옥수동 한남하이츠아파트
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- id***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이상하게 관리실에서 분리수거를 과하게 규제했어요 제가 내놓는 일반쓰레기를 다 뜯어서 내용물을 확인하시고 재활용 안 되
- bo***2현재 거주
주차가 부족해요 오래된아파트라 지하주차장이없어서 차가 개그지금방되요 아파트 두바퀴산책하면 오르막 내리막이 많아서 운동
- wh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕인데 그 각도가 상당히 가파르고 대중교통 이용시 좀 산을 타야 하는 경향이 있습니다 그래서 자차 소유자가 이곳에서
+ 17
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
35억 3,206만 ~ 48억 5,146만
전용 면적당 단가
9,983만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
48억
최근 전세가 (26.06.06)
8억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 매매 | 48억 | 9층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 42억 6,000 | 4층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 5천/500 | 2층 | |
| 26.06.06 | 전세 | 8억 | 12층 | |
| 26.06.05 | 전세 | 6억 9,000 | 10층 | |
| 26.04.22 | 전세 | 27억 4,000 | 7층 | |
| 26.02.26 | 전세 | 6억 8,000 | 11층 | |
| 26.02.06 | 월세 | 1억/280 | 4층 | |
| 26.01.30 | 매매 | 48억 | 14층 | |
| 26.01.16 | 전세 | 7억 5,000 | 5층 | |
| 25.10.24 | 전세 | 5억 7,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,325만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 옥수동 평균
- 서울 평균
878만원/m²
(전년대비 +9.9%)
옥수동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 878만원 |
| 2025년 | 798만원 |
| 2024년 | 770만원 |
| 2023년 | 733만원 |
| 2022년 | 780만원 |
| 2021년 | 664만원 |
| 2020년 | 596만원 |
| 2019년 | 560만원 |
| 2018년 | 505만원 |
| 2017년 | 475만원 |
| 2016년 | 443만원 |
| 2015년 | 425만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 17개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 181.36m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.08m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 2.27m2 | 열교환실 보일러실 변전실 |
| 공용 | 부 | 0.4m2 | 열교환실 |
| 공용 | 부 | 0.2m2 | 가스실 |
층별 상세 정보
옥수동 한남하이츠아파트 1동 건물은 연면적 2,788평 (9,200m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
78,202.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
577세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
48,552m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2020.06.04)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.09.18)구획정리 시행신고폐지 (1993.09.18)구획정리 시행신고 (1993.09.03)**번과 합병 (1982.10.15)
토지이용계획
대공방어협조구역 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)철도 (저촉)건축선 (저촉)정비구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)사회복지시설 (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)자연경관지구 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
43년/40년 (경과연수/내용연수)
108%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.2% (74,796m²)
기타판매시설
2.7% (2,154m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2298-6601 / 02-2298-6620
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 473대
(지상 473대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스위피 | 경양식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신자금성 | 중국집 |
| 리리필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 바로수학교습소 | 입시·교과학원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 셀린올마이티 | 외국어학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bo****
4.0
50만원내외 58평기준
wh*****
3.5
여름엔 30만원 초중반 보통때는 20만원 중후반 정도 나옵니다
wy****
3.5
여름엔 20만원대, 겨울엔 40만원정도
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울64.7만원
- 연평균51.2만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
23.9만원
공용관리비
14.4만원
개별사용료
8.5만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
397,076 kWh (16.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,149 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,904 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,862 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,758 원/평)
근처 대중교통
옥수삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥수삼성아파트 정류소
도보 2분 / 128m
옥정초등학교 정류소
도보 3분 / 180m
옥수종합사회복지관 정류소
도보 3분 / 180m
한남하이츠아파트 정류소
도보 4분 / 248m
한남시범아파트 정류소
도보 4분 / 248m
옥정중학교입구 정류소
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복한약국
도보 3분 / 174m
이현치과의원
도보 4분 / 223m
포레피부과의원
도보 5분 / 302m
옥수벽산약국
도보 5분 / 302m
고유피부과의원
도보 5분 / 312m
닥터선의원
도보 6분 / 342m
근처 상가/편의시설
삼원해천탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼원해천탕
도보 1분 / 46m
스위피
도보 1분 / 46m
신자금성
도보 1분 / 46m
피디가커피를내리는이유
도보 2분 / 110m
스위트힐
도보 2분 / 120m
옥수동생과방
도보 2분 / 123m
배정 학교
서울옥정초등학교
근처 교육시설
옥수종합사회복지관 부설 좋은벗방과후교실어린이집
옥수종합사회복지관 부설 좋은벗방과후교실어린이집
국공립 | 175m
3분
도보 기준
구립 연꽃어린이집
국공립 | 175m
3분
도보 기준
꿈나무 어린이집
가정 | 303m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 22분
6.8km | 도보 5분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
cj******
cj******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???6회 언급
- 단열5회 언급
실거주 리뷰 17건
재빠른 푸딩
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
id***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
치안 좋고 한강 보이는 집이어서 좋았어요 근처에 먹을 데도 많고 서울 어...
