충무동1가 헤리츠아파트3차
후기 4개 >
충무동1가 조회수 4위
충무동1가 평점 1위
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,089만 ~ 1억 9,166만
전용 면적당 단가
1,194만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.05)
4억 500
최근 전세가 (21.05.12)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 매매 | 4억 500 | 15층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 4억 | 7층 | |
| 23.10.28 | 월세 | 1.2억/50 | 15층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,178만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 충무동1가 평균
- 부산 평균
361만원/m²
(전년대비 +1.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
충무동1가 평균340만원/m²(이 건물 보다 -6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 361만원 |
| 2025년 | 357만원 |
| 2024년 | 351만원 |
| 2023년 | 349만원 |
| 2022년 | 374만원 |
| 2021년 | 348만원 |
| 2020년 | 333만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 276만원 |
| 2017년 | 244만원 |
| 2016년 | 240만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.6m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 12.38m2 | 계단실,복도,EV |
| 공용 | 주 | 5.08m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 프실,발전기실,전기실,통신실,부대시설 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.21m²)이에요. 헤리츠아파트3차의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.49m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
충무동1가 헤리츠아파트3차 건물은 연면적 3,301평 (10,893m2), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,893.3m²
용적률/건폐율
904%/79%
기타용도
공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
72세대
대지/건축면적
1,099.78m² / 877.78m²
용적률산정연면적
9,952.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,115.08m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.05.18)**번과 합병 (2015.11.26)**번과 합병 (2015.10.20)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1975.09.16)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.5% (10,843m²)
소매점
0.4% (49m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.58대
총 114대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 98대 (95.88㎡)
자주식 주차
옥내 16대 (714.69㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pk******
3.5
19만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
33,039 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
8 kWh/평 (2,628 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,489 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,556 원/평)
근처 대중교통
충무시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무시장 정류소
도보 1분 / 31m
충무동교차로 정류소
도보 1분 / 31m
자갈치역.충무동교차로 정류소
도보 2분 / 68m
자갈치역.충무동해안시장 정류소
도보 2분 / 118m
자갈치_비프 정류소
도보 2분 / 121m
충무동해안시장 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
토머스신경외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준토머스신경외과의원
도보 1분 / 32m
세창당약국
도보 1분 / 32m
한나라약국
도보 1분 / 50m
조호성치과의원
도보 1분 / 51m
충무새힘한의원
도보 1분 / 66m
영인약국
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
수복식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수복식당
도보 1분 / 17m
초림생고기
도보 1분 / 26m
덕산슈퍼
차량 1분 / 26m
블루샥서
도보 1분 / 27m
향촌집
차량 1분 / 28m
풍성한칼국수
도보 1분 / 29m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
묘심영재어린이집
묘심영재어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
복된어린이집
민간 | 372m
6분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 730m
11분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 4건
yy****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
일단 엘리베이터가 빠르고 경비실 분들이 친절하세요. 그리고 쓰레기 분리수...
단점
헤리츠 아파트에 그 관리하시는 동대표? 라고해야하나 그분들끼리 서로 관리...
전체 보기(총 289자)
kg****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
아파트 바로앞에 주차장과 신호등만건너면 지하철이 있어서 출퇴근하기 정말편...
단점
화장실타일 안에 텅빈곳은 겨울에 타일이 다터졌습니다. 요즘 아파트 부실공...
전체 보기(총 270자)
vi*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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에코펠리스
이 건물에서 74m
·
4.0
시장근처라 집주변에 이상한사람들이 많아서 밤늦게는 술취한 사람들도 돌아다니고 여자분들도 밤에는 조심해야합니다. 주방은
충무 에코펠리스2차
이 건물에서 102m
·3.0
층간소음이 있어서 불편했어요. 주변에는 충무시장? 이어서 상권이 많아서 이웃소음이 있어서 예민하신 분들은 불편할거에요
해오름아파트
이 건물에서 135m
·5.0
집 앞이 바로 큰 도로라서 차들 지나다니는 소리가 집 안까지 다 들리고 주차 자리가 거의 없어서 주차 스트레스가 좀
도경나나빌
이 건물에서 182m
·4.5
집 근처에 대형마트가 따로 없는게 좀 아쉽다. 중형정도는 많은데 대형만큼 가짓수가 많은곳이 없어서 대형마트를 주기적으
구성빌라
이 건물에서 204m
·5.0
주차장이 따로없어서 사설주차장이용해야함, 거실이 조금좁은구조, 근처에 유흥 업소들이 없어지고는 있으나 아직 영업하는곳
서원스위트홈
이 건물에서 205m
·3.5
요즘엔 비대면 수업이 많아져서 그런지 예쩐보단 나은데 주변에 학생들이 많이 돌아다녀요 그리고 아파트 옆 건물들이랑 많
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자주 묻는 질문
부산 서구 충무동1가 헤리츠아파트3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
헤리츠아파트3차의 2025년 11월 04일의 77.05m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,935만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,541만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 충무동1가 헤리츠아파트3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
헤리츠아파트3차의 최근 전세가는 2024년 02월 17일, 65.55m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,006만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 충무동1가 헤리츠아파트3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
헤리츠아파트3차의 최근 월세가는 2025년 05월 02일, 67.59m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 146만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 헤리츠아파트3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
헤리츠아파트3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 헤리츠아파트3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 헤리츠아파트3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 헤리츠아파트3차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 자갈치역(부산1호선), 도보 10분 거리에 토성역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 헤리츠아파트3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 헤리츠아파트3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서구한울이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 26m 거리에 덕산슈퍼, 664m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
헤리츠아파트3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
헤리츠아파트3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
헤리츠아파트3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 충무동1가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
헤리츠아파트3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 충무동1가 헤리츠아파트3차에는 주차 공간이 충분한가요?
충무동1가 헤리츠아파트3차에는 기계식 98대, 자주식 16대로 총 114대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 충무동1가 헤리츠아파트3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
충무동1가 헤리츠아파트3차에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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