갭투자 활발
전세가율 높음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,013만 ~ 1억 5,904만
AI 적정 추정가
1억 4,459만
전용 면적당 단가
2,333만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (명륜2가 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.31)
11억 5,000
최근 전세가 (26.06.10)
7억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 전세 | 7억 9,000 | 16층 | |
| 26.05.31 | 매매 | 11억 5,000 | 13층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 2억/188 | 14층 | |
| 26.05.27 | 전세 | 8억 | 7층 | |
| 26.04.26 | 매매 | 11억 2,000 | 19층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 11억 9,500 | 8층 | |
| 26.04.19 | 매매 | 11억 2,000 | 4층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 7억 7,000 | 3층 | |
| 26.04.17 | 매매 | 10억 6,000 | 6층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 6억 | 2층 | |
| 26.04.11 | 월세 | 6억/80 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,975만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명륜2가 평균
- 서울 평균
588만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
명륜2가 평균816만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 588만원 |
| 2025년 | 572만원 |
| 2024년 | 544만원 |
| 2023년 | 542만원 |
| 2022년 | 576만원 |
| 2021년 | 528만원 |
| 2020년 | 470만원 |
| 2019년 | 461만원 |
| 2018년 | 413만원 |
| 2017년 | 384만원 |
| 2016년 | 383만원 |
| 2015년 | 382만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
상가동 1층10호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.89m2 | ✓ 생활편익시설 |
| 공용 | 주 | 9m2 | 계단실 |
상가동 1층10호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.62m²)이에요. 아남아파트의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
명륜2가 아남아파트 상가 건물은 연면적 536평 (1,771m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
55,871.6m²
용적률/건폐율
292%/23%
기타용도
아파트
세대 수
436세대
대지/건축면적
15,449.6m² / 0m²
용적률산정연면적
-
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,441.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
일반상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1992.04.10) 분할되어 본번에 **을 부함 (1988.09.20) 분할되어 본번에 **을 부함 (1978.03.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 제3종일반주거지역 (저촉) 일반상업지역 (저촉) 건...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
78.2% (43,729m²)
부대시설
18.4% (10,285m²)
생활편익시설
3.1% (1,771m²)
독서실
0.1% (84m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.99대
총 435대
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 혜화공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 다연건축&인테리어 | 인테리어 디자인업 |
| 부동산114공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 애플에듀 | 컴퓨터 학원 |
| 제니리보태니컬아트 | 제품 디자인업 |
| 러비더비실크플라워 | 기념품점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국자격교육협회 | 사회교육시설 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
274,102 kWh (16.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,975 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,275 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,071 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,563 원/평)
근처 대중교통
혜화우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준혜화우체국 정류소
도보 2분 / 123m
혜화초등학교 정류소
도보 3분 / 137m
혜화동로터리 정류소
도보 3분 / 142m
혜화동로터리(미정차) 정류소
도보 3분 / 177m
유림회관앞 정류소
도보 3분 / 198m
혜화동로터리.여운형활동터 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
혜화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준혜화약국
도보 2분 / 119m
건강약국
도보 3분 / 145m
대학로동물병원
도보 3분 / 184m
지영오행당약국
도보 3분 / 201m
서울S치과
도보 4분 / 205m
뉴욕동물병원
도보 4분 / 229m
근처 상가/편의시설
아도레쿠치나
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아도레쿠치나
도보 1분 / 32m
백동당구장
도보 1분 / 32m
혜화동순대국
도보 2분 / 89m
명동도면
도보 2분 / 89m
위치스커피WITCH'SCOFFEE
도보 2분 / 89m
맞이한
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울혜화초등학교
근처 교육시설
창경어린이집
창경어린이집
국공립 | 323m
5분
도보 기준
혜화어린이집
국공립 | 328m
5분
도보 기준
한빛어린이집
국공립 | 650m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 21분
2.6km | 도보 7분 | 환승 1회
4호선
1호선
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명륜1가 49
이 건물에서 44m
·
5.0
다른 곳 이사를 하게되어 어쩔 수 없이 퇴실했습니다. 성균관대 근처여서 학생들이 가끔 담배피고 수다떠는 소리가 들려서 불편한 점은 있었지만 감안 수 있는 정도였습니다~ 1층에 피자집이 있던걸로 기억하는데 그거때문에 벌레같은건 딱히 없었어요. 주차공간이 없어서 주차가 꼭 필요한 분들은 참고해주셔야 ㅏ할 것 같아요
아남아파트
이 건물에서 60m
·4.3
아파트가 오래 되어서 제가 살던 단지는 한쪽 벽이 크게 기울어지고 있었어요. 그리고 시장이 없는게 좀 아쉬워요. 마트가 많긴 한데 품질이 별로예요. 맛있는 과일 가게를 20년 넘게 살면서 딱 한 군데… 겨우 찾았습니다. 그리고 벌레가 좀 나와요. 아무리 해마다 소독해도 어쩔 수 없더군요. 층간소음이 생각보다 심합니다.
창경궁뜰아남아파트
이 건물에서 84m
·3.6
층간소음보다는 재개발이 힘들다는 단점 집구조가 반원형태로 되어 있어서 중앙에서 거실이 오픈된 상황으로 사생활보호가 부족함 동간거리는 넓은편이나, 중앙 놀이터에서소음이 유입됨. 외부 방문객이 많아 간혹 주차를 못하는 상황이 있음.
선우재
이 건물에서 86m
·1.5
전체적으로 깔끔하지 못하고 관리가 안 됩니다. 대부분 학생들이 거주해서 그런지 재활용 정리 잘 안되고, 관리인 분이 상시 거주하는게 아니라 깔끔하지 못했습니다. 주차 공간은 없고, 방음이 좋은 편은 아니라 위 아래층에서 말하는 소리 잘 들립니다.
미가온빌에이동
이 건물에서 89m
·4.0
단점은 같이 살았던 룸메 빼곤 없었습니다. ㅋㅋㅋㅋ 흠 가는 길에 살짝 오르막길이 있는 점이랑, 또 학교 갈 때 작은 언덕을 하나 넘어야 한다는 점이 아주 약간 아쉽긴 했는데 그래도 거실도 있고, 주방도 넓었어서 외향적인 사람이면 나쁘지 않게 지냈을듯
크라운빌A동
이 건물에서 101m
·4.0
1. 난방비가 어마무시하게 나옵니다.. 아마 열 순환이 제대로 안 되는 것 같아요 2. 환기가 어려워 화장실에 곰팡이가 피는 경우가 굉장히 잦습니다. 근데 문 열어두면 모기들어와요 3. 층간소음이 굉장히 심합니다. 옆집에서 떠드는 소리 다 들림
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자주 묻는 질문
서울 종로구 명륜2가 아남아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아남아파트의 2025년 12월 24일의 84.8m² 매매 가격은 11억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,459만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,358만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 명륜2가 아남아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아남아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 84.9m² 기준 8억원이에요. 평당 전세가는 3,109만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 명륜2가 아남아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아남아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 84.8m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 972만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 아남아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아남아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아남아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 62만 8,690원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 아남아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 아남아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 혜화역(4호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 한성대입구역(4호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아남아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울혜화초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 동성중학교, 6분 거리에 동성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 예사피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 아남아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 아남아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25명륜아남점이에요. 또한 165m 거리에 가이난사혜화, 654m 거리에 서울대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아남아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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아남아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 명륜2가 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아남아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아남아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 명륜2가 아남아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
명륜2가 아남아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 218m 거리에 제일 민영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 종로구 명륜2가 아남아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
명륜2가 아남아파트에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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