단점
이상하게 관리실에서 분리수거를 과하게 규제했어요 제가 내놓는 일반쓰레기를...
전체 보기(총 355자)
짐싸는 지우개4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bo***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
교통이너무좋아요 여기저기역세권과붙어있어 맛집도많아요 산책도좋고 경비실이바...
단점
주차가 부족해요 오래된아파트라 지하주차장이없어서 차가 개그지금방되요 아파...
전체 보기(총 255자)
문등리 인절미
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wh***
·
3.5
2025년 10월 작성
장점
단점
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극동옥정아파트
이 건물에서 124m
·
3.0
세대 간 방음이 잘 안됩니다. 큰소리로 대화하는 게 거의 들릴정도...? 근데 신혼부부나 직장인 분들이 많아서 신경쓰
힐탑트레저
이 건물에서 133m
·4.1
한 가지 단점을 꼽자면 대중교통일 것 같습니다. 자차로 다니면 너무 좋은 곳이지만 대중교통을 이용해서 오기엔 헬입니다
시범아파트
이 건물에서 172m
·3.0
건물이 너무 낙후되어서 밖에서 보면 좀 우울해요. 엘레베이터 당연히 없고 내부 계단이나 집, 옥상도 매우 낡았어요.
옥수하이츠아파트
이 건물에서 194m
·3.9
단점 1. 성수동 옆동인데 바로가는 대중교통 없어서 가기 어려움 2. 쥬차장 협소 3. 오래된 단지라서 커뮤없고 내부
레미테지
이 건물에서 204m
·3.8
거주지의 단점으로는 단지가 오르막길이라는 점입니다 한여름이나 한겨울에는 단지 올라가기가 힘들고 이중 주차는 기본이고
강변벽산빌라트
이 건물에서 305m
·4.0
오래된 집이라 겨울에 누수 동파 된 적도 있다. 겨울에 워낙 이 동네가 산 근처라서 더 추운것 때문에도 있는거 같다.
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자주 묻는 질문
서울 성동구 옥수동 한남하이츠아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한남하이츠아파트의 2025년 11월 20일의 87.66m² 매매 가격은 28억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 46억 7,404만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 614만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 옥수동 한남하이츠아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한남하이츠아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 149.38m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 1,104만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 옥수동 한남하이츠아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한남하이츠아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 101.08m² 기준 보증금 3억원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 979만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 한남하이츠아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한남하이츠아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한남하이츠아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 153만 9,381원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 한남하이츠아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 한남하이츠아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 옥수역(3호선, 경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 한남하이츠아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 한남하이츠아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐옥수점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 336m 거리에 오렌지보틀한남점, 1.1km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한남하이츠아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 45년차 건물로 신축은 아니에요. 1982년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한남하이츠아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한남하이츠아파트에는 CCTV가 43대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
한남하이츠아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한남하이츠아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 옥수동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.2점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한남하이츠아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한남하이츠아파트에는 14개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
한남하이츠아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한남하이츠아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한남하이츠아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 성동구 옥수동 한남하이츠아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
옥수동 한남하이츠아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 298m 거리에 옥수역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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