서현동 조회수 7위
서현동 평점 20위
+3
직접 살아본 후기 35건이 있어요
전체보기- ut***1이전 거주
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아무래도 오래된 집이라 겨울에 난방을 계속 틀어놔도 한기가 느껴짐 전기장판 필수였음 대신 여름엔 에어컨 순환 잘되서
- rc***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이다보니 통창이라 겨울에 냉기가 잘 도는 편이고, 주차장이 생각보다 협소합니다. 층간소음도 복층에서 잘경우 잘 들
- zl***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주자 공간 부족함 매매한 사람들아니면 관리실이랑 말이 안통함 큰 창문인데 단창이라 겨울에 창문이 닫혀있어도 바람이 들
+ 35
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,500만 ~ 3억 9,926만
전용 면적당 단가
1,878만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.02)
2억 6,500
최근 전세가 (26.07.23)
2억 2,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 전세 | 2억 2,900 | 18층 | |
| 26.06.02 | 매매 | 2억 6,500 | 19층 | |
| 26.03.22 | 매매 | 2억 5,500 | 8층 | |
| 26.03.12 | 전세 | 2억 2,000 | 6층 | |
| 26.02.19 | 월세 | 2.3억/8 | 4층 | |
| 25.12.24 | 월세 | 1천/95 | 3층 | |
| 25.09.17 | 전세 | 2억 | 12층 | |
| 25.09.04 | 전세 | 2억 2,000 | 8층 | |
| 25.06.30 | 매매 | 2억 7,700 | 19층 | |
| 25.06.30 | 월세 | 1천/90 | 19층 | |
| 25.06.27 | 전세 | 2억 2,000 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,951만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서현동 평균
- 경기 평균
1,385만원/m²
(전년대비 +2.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -97%)
서현동 평균327만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,385만원 |
| 2025년 | 1,346만원 |
| 2024년 | 1,288만원 |
| 2023년 | 1,222만원 |
| 2022년 | 1,288만원 |
| 2021년 | 1,166만원 |
| 2020년 | 1,087만원 |
| 2019년 | 997만원 |
| 2018년 | 969만원 |
| 2017년 | 923만원 |
| 2016년 | 905만원 |
| 2015년 | 902만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.34m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 19.39m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.01m2 | 계단,승강기,복도등 |
| 공용 | 주 | 2.34m2 | 기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.61m²)이에요. 분당오벨리스크의 각 세대는 평균적으로 1.7평(5.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서현동 분당오벨리스크 건물은 연면적 6,640평 (21,913m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
21,913.3m²
용적률/건폐율
966%/61%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,725m² / 1,058.83m²
용적률산정연면적
16,672.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
82m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,725m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.08.03)
토지이용계획
배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜종합건축사사무소 환경건축
최근 점검일
2023년 2월 23일
건물 용도
오피스텔
93.4% (20,485m²)
기타제2종근린생활시설
3.9% (857m²)
기타제1종근린생활시설
2.5% (569m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 179대
기계식 주차
옥내 58대 (45.82㎡)
자주식 주차
옥내 104대 (4,666.02㎡) 옥외 17대 (600.00㎡)
내부 상가 정보
20층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이에스컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
| 로스튜디오 | 사진촬영업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빅세스코퍼레이션 | 광고 대행업 |
| 걸즈왁싱 | 화장품 소매업 |
| 활인기센타 | 레크리에이션 교육기관 |
| 율동포레스트 | 부동산 중개/대리업 |
| 세븐분당오벨리스크점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ut******
4.0
여름 20후반, 겨울 40만원정도
rc****
4.0
25-30정도 고정적으로 나옴
yp******
2.0
관리비 기본 20시작, 거의 매달 25만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
77,850 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
11 kWh/평 (3,605 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,992 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,481 원/평)
근처 대중교통
이매사거리(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이매사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 77m
이매촌한신.서현역.AK프라자 정류소
도보 2분 / 79m
서현역.서현고가차도 정류소
도보 4분 / 238m
서현역.AK플라자 정류소
도보 5분 / 275m
서현역
수인분당선
도보 5분 / 276m
AK플라자2층 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
하늘체한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하늘체한의원
도보 1분 / 41m
미앤미의원
도보 2분 / 71m
발머스한의원
도보 2분 / 71m
미인의원
도보 2분 / 71m
한음한방신경정신과한의원
도보 2분 / 71m
비타민의원
도보 2분 / 93m
근처 상가/편의시설
세븐분당오벨리스크점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐분당오벨리스크점
도보 1분 / 3m
엘케이글로벌
도보 1분 / 3m
체온
도보 1분 / 3m
서현가마솥순대국
도보 1분 / 35m
올리브
도보 1분 / 35m
세트리
도보 1분 / 35m
배정 학교
서현초등학교
근처 교육시설
IBK 참! 좋은어린이집
IBK 참! 좋은어린이집
직장 | 154m
3분
도보 기준
아이꿈터어린이집
가정 | 205m
4분
도보 기준
한신어린이집
가정 | 247m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 9분
2.8km | 도보 4분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
th****
th****
th****
+ 16
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???16회 언급
- ???11회 언급
- 엘레베이터10회 언급
실거주 리뷰 35건
ut******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
주변에 없는게 없고 서현역 역세권이다 집 내부도 오래됐긴 하지만 신축 오...
