포일동 조회수 13위
포일동 평점 24위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
858.1m²
건폐율
67%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,025만 ~ 1억 4,541만
전용 면적당 단가
1,511만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.20)
2억 3,000
전세가 분석
최고2억 3,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 33.78m² | 2억 3,000 | 6층 | |
| 24.08.12 | 33.78m² | 2억 2,000 | 6층 | |
| 24.07.02 | 33.78m² | 1억 9,800 | 6층 | |
| 23.01.27 | 33.78m² | 2억 | 6층 | |
| 21.03.12 | 33.78m² | 2억 2,000 | 6층 | |
| 20.04.23 | 33.78m² | 1억 9,500 | 6층 | |
| 19.02.15 | 33.78m² | 1억 8,000 | 6층 | |
| 18.06.11 | 33.78m² | 1억 8,500 | 6층 | |
| 18.03.22 | 33.78m² | 1억 7,500 | 6층 | |
| 17.03.29 | 33.78m² | 1억 8,000 | 6층 | |
| 17.01.05 | 33.78m² | 1억 7,500 | 6층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 포일동 평균
- 경기 평균
499만원/m²
(전년대비 +4.5%)
포일동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -79%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 499만원 |
| 2025년 | 477만원 |
| 2024년 | 468만원 |
| 2023년 | 450만원 |
| 2022년 | 490만원 |
| 2021년 | 447만원 |
| 2020년 | 393만원 |
| 2019년 | 351만원 |
| 2018년 | 330만원 |
| 2016년 | 299만원 |
| 2015년 | 293만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.58m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (약국) |
| 전유 | 주 | 30.58m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 40.98m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.55m2 | 계단실,ELEV실등 |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 기계실,전기실,MDF실등 |
층별 상세 정보
포일동 포레스타타워 건물은 연면적 1,653평 (5,454m2), 지하 3층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (주건축물제1동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,454.93m²
용적률/건폐율
396%/67%
기타용도
근린생활 시설 및 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
858.1m² / 581.54m²
용적률산정연면적
3,404.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.75m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
858.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2011.11.08)
토지이용계획
과밀억제지역 (포함)교통기타용도지역지구미분류 (포함)국민임대주택단지예정지구 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)배수구역 (포함)준주거지역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
스페이스반 건축사사무소
최근 점검일
2023년 12월 20일
건물 용도
오피스텔
48.6% (2,653m²)
소매점
22.5% (1,230m²)
일반음식점
9.5% (523m²)
사무소
9.5% (523m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 50대
자주식 주차
옥내 49대 (1,842.28㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다도편의점 | 슈퍼마켓 |
| 시우 | 반찬/식료품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인덕원뚝딱소아청소년과의원 | 내과/소아과 의원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바디랩필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 에이치제이골프스튜디오 | 골프 연습장 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oc******
3.0
20만원 정도 나옵니다
ow******
4.0
층고가 높아서 여름에는 에어콘 없이도 잘 지내고, 겨울에만 조금 추웠는데, 우풍이 있거나 하지는 않았어요. 복층에도 보일러가 들어오면 좋았겠지만 복층에는 보일러가 들어오지는 않았어요. 주차 1대는 무료라서 좋았어요
ry****
4.0
관리비 약 15만원정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,297 kWh (20.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,375 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,472 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,225 원/평)
연 평균
25 kWh/평 (7,821 원/평)
근처 대중교통
인덕원푸르지오엘센트로.의왕고용복지플러스센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인덕원푸르지오엘센트로.의왕고용복지플러스센터 정류소
도보 1분 / 31m
숲속마을입구.의왕고용복지플러스센터 정류소
도보 2분 / 85m
숲속마을1단지 정류소
도보 3분 / 183m
에이스청계타워 정류소
도보 4분 / 230m
숲속마을1단지.통합농협IT센터 정류소
도보 5분 / 309m
인덕원푸르지오엘센트로후문 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
포일그린치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포일그린치과의원
도보 1분 / 1m
인덕원뚝딱소아청소년과의원
도보 1분 / 1m
기쁨약국
도보 1분 / 1m
좋은꿈한의원인덕원
도보 1분 / 46m
이로운이비인후과
도보 1분 / 46m
예손약국
도보 1분 / 46m
근처 상가/편의시설
칭메이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준칭메이
도보 1분 / 1m
다도편의점
차량 1분 / 1m
숲속마을스크린골프존
도보 1분 / 1m
에이치제이골프스튜디오
도보 1분 / 1m
서브웨이
도보 1분 / 22m
BHC치킨
도보 1분 / 22m
배정 학교
포일초등학교
근처 교육시설
포일해맑은어린이집
포일해맑은어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
포일어린이집
국공립 | 257m
4분
도보 기준
의왕어린이집
사회복지법인 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 17분
2.4km | 도보 15분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 8건
oc******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 9월 작성
장점
주변에 조용한 사람들만 있었는진 모르겠지만, 층간 벽간 소음의 거의 없었...
단점
단열이 잘되는게 장점이자 단점. 여름에 너무 더움. 끝집이 아닌 중간집이...
전체 보기(총 349자)
ow******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
복층에 천고가 높아 답답한 느낌이 없었어요 냉난방이 잘 되어 여름, 겨울...
단점
주차장 입구가 협소하여 진출입시 힘들었어요. 단 추자장은 지하 3층까지 ...
전체 보기(총 396자)
ry****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 277자)
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스마일투
이 건물에서 53m
·
4.3
주차가 유료입니다. 지하 3층까지 있는데 지하 2층, 3층으로 내려가는 통로가 매우 비좁고 불편해서 지하 1층 주차
포일프라임타워
이 건물에서 78m
·3.9
방음 성능이 별로임 복도에서 대화하는 소리나 옆집 생활소음이 간혹 들려 예민한 사람은 신경 쓰일수 있음. 상가가 같이
파레사타워
이 건물에서 100m
·4.2
분리수거가 너무멀어요 겨울이나 그럴땐 각잡고 해야하는게 너무 귀찮아요 그리고 큰길때문에 밤에도 시끄럽고 잠귀 밝으신분
에이치엘사이언스 사옥
이 건물에서 137m
·4.0
건물내부에 정원같은게 있어 벌레가 나옴. 옥상에서도 벌레가 내려옴. 복도 청소를 자주해주지 않음. 뜨거운 물이 깨끗하
유창시밀레
이 건물에서 155m
·3.4
아무래도 건물 내에 pc방이 있고 여러 가게들이 있다보니 건물 틈에서 담배피는 사람이 너무 많아서 창문 열고 환기시킬
포일디오네
이 건물에서 181m
·3.8
지하철역 멀다.. 대신 버스정류잔은 가깝다.. 단점 딱히없는데 채우기힘들다.. 채광나쁘지않음~ .. 마을버스타고다녀야
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경기 의왕시 포일동 포레스타타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포레스타타워에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 9,183만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의왕시 포일동 포레스타타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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경기 의왕시 포일동 포레스타타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포레스타타워의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 29.55m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,674만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의왕시 포레스타타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포레스타타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 91만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포레스타타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 121만 1,547원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의왕시 포레스타타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의왕시 포레스타타워 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
포레스타타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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포레스타타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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포레스타타워에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
포레스타타워에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
포레스타타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포레스타타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 의왕시 포일동 포레스타타워에는 주차 공간이 충분한가요?
포일동 포레스타타워에는 기계식 0대, 자주식 50대로 총 50대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 의왕시 포일동 포레스타타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
포일동 포레스타타워에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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