풍덕천동 조회수 TOP 50
풍덕천동 평점 17위
+3
직접 살아본 후기 24건이 있어요
전체보기- wk***1현재 거주
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구축으로 생활이 불편함과, 주차장과 엘베 연결이 안되어 있어 불편함이 있습니다. 최근 엘베 교체등으로 모든면에서 불편
- ig***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 월화만 진행해서 매일하고싶은 분에게는 단점이될 수 있는데 밤에도 가능해서 큰 단점은 아니에요 아파트 단지내
- lk***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옛날 아파트라 주차하기가 좀 힘듭니다.솔직히 평소에는 괜찮은데,추석이나 설날되면 수지로 오시는분들이 많아서 진짜 주차
+ 24
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,863만 ~ 7억 4,684만
전용 면적당 단가
2,003만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.13)
12억
최근 전세가 (26.08.19)
5억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 전세 | 5억 8,000 | 9층 | |
| 26.08.13 | 매매 | 12억 | 15층 | |
| 26.08.08 | 매매 | 11억 7,500 | 7층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 6억 3,000 | 10층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 12억 6,000 | 15층 | |
| 26.07.09 | 전세 | 6억 2,000 | 13층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 5억/50 | 1층 | |
| 26.06.20 | 전세 | 7억 | 8층 | |
| 26.06.11 | 월세 | 3억/150 | 6층 | |
| 26.06.04 | 월세 | 1억/230 | 14층 | |
| 26.05.28 | 월세 | 5.8억/40 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,433만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 풍덕천동 평균
- 경기 평균
384만원/m²
(전년대비 +2.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
풍덕천동 평균236만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 384만원 |
| 2025년 | 374만원 |
| 2024년 | 364만원 |
| 2023년 | 355만원 |
| 2022년 | 378만원 |
| 2021년 | 347만원 |
| 2020년 | 304만원 |
| 2019년 | 282만원 |
| 2018년 | 266만원 |
| 2016년 | 261만원 |
| 2015년 | 255만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 123.09m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.29m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 부 | 9.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 8.12m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.09m2 | 열교환실,전기실 |
층별 상세 정보
풍덕천동 동보1차 101동 건물은 연면적 5,537평 (18,275m2), 지하 1층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
73,100.5m²
용적률/건폐율
209%/18%
기타용도
공동주택(아파트),상가
세대 수
470세대
대지/건축면적
29,513m² / 5,318.12m²
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
29,513m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (2001.12.24)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)구획정리완료 (1995.02.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)정비예정구역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.2% (62,434m²)
생활편익시설
6.7% (4,521m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동보건설
시행사
동보건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-263-0828 / 031-262-8401
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 585대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 168대 옥외 417대
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, sk브로드밴드
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 혜성경 | 예술품 소매업 |
| 본613 | 여성 의류 소매업 |
| 태후사랑 | 미용실 |
| 해수사우나 | 목욕탕/사우나 |
| 헤어체인지 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 드림세무회계사무소 | 세무사 |
16층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소이키즈 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wk****
5.0
평수가 있다보니 평균 35-40 정도이고, 겨울 난방비는 조금 더 나온다고 보면 됨
ig****
4.5
관리비는 예전에비해 확실히 많이 오른것 같아요 겨울에는 40 정도는 나오는것 같고 여름에는 20~30대 나옵니다.