단점
아무래도 오래된 집이라 겨울에 난방을 계속 틀어놔도 한기가 느껴짐 전기장...
전체 보기(총 361자)
rc****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
뭐니뭐니해도 엄청난 입지. 맘만 먹으면 ak플라자가서 장을 볼 수도 있고...
단점
복층이다보니 통창이라 겨울에 냉기가 잘 도는 편이고, 주차장이 생각보다 ...
전체 보기(총 360자)
zl*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 455자)
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성지하이츠텔
이 건물에서 94m
·
3.3
편의점은 많아도 마트는 없어서 뭐 해먹으려면 므조건 온라인에서 시켜야됩니다, 경비실도 없어서 건물관리가 잘 안되는 거
엘지에클라트2
이 건물에서 133m
·4.0
창문열면 매일 밤마다 오토바이 배달족, 폭주족 소음공해 심한편이라 시끄러움 지어진지 20년 넘어서 리모델링 안된 세대
금호리빙스텔
이 건물에서 225m
·2.6
난방이 가스가 아닌 전기난방이라 관리비가 폭탄으로 나오는 데 비해서 난방의 효율이 매우 떨어집니다. 바닥 난방을 60
서현 지엔느
이 건물에서 296m
·3.5
오래돼서 낡은 게 단점이이었어요 주차장이 좁 봤어요 월세로 살기에는 적당하지 10,000 관리비가 많이 나오고 집이
엘지분당에클라트
이 건물에서 303m
·4.0
층간소음이 약간 있다는게 단점일 수 있고 일정부분 노후화된 부분은 감수하고 수리하면서 살아야해요 후드냄새 역류, 비둘
천지오피스텔
이 건물에서 443m
·3.3
관리비가 16만원 항상 넘게 나오는 거 치고는, 경비어저씨나 건물관리인님의 이득이 딱히 없습미다.. 다른 오피스텔에서
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 서현동 분당오벨리스크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
분당오벨리스크의 2025년 12월 02일의 35.77m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,936만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 분당오벨리스크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
분당오벨리스크의 최근 전세가는 2025년 09월 17일, 45.22m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,459만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 분당오벨리스크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
분당오벨리스크의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 45.22m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 72만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 분당오벨리스크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
분당오벨리스크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 분당오벨리스크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 5,875원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 분당오벨리스크 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 분당오벨리스크 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 서현역(수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 분당구 분당오벨리스크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 분당오벨리스크 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐분당오벨리스크점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 111m 거리에 핵스터베이프, 393m 거리에 분당제일여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
분당오벨리스크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
분당오벨리스크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
분당오벨리스크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 서현동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
분당오벨리스크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
분당오벨리스크에는 27개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
분당오벨리스크에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
분당오벨리스크에는 27개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
분당오벨리스크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 27개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 분당오벨리스크에는 주차 공간이 충분한가요?
서현동 분당오벨리스크에는 기계식 58대, 자주식 121대로 총 179대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 서현동 분당오벨리스크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서현동 분당오벨리스크에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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