 상가/편의시설
세븐광명소하5단지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐광명소하5단지점
도보 1분 / 15m
휴먼세탁소
도보 1분 / 15m
추억의찻집희희낙락
도보 2분 / 128m
한 내공원
도보 3분 / 147m
르노자동차서비스코너소하점
도보 3분 / 157m
크리드PC
도보 3분 / 163m
배정 학교
구름산초등학교
근처 교육시설
꿈나래어린이집
꿈나래어린이집
가정 | 118m
2분
도보 기준
꿈꾸는어린이집
가정 | 118m
2분
도보 기준
시립운산어린이집
국공립 | 190m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 16분
3.7km | 도보 11분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
wb******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 28건
uj****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
전체적으로 집관리가 잘 되어있어서 깔끔하게 생활할 수 있었던 점이 가장 ...
단점
아쉬웠던 점은 주차공간이 넉넉하지 않아 늦은시간에 귀가하면 주차할 곳을 ...
전체 보기(총 376자)
gp*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
주변에 큰 공원이 있어 산책하기에 너무 좋습니다. 나무들도 많아서 벚꽃이...
단점
잠시 거주했던 거라서 그런 걸수도 있지만 1년 간 사는 동안 불편한 점을...
전체 보기(총 367자)
dw*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 370자)
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광명삼익
이 건물에서 186m
·
4.0
오래되어서 벌레가 가끔 나옵니다 분리수거 주말만 가믕해서 불편해요 주변이 다 아파트단지라서 맛있는거 먹으러갈땐 좀 걸
오크팰리스
이 건물에서 216m
·4.5
엘리베이터가 좀 느려서 고층에 살면 오래기다려야합니다. 하지만 낮은 아파트라서 나름 빨리오는 편이긴합니다. 불편한 점
우림필유
이 건물에서 261m
·3.6
주차공간이 부족하긴 해서 이중주차가 되어있는 적이 종종 있어요. 그래도 어딘가 자리는 꼭 있습니다. 보통 밤 9시~1
휴먼시아1단지
이 건물에서 265m
·4.0
여름에 러브벌레가 심합니다 광명 자체의 문제이기는 한데 이게 좀 크네요 바퀴벌레는 나오지 않습니다. 경비실이 용역을
소하동양2차
이 건물에서 272m
·4.3
엘리베이터가 고장이 자주 났습니다 고층에 살 때는 너무 난감했습니다 저야 젊어서 조금 힘들고 말지만 부모님 올라오실
휴먼시아2단지
이 건물에서 277m
·4.4
창문이 크다보니 겨울에는 좀 더 춥게 느껴져요. 난방도 열병합(?) 에너지다보니 열효율이 떨어진다는 말도 있어요. 단
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자주 묻는 질문
경기 광명시 소하동 휴먼시아5단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
휴먼시아5단지의 2025년 12월 18일의 84.94m² 매매 가격은 8억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 754만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,127만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 광명시 소하동 휴먼시아5단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
휴먼시아5단지의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 84.83m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,139만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 광명시 소하동 휴먼시아5단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
휴먼시아5단지의 최근 월세가는 2025년 11월 17일, 84.83m² 기준 보증금 3억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 1,167만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광명시 휴먼시아5단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
휴먼시아5단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,610만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 휴먼시아5단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광명시 휴먼시아5단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광명시 휴먼시아5단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
휴먼시아5단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 구름산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 소하중학교, 5분 거리에 운산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 320개 있고 가장 가까운 학원은 에이스수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광명시 휴먼시아5단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광명시 휴먼시아5단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐광명소하5단지점이에요. 또한 261m 거리에 철이네아이스께끼소하2호, 585m 거리에 광명가득한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
휴먼시아5단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
휴먼시아5단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
휴먼시아5단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 118대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
휴먼시아5단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
휴먼시아5단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 소하동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시아5단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
휴먼시아5단지에는 24개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시아5단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
휴먼시아5단지에는 24개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시아5단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 광명시 소하동 휴먼시아5단지에는 주차 공간이 충분한가요?
소하동 휴먼시아5단지에는 기계식 0대, 자주식 799대로 총 799대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 광명시 소하동 휴먼시아5단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
소하동 휴먼시아5단지에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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