염창동 조회수 TOP 40
염창동 평점 15위
+3
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- il***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 좀 불편합니다 주차공간 부족 ㅠㅠ 주차비도 비싸서 그냥 하다가 말았어요 불법주차하면 바로 와서 딱지뗍니다
- or***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주위 할것이 많이 없어요ㅠ .. 물론 홍대나 놀만한 곳이랑 먼 거리는 아니여서 다행이지만 근처에 놀만한게 없어서 그나
- zw***3현재 거주
윗층에서 약간의 소음이 들리지만 거슬리지 않는다. 기계식 주차인데 주차가 가끔 입구에 되어있는 경우가 있다. 건물 관
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,773만 ~ 2억 8,872만
전용 면적당 단가
3,389만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.08.22)
2억 8,000
최근 전세가 (26.08.29)
2억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 전세 | 2억 9,000 | 12층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 2억 8,000 | 9층 | |
| 26.05.08 | 전세 | 2억 8,000 | 8층 | |
| 26.02.19 | 전세 | 2억 8,000 | 12층 | |
| 26.02.19 | 전세 | 2억 8,000 | 11층 | |
| 26.02.06 | 전세 | 2억 7,000 | 13층 | |
| 25.12.03 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 25.12.02 | 전세 | 2억 8,000 | 9층 | |
| 25.09.29 | 월세 | 1천/120 | 7층 | |
| 25.09.27 | 전세 | 2억 7,000 | 6층 | |
| 25.09.24 | 전세 | 2억 8,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,388만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
562만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 562만원 |
| 2025년 | 548만원 |
| 2024년 | 533만원 |
| 2023년 | 524만원 |
| 2022년 | 556만원 |
| 2021년 | 514만원 |
| 2020년 | 476만원 |
| 2019년 | 449만원 |
| 2018년 | 424만원 |
| 2017년 | 408만원 |
| 2016년 | 402만원 |
| 2015년 | 390만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.27m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.72m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 2.71m2 | 기계,전기 |
| 공용 | 주 | 2.71m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 주 | 0.7m2 | 주차타워 |
층별 상세 정보
염창이레타워벨리스 건물은 연면적 776평 (2,561m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 전세가
2억 6,000만 (24.04.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,561.34m²
용적률/건폐율
359%/40%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
600.29m² / 241.45m²
용적률산정연면적
2,158.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.4m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
600.29m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2022.02.24)지목변경 (2015.04.06)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)시장 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
86.1% (2,223m²)
소매점
13.8% (356m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 32대
기계식 주차
옥내 30대 (46.20㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (23.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
il******
4.5
10만원정도엿덩거같아여
or******
4.5
관리비 12만원 정도 나옵니다.
zw*****
4.0
관리비가 10이상 나오지 않아요 (수도, 가스 별도) 다만 여름이나 겨울 난방비 에어컨 사용에 따라 조금 차이가 나지만 엄청 높은 편은 아닙니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,823 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
11 kWh/평 (3,471 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,513 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,392 원/평)
근처 대중교통
염창동새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염창동새마을금고 정류소
도보 1분 / 56m
새마을금고 정류소
도보 1분 / 56m
핑크힐병원 정류소
도보 4분 / 209m
대림아파트 정류소
도보 4분 / 234m
동아3차아파트 정류소
도보 4분 / 255m
염창역1번출구.강서평생학습관 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
킴스미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준킴스미의원
도보 2분 / 71m
강서자연치과의원
도보 2분 / 71m
밝은약국
도보 2분 / 71m
예움한의원
도보 2분 / 73m
애플약국
도보 3분 / 148m
핑크힐병원
차량 1분 / 151m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피염
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피염
도보 1분 / 20m
씨유염창태진점
도보 1분 / 20m
통돼지
도보 1분 / 22m
염창육전면사무소
도보 1분 / 24m
소문난순대국
도보 1분 / 24m
소요김밥
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울염창초등학교
근처 교육시설
구립 태진한솔어린이집
구립 태진한솔어린이집
국공립 | 84m
2분
도보 기준
현대키즈어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
구립 아이편한어린이집
국공립 | 228m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 16분
5.6km | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
pf****
ao******
wh*****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 7건
il******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
큰 마트 바로 옆에 있고 풀옵션 세탁기 냉장고 다잇어요 공간 분리되어서...
단점
주차가 좀 불편합니다 주차공간 부족 ㅠㅠ 주차비도 비싸서 그냥 하다가 ...
전체 보기(총 426자)
or******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 9월 작성
장점
주위 소음이 없고, 주변 인프라가 좋습니다. 회사 이전으로 인하여 이사를...
단점
주위 할것이 많이 없어요ㅠ .. 물론 홍대나 놀만한 곳이랑 먼 거리는 아...
전체 보기(총 285자)
zw*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 343자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
노블레르
이 건물에서 135m
·
4.4
층간소음이 조금 있는것같은데 살기불편할정도는 아니에요 6년이상 거주중인데 그냥 이웃주민 운빨인것같구요 이거말고 단점은
시그니쳐스위트
이 건물에서 151m
·4.0
염창역 쪽으로 나가면 이용할 수 있는 버스 노선이 많고 9호선 급행을 탈 수 있어서 교통은 좋은데, 바로 근처에 있는
대림밸리
이 건물에서 184m
·3.6
가장 큰 단점으로는 건물 내 방음이 잘 되지않아 윗집 등의 소음이 크게 들리는 편이고 화장실의 환풍구를 통해 소음이
동남빌리지
이 건물에서 188m
·3.4
여기는 정말 주인 스트레스가 큰 곳임. 나중에 집 빼려고 할 때 주변 부동산들 만나면 어디 사냐고 물어보고 이곳에 산
순흥빌딩
이 건물에서 208m
·4.0
층간소음이 못견딜 정도로 심하진 않은데, 없진 않음. 상주 경비원이 없고 부지가 좁아서 분리수거장 관리도 잘 안됨.
시원트레벨
이 건물에서 243m
·4.0
건물노후화 층간소음 생각보다심합니다 주민들간 의견모으기가쉽지않음 주차 관리실서 컨트롤안해서 한집에 여러대씩 대는곳들있
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 염창이레타워벨리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
염창이레타워벨리스의 2023년 08월 22일의 27.27m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,388만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 염창이레타워벨리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
염창이레타워벨리스의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 27.27m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,388만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 염창이레타워벨리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
염창이레타워벨리스의 최근 월세가는 2025년 09월 29일, 27.27m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 121만원, 월세는 14만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 염창이레타워벨리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
염창이레타워벨리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 염창이레타워벨리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 9,599원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 염창이레타워벨리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 염창이레타워벨리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 36개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 염창이레타워벨리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 염창이레타워벨리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 95개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유염창태진점이에요. 또한 49m 거리에 또와식품, 151m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
염창이레타워벨리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
염창이레타워벨리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
염창이레타워벨리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
염창이레타워벨리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
염창이레타워벨리스에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
염창이레타워벨리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
염창이레타워벨리스에는 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
염창이레타워벨리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
염창이레타워벨리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 염창이레타워벨리스에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 염창이레타워벨리스에는 기계식 30대, 자주식 2대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 염창이레타워벨리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 염창이레타워벨리스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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