lk******
5.0
여름이나 겨울은 더나오고 30-40정도
계절별 관리비
- 여름32.7만원
- 겨울49.3만원
- 연평균40.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
29.3만원
공용관리비
14.5만원
개별사용료
10.6만원
장기수선충당금
4.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
890,985 kWh (40.2 kWh/평)
전기세 (추정)
12,360 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,263 원/평)
겨울 평균
30 kWh/평 (9,410 원/평)
연 평균
26 kWh/평 (8,085 원/평)
근처 대중교통
동보아파트.수지파크푸르지오 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동보아파트.수지파크푸르지오 정류소
도보 2분 / 125m
동보아파트 정류소
도보 3분 / 140m
현대그린프라자 정류소
도보 4분 / 257m
풍덕천1동행정복지센터.현대아파트 정류소
도보 5분 / 271m
현대1차후문 정류소
도보 5분 / 272m
래미안이스트파크.덕윤프라자 정류소
도보 5분 / 281m
근처 의료시설
용한외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준용한외과
도보 4분 / 203m
수지김안과의원
도보 4분 / 203m
수지민들레한약국
도보 4분 / 203m
5층우리약국
도보 4분 / 203m
김상현마취통증의학과의원
도보 4분 / 225m
수지당약국
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
윤이불닭발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윤이불닭발
도보 2분 / 73m
포지티브쿠키
도보 2분 / 73m
헤븐커피
도보 2분 / 76m
꽃가풍
도보 2분 / 77m
올뷰티
도보 2분 / 116m
골드노래연습장
도보 2분 / 122m
배정 학교
토월초등학교
근처 교육시설
수지파크어린이집
수지파크어린이집
민간 | 35m
1분
도보 기준
매직키드어린이집
가정 | 338m
6분
도보 기준
꿈초롱어린이집
가정 | 338m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 18분
5.7km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
rt*****
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???6회 언급
- 분리수거4회 언급
실거주 리뷰 24건
wk****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
층간소음, 주차 큰 문제 없으나, 구축으로 주차장과 엘베 연결이 없는점등...
단점
구축으로 생활이 불편함과, 주차장과 엘베 연결이 안되어 있어 불편함이 있...
전체 보기(총 391자)
ig****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 5월 작성
장점
오래살았는데 주위에 상권도 많고 교통도 잘되어있어서 어디에든 나가기 편해...
단점
분리수거가 월화만 진행해서 매일하고싶은 분에게는 단점이될 수 있는데 밤에...
전체 보기(총 421자)
lk******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 503자)
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파크푸르지오
이 건물에서 96m
·
4.0
층간소음 심해요. 윗집에서 뭐하는지 다 알 수 있음. 동간 간격이 좁아서 ㄱ자로 된 옆동 사람이 거실 티비 에어컨 켜
원흥아파트
이 건물에서 105m
·3.7
꼭대기 층이라 비가 오면 천장이 살짝 젖고 위 페인트가 자꾸 떨어져요. 현관 앞에 물이 얕게 차기도하고요. 그리고 집
라펠리스
이 건물에서 328m
·3.9
단점 크게는 없는데 사람 마다 좀 좁다고 생각이 들 순 있을거같아요 화장실도 좀 좁아요 가스 아니고 하이라이터라 요리
래미안수지이스트파크
이 건물에서 345m
·4.2
주변상가가 거의없습니다. 조금.나가서.도로주변이 식당 몇개 편의점하나만 있어요. 몇몇 다른 점포들도 있지만 이용해본적
진영빌
이 건물에서 352m
·3.8
건물이 10년정도 됐는데 하나 둘 씩 하자가 생기고있어서, 새로 입주하실때 올수리언제했는지 체크하고 들어가는게,
스타팰리스
이 건물에서 355m
·3.0
포은대로변에 인접하여 창문을 열면 길바닥에 앉아있는것같은 도로소음으로 매우 스트레스받음. 그러나 창문을 닫으면 매우
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 풍덕천동 동보1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동보1차의 2025년 12월 08일의 123.08m² 매매 가격은 10억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,761만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 동보1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동보1차의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 105.12m² 기준 6억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,040만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 동보1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동보1차의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 123.08m² 기준 보증금 5억원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,340만원, 월세는 5,362원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 동보1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동보1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,090만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동보1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 6,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 동보1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 동보1차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 수지구청역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 수지구 동보1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 동보1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 86개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유수지동보이에요. 또한 133m 거리에 나무유통, 1.3km 거리에 예영한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동보1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동보1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동보1차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 61대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
동보1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동보1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 풍덕천동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동보1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동보1차에는 17개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동보1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동보1차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동보1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 동보1차에는 주차 공간이 충분한가요?
풍덕천동 동보1차에는 기계식 0대, 자주식 585대로 총 585대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 동보1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
풍덕천동 동보1차에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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